Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Addek15
Addek15
  • 3
Mirki mam takie pytanie :
Podpisałem umowę kredytu hipotecznego i chciałem zapytać co w przypadku kiedy wlasciciel rozmyśli się ze sprzedaży lub nie dopełni wszystkich warunków ? Lub wyjdzie jakas nieprawidłowość u notariusza ?
Czy istnieje możliwość przesunięcia zawarcia aktu notarialnego itp jeśli jest jakas nieprawidłowośc?
Co robić w przypadku gdy właściciel zrezygnuje ? Odstąpić od umowy kredytowej ?
Czy po odstąpieniu od umowy kredytowej jeśli znajdę inna nieruchomosc jest szansa ,że
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
charlie1919
charlie1919
  • 3
@Addek15: właśnie po to są umowy przedwstępne i zadatki żeby się przed tym chronić. Jak Ty się rozmyślisz tracisz zadatek, a jak sprzedający się rozmyśli to dostajesz zadatek x2, co do banku no to mówisz że sprzedający się rozmyślił i nie podpisujesz umowy kredytowej i tyle
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 4
Często mylone są terminy wynajmujący i najemca. Wynajmujący to będzie na ogół właściciel mieszkania, a najemca to lokator zamieszkujący to mieszkanie - warto to wiedzieć, bo gdy ktoś zadaje jakieś pytanie na tagu, to nie wiadomo o kogo chodzi. Dla kontekstu kilka przykładów:
- Umowa najmu została podpisana między studentem, który jest najemcą i właścicielem, który jest wynajmującym.
- Wynajmujący to Oskar Kopałka, który dostał 3 kawalerki od swojego ojca. Najemcami wszystkich kawalerek są studenci, którzy dopiero co przyjechali do miasta.
- Wynajmujący mieszkanie próbował wpisać do umowy klauzule niedozwolone. Najemcy się to nie spodobało i szuka innego mieszkania.
- Jestem najemcą i płacę właścicielowi, który wynajmuje mi mieszkanie odstępne, z którego pokrywa on ratę leasingu Porsche Cayenne.
- Wczoraj wezwałem do najmowanego (może brzmieć dziwnie, ale tak jest jednoznacznie) mieszkania policję. Poinformowałem mundurowych, że wynajmujący mieszkanie próbował się do niego włamać pod moją nieobecność, co zarejestrowała
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
mickpl
  • 0
@bero33bb: Można używać "wynajmujący" jako określenia wynajmowania od kogoś mieszkania. Jest to poprawna forma w języku polskim. Ktoś tu kiedyś wrzucał link do Bralczyka czy kogoś kto to tłumaczył. Mylisz język kodeksowy z językiem polskim.
  • Odpowiedz
dran2
dran2
  • 0
Wziąłem się do przejrzenia automatyki ogrzewania przed sezonem i zauważyłem że menu encji termostatu (ts0601) zniknął mi dropbox do wyboru presetu, to samo w karcie. Został tylko upośledzony "operation" i o niego są teraz wyświetlane ikonki karty, nie mogę szybko ustawić presetów jak "away" albo "schedule". Ktoś coś podobnego zauważył albo wie jak to przywrócić?

#smarthome #homeassistant #mieszkanie #zigbee
dran2 - Wziąłem się do przejrzenia automatyki ogrzewania przed sezonem i zauważyłem ż...

źródło: comment_1666794033Gm93Ny02NChuLmEvRJRoZV.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Y.....r
Y.....r
  • 31
Niedługo będziemy z kumplem dzwonić do developerów, żeby ich podrażnić i będą te rozmowy wyglądać tak:

-Halo?
-Hossy na nieruchach się zachciało. Taaak?

-Halo?
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczurek_87
szczurek_87
  • 15
Chodzę oglądać mieszkania bo chcę zmienić obecną lokalizację. I dalej robią trochę cyrków:

1) Pośrednik podaje fałszywy adres pod którym się umawiamy. Robi tak żeby nie wyczaić adresu mieszkania przed podpisaniem umowy pośrednictwa. xD No dobra... na prezentacje przychodzi po podpisaniu umowy drugi ziomek który okazuje się nie być właścicielem. Więc nie ma jak podjąć negocjacji cenowych. Nic nie wiedzą o okolicy, sąsiedztwie... Rzuciłem że zastanowię się jak zbiją cenę o 35 000 zł. Tu zero protestu, zapytają i dadzą znać.

2) Tutaj niby lepiej. Pośredniczka wygadana... właściciel mieszkania bardzo spoko i trochę miał "xD" jak widział fikołki pośredniczki. Wynajdowała takie "argumenty za" że w życiu bym na to nie wpadł. No ale kilka czerwonych lampek mi się zapaliło bo: a) Wytworzenie atmosfery że są inni chętni bo jeszcze koleżanka odprowadza. Do właściciela na wyjście jakieś teksty że Ania da znać czy tamci są chętni. On widać było trochę nie wiedział o co chodzi. xD Potem na dole jeszcze gadka że da nam już za chwilę znać jak wygląda, czy ci od Ani się decydują. Oczywiście potem SMS że póki co nie ale są mocno chętni. xD Opuścić cenę może ale max 5 000 bo jest okazyjna. (W sumie jedna z najniższych ofert, ale brak balkonu). b) Zadatek albo zaliczka... ale ona poleca zadatek bo gdyby właściciel jednak się rozmyślił to musi nam go zwrócić razy dwa! Zero słowa co się stanie jak mi przejdzie ochota do transakcji. xD c) Ona ma kredyty... Super ja mam już wybrany w PKO BP ze stałą stopą. No i tutaj że po co stała stopa, że w ogóle ten PKO BP to nie jest taki fajny. (Mój osobisty ranking pokazuje że najlepszy, Marcin Iwuć też to wykazuje w swoim rankingu na październik).

3)
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zawadzio
zawadzio
  • 6
@szczurek_87: Miałem podobnie, historie o klientach z zagranicy z gotówą w ręku albo wciskanie, że cena jest promocyjna, bo właściciel chce ją podwyższyć xD Nawet po podpisaniu umowy przedwstępnej były zagrywki psychologiczne, że są inni klienci którzy liczą, że nie dostaniemy kredytu xD Pośrednik też bardzo narzekał, że mamy swojego doradcę kredytowego, a nie od nich, bo przecież u nich to by było w moment i bez problemów. Tacy eksperci,
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
KromkaMistrz
  • 4
@slawke: Widocznie każdy widzi to inaczej :) ja mam w ofercie mieszkanie które w sierpniu bym wynajął w tej cenie w 2 dni, teraz stoi półtora tygodnia już. A inne mieszkania gdzie obniżyliśmy drastycznie cenę w dół - idą pd ręki, 7 prezentacji jednego dnia ;)
  • Odpowiedz
r5678
r5678
  • 0
Siadłem i wyliczyłem ile w praktyce kosztuje kilowatogodzina.

czyli z uwzględnieniem tych wszelakich opłat w rachunku poza samą energią
Dzienna 0.99zł za kWh
Nocna 0.54zł za kWh

Tyle
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
monyprintergobrrrr
monyprintergobrrrr
  • 28
Ale ludziom nie brakuje zdolności na 10-15% a na 50%.


@kaaban: To nie jest zerojedynkowe. Kilka procent tańsze mieszkanie to kilka procent więcej Kamilków których a nie stać więc i kilka procent większy obrót. Jest o co grać.

Chyba że uważasz że mają zejść z marzy do poziomów ujemnych


To nie kwestia co chcą/mają zrobić a co będą musieli zrobić ( ͡° ͜ʖ ͡°) Oczywiście nie
  • Odpowiedz
TheRorschach
TheRorschach
  • 4
@pastibox: Realnie po uwzględnieniu cross sellu 10%. Santander ostatnio ma bardzo słabe warunki dla oprocentowania stałego. W międzyczasie w Millennium jest, to 8,5%, a w PKO BP da się uzyskać okolice 8%. Potem chwilę nic i CITI 8,9%. No a potem to długo długo nic :) Bardziej chwytliwy będzie mBank - 11,11% od jutra.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi