Mireczki niedługo będę się wyprowadzał z wynajmowanego mieszkania do innego. I teraz moje pytanie jest takie - czy ja po zakończeniu najmu muszę odremntować to lokum? Nic specjalnego nie popsułem w tym mieszkaniu, ot jedynie ślady na ścianach przy łóżku po rękach/nogach kiedy się śpi ( ͡° ͜ʖ ͡°) czy ślady na ścianach gdzie stało biurko, tak poza tym to nic dodatkowo nie uszkodziłem/nie zmieniłem/ nie wymieniłem itp.
#anonimowemirkowyznania
Mirki doradźcie, bo nie wiem czy to normalne czy nie, czy normalne, ale "nie wypada".
Wynajmuję tymczasowo #dom bo mój jest w trakcie budowy, a nie chcieliśmy się z różową nikomu z rodziny narzucać, żeby nas trzymali pod dachem z pół roku.

No i wszystko jest ładnie pięknie, ale w umowie najmu jest taki punkt, że właściciel ma jakby "swój pokój" i jest on "wyjęty spod naszego użytkowania". Nie jest to
@AnonimoweMirkoWyznania: Skoro w umowie ma wpisane tylko "swój pokój" to niech sobie do tego pokoju wstawi lodówkę, telewizor i inne rzeczy z których chce korzystać i koniecznie podlicznik. Zresztą czemu zgodziłeś się na taki zapis. Przecież w normalnych sytuacjach wpisuje się ze właściciel ma prawo wejść do domu spisać liczniki, ocenić stan mieszkania i tyle. Dla mnie trochę dziwne.
#anonimowemirkowyznania
Na czas pandemii, szczególe że rozstałem się z dziewczyną + miałem Home Office skończyłem wynajmować mieszkanie i wróciłem do rodziców. O ile matka jest osobą pokojową, o tyle ojciec + siostra która również zamieszkuje dom rodzinny to są osoby samolubne (ojciec się czasem jeszcze hamuje, natomiast siostra to osoba samolubna do potęgi n-tej).
Do tej pory znosiłem ich zachowania, ale od kwietnia poziom ich zachowania samolubnego wszedł w fazę krytyczną i
Jeśli w mieszkaniu którego jestem najemcą zepsuła się elektryka i elektryk dał mi na papierze, że mieszkanie nadaje się do generalnego remontu bo nie da się tego naprawić bezinwazyjnie (spalone i źle położone przewody w ścianach)
Czy w takim przypadku mogę wypowiedzieć umowę?
Wczoraj długie godziny spędziłem na wertowaniu internetu i jedyne co znalazłem to:

"Art. 663. Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz
@Tukoruzi: Wszystko zależy od możliwości finansowych. Ja mieszkam już długo na wynajmowanych mieszkaniach i coraz częściej mnie to boli tzn. spłacam kogoś kredyt zamiast swojego. Z drugiej strony wiem, że wolę poczekać dłużej i uzbierać większą kasę zamiast kupić mieszkanie po "taniości" na np. dalekiej Białołęce wolę poczekać i dozbierać na lokalizację, która nie będzie moim codziennym koszmarem.
#wynajem #wynajemmieszkania #studia #studbaza #mieszkanie

Będę wynajmował mieszkanie jako Najemca. Mam możliwość stworzyć umowę. Co warto w niej zawrzeć aby było dla mnie korzystnie a właściciel nie sprawiał problemu. Chodzi mi o to że jak będę w nim mieszkał żeby nie uprzykrzał mi życia za bardzo. Będę w tym mieszkaniu mieszkał po prostu, żadnych znajomych na nocleg wiadomo. Ale chodzi mi o to żeby nie nachodził mnie pod nieobecność, albo nie dokwaterowal
@balbezaur: Rób sobie umowę na pół roku, okres wypowiedzenia dwa tyg, płatności do danego dnia na konto.
Nocować można kogo się chce, dlaczego miałbyś nie nocować kogoś? Lol.
Jak wynajmujesz to właściciel nie ma prawa nachodzić bez wcześniejszego skonsultowania tego z tobą.
@goldboy: 3 lata temu wynająłemna natolinie 300m od metra za 1700zl + prąd i ogrzewanie (1800 razem), więc teraz wynajmiesz już na pewno. Standard lekko wysłużone Ikea. Bez fajerwerków ale 20 letni blok.

A teraz w grudniu zwolniłem 40m kawalerkę na Mokotowie niedaleko TVP. 15 min do metra ale do pracy jeździłem tramwajem bo na Daszyńskiego. Czasowo identycznie mnie wychodziło. I jak oddawałem mieszkanie to właściciel 3 tygodnie szukał. Jak ją
@mordercastulejarzy: Wiesz wszystko zależy od tego co robisz, a jeżeli mówisz, że nie stać Cie na to, znaczy iż nie jest to nie wiadomo jakie stanowisko (no offence).

Tutaj rozchodzi się o czas spędzony podczas transportu + czas przed/po dojeździe.

Jeżeli masz pracę x, a do niej np. 10 minut drogi autobusem/tramwajem niezależnie od godziny lub 20-25 minut z buta, to rozchodzi się tutaj o ten czas marnowany.

Licząc 60 km
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jest sobie mieszkanie. Stan ok ale do remontu bo nie nowoczesne i w starym stylu. Sprzedać też nie bardzo się da żeby nie płacić podatku przez chyba 5 lat.

Jest klient, który mógłby płacić rachunki i czynsz i sobie to remontować a po tych 5 latach kupić.

Tylko jak to zrobić? Jak wyliczyć później wartość mieszkania? Warto w ogóle się w to pchać?

Wie ktoś coś na ten temat?
#pytanie #nieruchomosci #
@murarz13: Pójdź do prawnika, niech wam napisze umowę jeśli nie czujesz się na siłach. Twój przypadek jest na tyle "nietypowy", że nie znajdziesz wzoru w Google.
Generalnie to musisz sobie odpowiedzieć na pytanie jak pewny jest ten zakup za 5 lat. Jeśli "kupiec" i ty jesteście pewni - to możecie sporządzić umowę przedwstępną, że za 5 lat to kupi. Cena zakupu ma zostać ustalona teraz, czy mają to być ceny rynkowe
#anonimowemirkowyznania
#wynajemmieszkania
Mam problem z najmem mieszkania, jednak odwrotny niż te często pojawiające się na wykopie...
Miesiąc podpisałem umowę na roczny wynajem mieszkania, w którym mieszkam już około 2 lata. Wcześniej umowa była na współlokatorkę i nie było z właścicielem większych problemów, dlatego przy podpisywaniu obecnej nie przyglądałem się jej bardziej tylko podpisałem (tak wiem, jestem łosiem). Teraz tak wyszło, że z powodów osobistych chcę się wyprowadzić jak najszybciej do innego miasta,
@MlodyDziadzioSpamer: Jakbyś przeczytał punkt pierwszy tego artykułu, to byś wiedział, że dotyczy umowy na czas nieokreślony. W punkcie trzecim jest informacja o tym, że przy umowie na czas określony wypowiedzieć można ją tylko na warunkach opisanych w umowie. Jeśli takich warunków nie ma w umowie, to nie można jej wypowiedzieć.

@AnonimoweMirkoWyznania We wrześniu na pewno kogoś znajdziesz. A do tego czasu może uda ci się jakoś przemęczyć w tym mieszkaniu.
@AnonimoweMirkoWyznania: nie do konca jest wazne co wlasciciel Ci dal do podpisania. Wbrew pozorom kraj nie jest taki do konca z tektury.
Sa pewne zapisy niedozwolone, jezeli wlasciciel takie zawarl to sa niewiazace (lub nie zawarl wcale) i obowiazuja domyslne z ustawy.

Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego;

Otóż Sąd orzekł (sygn. wyroku: sygnatura akt: XVII Amc 1936/14),
#wynajemmieszkania #kawalerka #warszawa

Czy mieszkanie od strony północny-wschód i południowy-wschód to to samo co mieszkanie od strony wchodniej ? Pytam bo wiele osób twierdzi żeby unikać mieszkania od strony wschodniej ze względu na słońce, ale jest jeszcze północny-wschód i południowy-wschód, więc może np: od strony południowy wschód nie będzie aż takiego słońca.
@Tukoruzi: Ile jest bezpieczników w mieszkaniu i czy jest uziemienie - w starych kamienicach bywa jeden bezpiecznik na mieszkanie. Plus czy bezpieczniki są automatyczne, czy też po każdym wystrzale będzie szukanie wkładki.
Czy wentylacja na pewno działa (warto wziąć ze sobą zapalniczkę i sprawdzić).
Czy jest piecyk gazowy - a jeśli tak, to czy jest czujnik CO.
Jak stara jest lodówka - stare lodówki potrafią zużyć prądu nawet za ponad stówę