[niezdiagnozowany]

Taka jest prawda, ze to jedyna rozsadna decyzja ten wzrost stop procentowych, ktore sa na ujemnym poziomie, przy rekordowo wysokiej inflacji.

Ci co sa #!$%@? w kredyt po uszy, to niech odpowiedza jaki odczyt inflacji powinien sklonic RPP do podwyzki stop procentowych? 15? 20? Czy moze 30%?

Mamy juz spirale inflacyjna, nie mowiac juz o bance na rynku nieruchomosci. Do czego chcecie doprowadzic? Do tego ze z miesiaca na miesiac stopy pojda w gore o 7 pp? Bo beda musialy? I tak co teraz robi RPP jest spoznione i zbyt ostrozne, ale i tak to jest chociaz krok w dobra strone.

Wiem, ze macie kredyty i co niektorzy #!$%@? sie w kredyt przy niskiej stopie, z gownopensja, ale to ze macie kredyt nie oznacza, ze RPP ma doprowadzic do masowych upadlosci konsumenckich, przejmowania nieruchomosci przez banki, czy masowych bankructw deweloperow, bo wielki pan ma kredyt i lubi niska rate. #rpp #nbp #ekonomia
#nieruchomosci

[ayyy_lmao]

bo wielki pan ma kredyt i lubi niska rate.

@niezdiagnozowany: no tak, za rok powstaną pierwsze ruchy złotówkowiczów - bank nas oszukał.

[kefas_safek]

@niezdiagnozowany: w sumie wina bankow, ze takie kredyty daja. W sensie ze na kredycie na 2x lat biora zdolnosc z obecnej, niskiej stopy a powinni liczyc z wyzszej, tak w razie czego

[e.....a]

@niezdiagnozowany: jaka banka na nieruchomoscich? Bez przesady? uwazasz np ze w takiej wawie albo wrocku jest banka? Inflacja ciagnieta mocno surowcami plus polityka energetyczna, stopy wiadomo ze trzeba podniesc bo przesadnie niskie.

[thewickerman88]

@niezdiagnozowany: ale na razie te podwyżki są znikome. Rata ludziom podskoczy o 200zł. Nawet na #!$%@? wypłacie dadzą sobie w miarę radę. Najwięcej na wykopie masz krzykaczy januszy spod znaku "wszyscy co wzięli kredyt teraz zgino i ich banki zlicytujo".
A realnie gorzej będzie później, przy kolejnych podwyżkach. Tylko też nie sądzę by było źle na tyle by doprowadziło do jakiejś większej katastrofy wśród zakredytowanych.
@kefas_safek: banki i tak liczą

[o.....k]

@niezdiagnozowany: glapa na konfie stwierdził, że zarówno spirali jak i bańki nie ma

[miluvzkittenz]

@niezdiagnozowany: jako zapakowany w kredyt powiem, że jak dla mnie obecne ruchy są okej, ale mogły paść tak z początkiem roku 2021, a nie dopiero teraz xD

[Lajerman]

@niezdiagnozowany: na inflację wpływają dwie polityki podatkowa i monetarna, obie były ekstremalnie ekspansywne w przypadku Polski. Podnoszenie stóp procentowych obecnie nie zahamuje już inflacji. Wszystko wrzucone w inwestycje na rynku kapitałowym i pieniężnym będzie stopniowo trafiać do realnej gospodarki (fizyczne dobra jak nieruchomości, surowce itp.). Ograniczenie akcji kredytowej widzę o tyle słabo, że pieniądza jest za dużo w gospodarce. W PL mieszkania idą za gotówkę całymi osiedlami wykupywane przez skandynawskie fundusze

[running]

W PL mieszkania idą za gotówkę całymi osiedlami wykupywane przez skandynawskie fundusze emerytalne

@Lajerman: Następny, co albo nabrał się na propagandę "ekspertów rynku nieruchomości" albo sam takim "ekspertem" jest. W Polsce buduje się >100k mieszkań rocznie. Stabilnie od ponad 20 lat. Wg ostatnich danych tego typu fundusze jak do tej pory wykupiły... uwaga... około 7000 (słownie siedem tysięcy) lokali. ¯\_(ツ)_/¯

[dochodek]

@running: Fundusze kupują tylko w największych miastach, głównie Warszawa. Do tego w miarę atrakcyjnej i koniecznie dobrze skomunikowanej lokalizacji - obrzeża Mokotowa, obrzeża Pragi.

Więc o ile całościowo to znikomy wpływ ale jak chcesz kupować w Warszawie to możesz mieć mniejszą podaż. Przy Metro Szwedzka ma powstać kilkaset małych pofabrycznych loftów. Czy da się je kupić? Nie, wyłącznie pod wynajem długoterminowy.

[running]

Fundusze kupują tylko w największych miastach,

@dochodek: W 6 największych miastach sprzedało się w zeszłym roku ~75K mieszkań.

głównie Warszawa.

W samej Warszawie aktualnie dostępnych jest na Otodom 18984 ofert z rynku pierwotnego i wtórnego.

Do tego w miarę atrakcyjnej i koniecznie dobrze skomunikowanej lokalizacji - obrzeża Mokotowa, obrzeża Pragi.

I fakt, że w niektórych rejonach jednego konkretnego miasta w Polsce jest nieco większy popyt ekstrapolujesz na cały rynek mieszkaniowy w

[niezdiagnozowany]

@eternit_nie_wybacza: uwazam, tak uwazam, ze banka jest w takim Wrocławiu, Warszawie, Gdańsku czy Krakowie, jak ludzie, którzy mają gotówkę wykupują po 140m2 mieszkania, w których nie mieszkają i ich nie wynajmują, tylko trzymają to jak inaczej to nazwać?

@ogorek: "bąbla" nie ma xD.

[Miszcz_Joda]

co niektorzy #!$%@? sie w kredyt przy niskiej stopie, z gownopensja

@niezdiagnozowany: kredyt to biznses, albo na biznesie tracisz albo zyszkasz, nie zal mi tych ludzi, kotrzy wladowali sie pod samo kurek bo trzeba mieszkanko kupic 80m2 albo pobudowac dom 160m2, wszystko z glowa ¯\_(ツ)_/¯

[t.....e]

. Do czego chcecie doprowadzic? Do tego ze z miesiaca na miesiac stopy pojda w gore o 7 pp?

@niezdiagnozowany: ale przecież oni to wielcy stratedzy, bezosy biznesu . wcale nie są chciwi. a że sporo jak nie większość ma już prawie pod korek. Wiele cwaniaków ma po kilka mieszkań jak jeden z prezydentów miast , że flipują z chciwości. To przecież nie ich wina. Oni chcą tylko mieć zyski a