[crups4]

Czołem mirasy bankowcy/inwestorzy! Poradzcie co robić: mam mieszkanie bez kredytu 48m2 i z uwagi na sytuację rodzinną muszę zamienić na większe (min 60m2, 4 pokoje etc). Sprzedać teraz za ok 500k PLN i resztę dobrać w kredycie czy czekać jeszcze w tych niepewnych czasach? Kupując większe musiałbym ogarnać ok 300k kredytu lub bujnąć się z domem za 950 tyś to kredyt 450-500k

#nieruchomosci #mieszkanie #inflacja #nbp

[Bonetti]

@crups4: Ale na co chcesz czekać? Co ma się zmienić?

[gridstream]

@Bonetti Jeśli nie wiesz co może się zmienić to może nie warto siedzieć na tych tagach?
Akurat @crups4 słusznie pyta. Mam ten sam dylemat i na razie czekam :) historia lubi się powtarzać.

[Bonetti]

@gridstream: Mam swoje przewidywania, ale pytam na co OP czeka.
Jeśli czeka na spadek cen nieruchomości, to jego nieruchomość 48m2 też spadnie, więc będzie miał mniej na zakup kolejnej

[l.....n]

@crups4: sprzedaj teraz i kup wieksze na kredyt.

[mhrok87]

@crups4: wymień się z kimś

[gridstream]

@Bonetti Jeśli coś się ruszy w dół to więcej zyska na spadku większego i droższego mieszkania, które chce kupić niż spadku ceny posiadanego które chce sprzedać.

Jak spadnie popyt na kredyty to banki też obniżą swoje marże.

[Lurneii]

@gridstream: raczej w większych mieszkaniach cena wolniej się zmienia niż na mniejszych

[gridstream]

@Lurneii Też masz rację.

[defkor]

@gridstream banki tak obniza swoje marze jak teraz podnosza oprocentowanie depozytow.

[gridstream]

@defkor Które podnoszą oprocentowanie depozytów i mniej więcej o ile?

[crups4]

@mhrok87: Szukałem, nie ma chętnych.

Ceny dużych mieszkań rządzą się swoimi prawami. Zawsze "trudniej" było je sprzedać lub znaleźć coś rozsądnego do kupna. Dzisiaj oglądałem jedno u flipera, całkiem przyzwoicie wyglądało. Dają gwarancję na wszystkie wykonane roboty. Przynajmniej tak twierdzą...

[mhrok87]

@crups4: zagadaj z fliperem że dasz mu mieszkanie i dopłacisz różnicę kredytem - utarguj jak najwięcej - oboje wtedy wyjdziecie na rozsądnych warunkach

[mhrok87]

@crups4: ogólnie przed zakupem jakiegokolwiek mieszkania obczaj sobie w google takie hasło: co wiedzieć przed zakupem mieszkania

chodzi o to byś wiedział co sprawdzić, a jest dużo do sprawdzenia

[defkor]

@gridstream no wlasnie chyba zadne. I marzy tez nie obniza.

[gridstream]

@defkor Marża banków jest ruchoma. Wkrótce będzie malała.

[schreder]

@crups4: gwarancja do bramy...