[mocno_mleczny]

Mirki takie pytanie mam do kogoś kto jest obeznany w #nieruchomosci
Chcę kupić dom lecz termin wydania to około roku czasu, czy mogę się jakoś zabezpieczyć aby w tym czasie sprzedający się po prostu nie rozmyślił ? Oferta jest z biura nieruchomości jeśli to coś zmienia.

[semperfidelis]

@mocno_mleczny: Umowa przedwstępna z zadatkiem, jeśli nie chcesz, żeby się rozmyślił.

[mocno_mleczny]

@semperfidelis: właśnie odstrasza mnie ten rok czasu bo przez ten czas może się naprawdę wiele zmienić.

[semperfidelis]

@mocno_mleczny: Jeśli sprzedający się rozmyśli przy zadatku, to zwraca ci dwukrotność jego wysokości. Jeśli jest zdecydowany sprzedać, to wątpię, że będzie chciał ci płacić w razie czego.

[KromkaMistrz]

@mocno_mleczny: ale to jest zakup domu od dewelopera czy od osoby prywatnej ktora ten dom buduje?

[mocno_mleczny]

@KromkaMistrz: zakup od osoby prywatnej, nie interesują mnie zakupy od dewelopera bo wolałbym już zacząć budowę sam. Dom jest dla mnie w dogodnej lokalizacji a remont nie jest czymś strasznym. Chcę uniknąć sytuacji, że sprzedam mieszkanie a sprzedający się rozmyśli po pół roku.

[telemach20]

Umowa przedwstępna sprzedaży oczywiście u notariusza, zadatek 394 kc plus siódemki z kpc. Powinno zadziałać.

[milvanb]

@mocno_mleczny: jest taki zapis chyba dodatkowo płatny, że możesz wymusić coś takiego, że on Ci to musi sprzedać i nie może prowadzić żadnych czynności cywilnych wynikających z ustalen tej umowy przedwstepnej.

[TheDzions]

Umowa przedwstępna z zadatkiem, jeśli nie chcesz, żeby się rozmyślił.

@semperfidelis: ja się tak zabezpieczyłem, deweloper nie zdążył zrobić domku, więc mam u niego x2 zadatek :D tylko wezwania olał, a na sprawę w sądzie czekam już 8 miesiąc i dopiero nadali sygnaturę xD

[semperfidelis]

dopiero nadali sygnaturę xD

@TheDzions: Teraz już z górki. Sprawa, odwołanie, sprawa, odwołanie, egzekucja. Możesz zaczynać liczyć hajs.

[TheDzions]

@semperfidelis: po tej egzekucji to pewnie jeszcze będę musiał kilka razy wznawiać, albo oddać jakimś terenowcom co na granicy prawa działają :D bo gościu furę hajsu ma, tylko nieoficjalnie

[semperfidelis]

@TheDzions: No to mówię przecież, że z górki ;D

[TheDzions]

@semperfidelis: tylko żeby się nie okazało, że za ten hajs sobie kupię browara i paczkę fajek xD