[Bjornolf]

Hej,
ciąg dalszy sprawy #prawo dot. #kupnonieruchomosci link do poprzedniego wpisu

W księdze wieczystej widnieje dwóch właścicieli
a) osoba 1, żyjąca
b) osoba 2, nieżyjąca

Osoba nieżyjąca nie miała najbliższej rodziny tj. żony i dzieci. Była starym kawalerem (informacja od wnuka-sprzedawcy osoby 1).
Jaka droga jest w przepisaniu własności działki z osoby 2 na osoby 1?
Czy wymagane jest postępowanie spadkowe ?
Czy można założyć z automatu, że w takiej sytuacji nikt od osoby 2 nie może dziedziczyć części działki i jedynym jeszcze nieoficjalnym właścicielem jest osoba1?

Z góry dzięki za pomoc

[Adams_GA]

@Bjornolf: nie można, trzeba zrobić stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku (o ile w ogóle osoba 1 dziedziczy) ewentualnie czekać 30 lat na zasiedzenie tej połowy

[Bjornolf]

@Adams_GA: czyli jeżeli nikt ze strony osoby 2 nie pojawi się na postępowaniu spadkowym, to jedyna możliwość uzyskania połowy działki jest 30lat cierpliwego oczekiwania?

[Bjornolf]

@Adams_GA: plus musi osoba 2 mieć w ewentualnym testamencie zapisane, że odziedzicza jego część osoba 1?

[Adams_GA]

nie pojawi się

@Bjornolf: pojawienie się nie ma tu nic do rzeczy. Trzeba ustalić kto jest spadkobiercą i czy w ogóle są jacyś, bo jak nie ma to dziedziczy Skarb Państwa. Zależy czy jest testament czy będzie dziedziczenie ustawowe ale tak, jedyną możliwością jest czekanie 30 lat chyba że dogadacie się ze spadkobiercą ale nikt za frajer tego nie odda

[Bjornolf]

@Adams_GA: Hej, dzięki za zainteresowanie. W kwestii rozwiania wątpliwości, powinienem uderzać do notariusza czy radcy prawnego?

[Adams_GA]

@Bjornolf: obojętnie, może być radca, notariusz, adwokat. nie ma znaczenia