Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w lutym spadła w Polsce o 32,0 proc. rdr do 6,236 mld zł
Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 9,9 proc.

Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w lutym spadła o 31,9 proc., a mdm spadła o 8,1 proc. - do 14,9 tys.

Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w lutym spadła o 0,14 proc. rdr i wyniosła 417,21 tys. złPokaż całość

Jakość "danych" otodom analytics. Po burzy w sieci po żałosnych danych o sprzedaży na rynku pierwotnym raportowanych przez PKO BP (spadek sprzedaży na rynku pierwotnym o 82% r/r), Michał Krasoń ruszył z odsieczą. Jak napisał, sprzedaż w IV kw. 2024 rok do roku spadła "tylko" o 40%, czyli do poziomu ok. 7 300 mieszkań, podobnie jak w najgorszym od ponad dekady sprzedażowo III kwartale 2022.

https://x.com/KrasusOA/status/1905206381558325532

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskiePokaż całość

Uwielbiam zapach spadków cen transakcyjnych o poranku vol. 2. Właśnie wjechały dane od NBP ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Rynek wtórny Warszawa: spadek o 1048 zł / m2: z 16 793 (3Q24) na 15 745 (4Q24)
Rynek pierwotny Kraków: spadek o 551 zł / m2: z 16 042 (3Q24) na 15 491 (4Q24)
Rynek pierwotny Wrocław: spadek o 583 zł / m2: z 14 725 (3Q24) na 14 142 (4Q24)
Rynek wtórny Poznań: spadek o 120Pokaż całość

Uwielbiam zapach spadków cen o poranku ( ͡° ͜ʖ ͡°) Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań. Mieszkania nigdy nie tanieją?

Więcej danych w znalezisku https://wykop.pl/link/7678197/spadki-cen-transakcyjnych-we-wszystkich-miastach-top5-raport-pko-bp

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #pieniadze #inwestycje #finanse #gospodarka #ekonomia

Mieszkania nigdy nie tanieją?

Według raportu Rynek mieszkaniowy 1q25 banku PKO BP ceny transakcyjne spadły między III a IV kwartałem 2024 we wszystkich miastach TOP5, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym (wyjątki: rynek pierwotny w Krakowie i Gdańsku).

Średnio spadek wyniósł 3.8% (ok. 540 zł / m2). Czekamy na dane za I kwartał 2025 ( ͡° ͜Pokaż całość

Zupełnie bez echa przeszedł na tagu świeży raport PKO BP odnośnie rynku nieruchomości z 24.03.25. A w nim m.in.:

1. Spadek sprzedaży mieszkań. W 4q24 liczba transakcji dotyczących zakupu nieruchomości (dane CBN) spadła o -63% r/r (vs -55% r/r w 3q24). Silniej spadła liczba transakcji na rynku pierwotnym (-82% r/r) niż wtórnym (-20% r/r).

2. Spadek cen transakcyjnych m.in. w Warszawie. Ceny transakcyjne w Warszawie spadły na rynku pierwotnym z 16 478 (3Q24) naPokaż całość

#usa Efekt Trumpa w akcji. W wyborach uzupełniających do Senatu Stanu Pensylwania (nie do Senatu USA) wszystko wskazuje na zwycięstwo kandydata Demokratów. W tym dystrykcie Demokraci nie wygrali od lat 70-tych. W ostatnich wyborach prezydenckich Trump wygrał w tym dystrykcie z przewagą 15 punktów procentowych. #polityka

#usa #kanada Ładnie Trump zaorał prawie pewne przejęcie władzy przez konserwatystów w Kanadzie. Wszystkie sondaże z ostatniego tygodnia pokazują przewagę liberałów, z nowym premierem Markiem Carneyem na czele (zastąpił w pierwszej połowie marca Justina Trudeau).

https://en.wikipedia.org/wiki/Opinion_polling_for_the_2025_Canadian_federal_election

#gielda #xtb W ramach eksperymentu z eWallet potwierdzam, że nie ma prowizji i spreadu na wymianie. Właśnie wymieniłem 100 PLN -> 25.8 USD -> 100 PLN + kilka groszy z racji drobnej zmiany kursu pomiędzy wymianami.

Oznacza to, że jeśli chcecie kupić akcje / ETF w innej walucie, niż macie na subkoncie w XTB, to wykorzystajcie eWallet do ominięcia prowizji na konwersji walutowej (po 0.5% w dwie strony).

#nieruchomosci Kup CFD na mieszkanie z lewarem x100!

#gielda WIG20 przykleił się do ok. 2720 i stoi tak od ok. 9:30. Czy tylko we mnie zaczyna to budzić pewien niepokój?

#xtb #gielda Mireczki, rozkminiliście może jak najtaniej będzie można doładować konto w USD w XTB od 15.03? Najlepiej gdyby mozna bylo uniknąć zakładania konta walutowego w Pekao.

#gielda Ktoś wie, czemu dolar tanieje razem z obligacjami US? Chińczyk zaczął wyprzedawać te drugie w odwecie za cła?

Komentarz do ustawy wypełniony przy sobotniej kawusi i przesłany. I'm doing my part!

Link do ankiety [logowanie przez PUAP]: https://logowanie.sejm.gov.pl/login.jsp?id=RPW/6415/2025&redirect_url=https://opiniowanie.sejm.gov.pl/callback
Link do projektu ustawy: https://orka.sejm.gov.pl/Druki10ka.nsf/dok?OpenAgent&10-RPW-6415-2025
Link do strony konsultowanych ustaw: https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T

#nieruchomosci #paszykdodymisji #pelczynskazostaje

W ogóle jak miałoby technicznie działać ustalenie wyższego limitu przez gminy?

Niech będzie, że w gminie A limit będzie wynosił "standardowe" 10k. Natomiast w sąsiedniej gminie B wójt podniesie limit do 13k.

Jeśli to nie będzie się wiązało z żadnymi kosztami dla gmin, to odpalimy "race to the moon", gdzie każda gmina będzie chciała mieć jak najwyższy limit (wyższe wpływy z lokalnych podatków, wyższe ceny dla lokalnych wpływowych landlordów, itd.).

IPokaż całość

Jakiś czas temu mireczek @xazas wrzucił heatmapę cen ofertowych w Polsce. Limit "minimalny" 10k / m2 oznacza wywalenie cen o kilkadziesiąt % w górę w praktycznie wszystkich obszarach Polski poza dużymi miastami (a w miastach limit się podniesie ( ͡° ͜ʖ ͡°) )

Jeśli ten program przejdzie, będzie to jeszcze większa katastrofa cenowa, niż BK2%

Ceterum censeo, uwolnićPokaż całość

Postanowiłem w formacie obrazkowym pokazać, jak z-----a jest propozycja Paszyka.

O ile BK2% miał katastrofalny wpływ na ceny, przynajmniej deweloperuchy uruchomiły nowe budowy, czego efekty widzimy obecnie.

Mózgi z PSLu wymyśliły, że po co się dzielić nieruchowym tortem, skoro można kasę wlać tylko w rynek wtórny, który (dopóki z czasem nie odpalą się efekty drugiej rundy) cechuje się sztywną podażą (nie można dziś dobudować mieszkań 5-letnich). Wtedy cała kasa z dopłaty trafiaPokaż całość

Przed czym peezelowcy chcą zdążyć, sprzedając nieruchomości na prowincji po 10k / m2 (lub więcej, decyzja gminy ( ͡° ͜ʖ ͡°) )?

#nieruchomosci #polityka

Jemniom:

Jeśli chodzi o mieszkalnictwo własnościowe czeka nas praca nad przepisami, więc pod koniec tego roku mam nadzieję, że pierwsze efekty przyjdą. Tu w związku z tym, że czeka nas praca legislacyjna, jestem bardzo ostrożny z rachunkami na ten rok.

W jego tempie to zdążą wyprodukować projekt ustawy może w 2027 roku.

https://biznes.pap.pl/wiadomosci/firmy/nowy-wlasnosciowy-program-mieszkaniowy-obejmie-kilkadziesiat-tys-osob-rocznie-szefPokaż całość