[kt13]

Chyba komuś inwestycja spadła z rowerka
#lodz #nieruchomosci

[scriptkitty]

@kt13: Zależy od tego za ile sprzedaje.

[SeriousDude]

@kt13: ile z metra cięte? z 8k? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[N.....N]

@kt13: jak kupił x lat temu to nadal jest na plusie.

[sked]

@SeriousDude: Jak widzę to 7k XD

[Don_Martinio_De_La_San_Escobar]

@kt13: ciekawe czy szykowane pod studenciaków ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[SeriousDude]

@sked: taniocha ( ͡º ͜ʖ͡º)
Dam sobie rękę uciąć że jedna z ofiar "Akademii Bogactwa" słynnego Łódzkiego potentata w flipach, Kuby.M (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[ymkzz]

inwestuj w lodzi mowili bedzie cukierkowo mowili ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[tangerine_]

@kt13: a może to flip - kupił tanio, sprzedaje drożej

[RedBaron]

@kt13: to inwestor, kupuje miszkania wykancza je po taniosci i sprzedaje gotowe do zamieszkania, d otej pory takie mieszkania podobno schodzily lepiej jak stan developerski

[sked]

@SeriousDude: Niby przeglądam mieszkania, bo sam szukam, ale brzmi jakby gość robił ofertę spoza mojego pułapu, więc „Akademia bogactwa” i jakiś Kuba wiele mi nie mówi XD

[se_mallo]

@kt13: w ten biznes pchało się sporo przygłupów spod znaku "sportowa warszawa" czy oskarków z kapitałem od starego, więc to mogło chodzić jedynie jak schodziła każda dziura w z ziemi, jak się okazało że trzeba się jednak nad tym trochę napracować to kicha i trzeba zwijać biznes

[rafal-heros]

@kt13: metraże na arbnb. Pewnie gość nie wyrabia.

[gupio]

@rafal-heros: tak to wygląda, pewnie zimą 21 wywali przecenami na "mikroapartamentach" w kurortach. Ofc o ile ludzie bd trzymać kasę na kontach zesrani sytuacją

[nalogowiec]

@kt13: podeślesz linka do posta na fb?

[nalogowiec]

@kt13: @SeriousDude: @Don_Martinio_De_La_San_Escobar: @sked: @NickciN: @tangerine_: @RedBaron: @se_mallo: sorry jeśli kogoś niepotrzebnie zawolalem, zgadza się, https://m.facebook.com/groups/551505511650529/permalink/2177383079062756/ , to Adaś, znany łódzki fliper, w przygotowaniu kolejne apartamenty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Don_Martinio_De_La_San_Escobar]

@nalogowiec: Chyba kojarzę gosteczka i biuro nieruchomości. Bardzo często się udzielał na łódzkiej grupie dla poszukujących pracy. ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[nalogowiec]

@Don_Martinio_De_La_San_Escobar: aha, żeby nie było, mieszkania są w stanie deweloperskim

https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-kawalerka-w-chojny-park-okazja-ID49lvh.html

na zdjęciach rendery, cena 7k z metra, obecnie mieszkania w inwestycji są po 5900 z metra, Adaś kupił je jakiś czas temu (taniej, obstawiałbym z 5k z metra), przy zakupie kilku wynegocjował dobry rabat (np 5%), obstawiałbym - w przypadku gdy sprzeda te mieszkania z ogłoszenia - zysk na poziomie 2k pln z metra, czyli ok. 300 000 pln.

Ps.

[Don_Martinio_De_La_San_Escobar]

@nalogowiec:

Ps. chojny park to taka okolica w pobliżu fabryki hutchinsona, pogooglajcie „chojny hutchinson smród” i zobaczcie kilka linków :)

Kojarzę okolice, to już bodajże podchodzi pod tą nową dzielnice przemysłową, taką bardziej wysuniętą na Widzew, okolice Olechowa.

A co do cwaniaczka, no cóż, ma dobrą bazę danych i kontaktów i z tego korzysta.

[ogorek]

@kt13: Facet wyczuł najlepszy moment na sprzedaż i ewakuację z rynku. W pierwszym kwartale zacznie się lawina, co widać już po cenach i ofertach w małych miejscowościach.

[se_mallo]

@ogorek: małe miejscowości to i tak czeka kompletna padaka jeśli chodzi o rynek nieruchomości, poza obwarzankami miast wojewódzkich to umieralnie, gdzie niedługo problemem będzie masa pustostanów i pewnie za 15 lat zobaczymy pierwsze wyburzanie prl-owskich bloków w takich miastach <50k