[b.....g]

Mireczki, na ile te ceny budowy domu podane na stronkach projektowych mogą się różnić?

Serio taki dom można postawić za 365 000?

https://www.dobredomy.pl/projekt/nela/

#dom #budujzwykopem #budowadomu

[Nobel210]

@ksiak: Chyba trochę przesadziłeś z tymi 60%

[szkkam]

@buking: Chodzi mi o opis przy haśle "stan wykończony". Brakuje tam tak jakby instalacji, które są niżej osobno i raczej w zaniżonej cenie.

[ksiak]

@Nobel210: chyba nie :) Głównie zyskujesz na kosztach robocizny oraz detalach jak gąsiory, rynny, itp itd.
Przykład:
Dach płaski jednospadowy - brak gąsiorów, rynna na jednej stronie plus jeden spust, prostsza więźba, ale trzeba podmurować ściankę
Dach czterospadowy - gąsiorów X, rynny dokoła całego dachu i co najmniej 2 spusty jak nie więcej, skomplikowana więźba
Teraz policz sobie na przykładzie zwykłego kwadratowego budynku o wymiarach 10x10 koszty samego materiału. Przyjmij

[gosvami]

@buking: Jak dla mnie to ma idealny układ pomieszczeń.

[b.....g]

@gosvami: dla mnie też (chociaż 3 łazienki to chyba troszkę za dużo jak na taki metraż), no zależy ile osób mieszka. Ale tak to ideał

[ladzik]

@buking: projekt fajny, ale 2 lazienki i jeszcze wc obok to mega przesada

[markoln]

Dach jest zawsze najdroższy. Jak uda Ci się go zrobić w miarę tanio to ssz jest możliwy w tej cenie. Oczywiście bez środka i raczej bez instalacji

[Bob-Omb]

@buking: Pomnóż razy 2 i dodaj VAT :)

[Adamus_xxx]

@Kazdyziomzbierazlom gdzie wy te domy za taką kasę budujcie? W Warszawie?

[Kazdyziomzbierazlom]

@Adamus_xxx: Malbork. Ale on przez swoją głupotę/rozrzutność wydał tyle, spokojnie powinien w 450 się zmieścić

[Adamus_xxx]

@Kazdyziomzbierazlom ciekawe też jaki metraż. Ale to fakt można kupić kafelki za 40 zł metr a można 150 i więcej.

[Kazdyziomzbierazlom]

@Adamus_xxx: on jeszcze nie ma kafelek, pisałem że stan deweloperski. Dał się namówić na zmianę fundamentu z ław na płytę co podniosło koszt o ok 30k i na murowanie ścian na piankę to następne 10k. Ogrzewanie pompą ciepła też około 30k droższe od gazowego

[Adamus_xxx]

@Kazdyziomzbierazlom musi mieć duży dom skoro cena fundamentu zmieniła się o aż 30k

[Kazdyziomzbierazlom]

@Adamus_xxx: identyczny jak wrzucił op

[Adamus_xxx]

@Kazdyziomzbierazlom to ktoś na w uja zrobił

[Nobel210]

@Kazdyziomzbierazlom: @Adamus_xxx: przy takim domu jak na foto to różnica za fundamenty jest zbyt duża. Różnica w cenie pompy ciepła do ogrzewania gazowego jest możliwa jeśli była to pompa gruntowa. Jeśli chodzi o murowanie na piankę to w 2018 porotherm dryfix był o złotówkę droższy od tradycyjnego. Dolicz ze do tradycyjnego murowania musisz kupić zaprawę to ta różnica nie jest taka duża.

[Kazdyziomzbierazlom]

@Nobel210: wymiana gruntu sprawiła podniesienie kosztów wykonania fundamentów. Za dryfixy płacił 8,50 chyba, a zwykły pustak 6. Co do różnicy kocioł gazowy/ pompa to nie jestem pewny, ale on za pompę powietrzna + wymiennik + kotłownia zapłacił 70k bez kosztów podłogówki. Myślałem że gazowy kocioł kosztuje 10-15k