Update kurnika sprzedawanego przez Midela ( ͡° ͜ʖ ͡°)

"Ja tego mieszkania nie sprzedam taniej... nie będę chciał sprzedać... niż jakieś 310 - 320k złotych."

21.02.2025:Pokaż całość

Każdy ma jakąś działkę po rodzicach #nieruchomosci #mieszkanie #dom

#nieruchomosci
Żałujecie, że jednak nie zdecydowaliście się na nieruchomość wcześniej, nawet na kredyt, mimo poświęcenia wielu godzin na ten temat?

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ten kryzys to dopiero będzie czy już był?

Bo widzę jak wszystko puchnie i się zastanawiam czy znowu przegapiłem pokoleniową hosse :(

Po co w ogóle zaglądałem na giełdę w majówkę.Pokaż całość

#nieruchomosci #codzienneboom

Spór o podatek katastralny stoi trochę obok sedna problemu.

Wytłumaczmy sobie pierw pewne rzeczy:
- wg współczesnych teorii ekonomicznych państwo wcale nie potrzebuje podatków żeby się finansować - w podatku tym nie chodzi o wzmocnienie finansów państwa,
- jedną z funkcji podatków jest w dużej mierze zniechęcanie do pewnych zachowań (przeciwieństwo incentywy) - czyli progresywny podatek katastralny od drugiego mieszkania faktycznie ma jakiś sens - chodzi o przeciwdziałanie kumulacji kapitału i zachęcanie do sprawiedliwego podziałuPokaż całość

Po tej debacie jestem niemal pewien, że Karol Nawrocki po prostu nie wie co to dokładnie jest ten cały podatek katastralny.

#debata #nieruchomosci #polityka

Nie podniecajcie się tak tym katastralnym bo za 10 lat będziemy wszyscy go płacić nawet mając jedno mieszkanie. Jest to ogólnie jakieś rozwiązanie, ale musi być przy tym jakiś bezpiecznik prawny, bo mając już taki podatek w kolejnych latach będą dokręcać śrubę i będziecie płacić rocznie 1% wartości od waszego kurnika.
Przede wszystkim trzeba uciąć spekulacje, wprowadzić podatek progresywny od wynajmu, np dowalić 90% przy 9 mieszkaniu. To samo przy akumulacji mieszkańPokaż całość

M.Biejat: Większość ludzi może pomarzyć o jednym mieszkaniu
K.Nawrocki: I im właśnie obiecuję, że nie wprowadzę podatku katastralnego

XDXDXDXDXD

#debata
#nieruchomosci #polityka

Prosty sposób na rozwiązanie problemu nieruchomości dla młodych, gdyby tylko politycy naprawdę chcieli to zrobić:

1. Zacząć od wpisania do konstytucji, że nieruchomości wybudowane za pieniądze podatników należą do wszystkich Polaków i nie mogą być sprzedawane jednostkom. Muszą na zawsze pozostać dobrem narodowym, służącym pokoleniom.

2. Ustawa o wynajmie: umowa pisemna według zatwierdzonego wzoru. Wypowiedzenie 1 miesiąc wysyłane na adres mieszkania. Po okresie wypowiedzenia policja usuwa intruza. Każdy wynajmujący mieszkanie musi pokazać polisęPokaż całość

nieźle się midel dorobił na polakach i wciskaniu szkoleń i sprzedawaniu im gotowców inwestycyjnych #nieruchomosci

Słuchałem dwie godziny temu wywiadu na TOKFM.
Nie wiem kim był rozmówca, chyba jakimś profesorem ekonomii lub specjalistą od podatków.
Jasno powiedział że prześciganie się na hasła polityków nt katastru od 3-5 mieszkania to kampania prezydencka. Ok, można się zgodzić lub nie zgodzić. Mnie też wkurza kumulacja kapitału u tych co na najmie zgromadzili po wielokroć nieruchomości a młodzi ledwo zipią za stawki jakie wynajmują. Od razu skazuje się ludzi na niewolnictwo ekonomiczne.
Natomiast przytomniePokaż całość

Oczywiście, topienie kasy w najbardziej nieproduktywnym assecie, co nie bez powodu nazywane jest w ekonomii "pustym PKB", jest no kołem zamachowym gomspodarki.

Panie Juroszek, jak chcecie więcej sprzedawać to zalecam uruchomienie bezcennych banków ziemi oraz budowanie więcej, lepiej i taniej.

#nieruchomosci

Wiemy że domy w cenach ofertowych są teraz praktycznie niesprzedawalne, a bańka na kawalerkach pęka na naszych oczach i raczej druga taka już w tym kraju nie powstanie.

Nie sądzicie, że popyt na domy może za kilka lat wystrzelić jeszcze jak z procy, kiedy młode rodziny i pary zciśnięte w kawalerkach, dorobią się kolejnych kilkuset koła oszczędności i będą chciały polepszyć swój standard życia?

#nieruchomosci #dom

Jeżeli kogoś dziwi, że ludzie trzymają rok mieszkanie na sprzedaż i nie sprzedają - to mnie nie dziwi w ogóle. Głoszę ten mechanizm od dawna, bo znam mój naród doskonale. Nie będzie żadnej "korekty". Jeżeli dojdzie do przeceny to tylko w tym scenariuszu, że będzie akumulacja i panika. Tak to działa u nosaczy, o ile pojawi się trigger.

#nieruchomosci

Mirki, która opcja lepsza, przy założeniu, że chcecie w ciągu 2-3 lat mieć bombelka, irytuje was ciasnota i dom będziecie w stanie postawić za na pewno nie mniej, niż 10 lat, ale jednocześnie boicie się cen działek za ten czas? Warto się przemęczyć na mniejszym metrażu czy od razu żyć komfortowo? Co Wy byście wybrali?
1. 2 pokojowe mieszkanie ok. 45m2-50m2, z tym, że bez szału jeśli chodzi o np. Wykończenie, 4Pokaż całość

#nieruchomosci #budowadomu #budujzwykopem
Lubię sobie popatrzeć na filmiki DePeWu z jego budowy. Warszawiak zarobas, ale w iluś momentach zakasał rękawy i robił sam, bo chyba zrozumiał jak chcą go dymać na kasę. Dom do stanu deweloperskiego (bez działki itp.) zrobił za 870k, w tym wiele rzeczy górna półka. Powiedzmy, że w akceptowalnej cenie, chociaż przy metrażu 200+ średnia powinna spadać.
Rozwalił mnie za to komentarz podPokaż całość

Posiadam mieszkanie w Łodzi, 37m, wtórny, wielka płyta. Czy jest sens je teraz sprzedawać i załadować się w obligacje/etfy czy może lepiej je wynająć i liczyć, że ceny mieszkań z roku na rok będą dalej rosły.
Liczę że gotówka będzie mi potrzebna za jakieś 5-10 lat.

#nieruchomosci #inwestycje