PanMihau
PanMihau
  • 85
Obecnie 500 000 wrzucone na lokatę 7% w BOŚ banku generuje zysk kwartalny 7000zł, czy mieszkanie wynajęte ukrom o wartości 0.5mln też generuje taki zysk? (2333zł/mc)
Kolejna cios w nieruchy, poszedł lewy prosty na szczękę jak u Materli.

Tak tak wiem... wszyscy kupili parę lat temu dużo taniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
  • 60
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JanParowka
  • 11
ej jakbyście nie wiedzieli to ojciec Peguli jest miliarderem
a Iga Świątek miała urodziny wczoraj.

ile razy to będzie jeszcze powtarzane w kółko, już lepiej by nic nie gadali.
Poziom komentarza Bohdana Tomaszewskiego nieosiągalny

#tenis
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
inszynier
inszynier
  • 17
Witam wszystkich... Poszukuję osób które zostały oszukane przez @mickpl . Wierząc w jego przemowy, uwierzyłem w duże spadki na nieruchomościach. Dwa lata temu miałem odłożone 100 000 i chciałem kupić wymarzone mieszkanie za 500 000 zł. Dzisiaj po 2 latach to samo mieszkanie kosztuje 650 000. Co prawda udało mi się odłożyć dodatkowo 50 000 oraz zainwestować 100 000 na ok 5%. Dzięki temu mam już 160 000 zł.
Teraz, nie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 0
@inszynier: zalozmy na chwilę, że to co napisałeś jest prawdziwe. Powinieneś się cieszyć. Liczymy - Kredyt 400k na mieszkanie dałoby teraz ratę w okolicach 2.5k (50% twoich dochodów). Doliczamy do tego czynsz administracyjny, rachunki. To ci zostaje na życie 1.5k.
Już nie wspomnę o wszystkich opłatach okolozakupowych, urządzeniu tego mieszkania itp.
  • Odpowiedz
niezdiagnozowany
niezdiagnozowany
  • 41
Słuchałem sobie ostatnio audycji w Polityce Insight gdzie jeden ekspert od ekonomii mówił o stopach procentowych, że rzeczywiście to jest problem, że on sam ma kredyt no i jemu też oferowane stałe stopy procentowe jak brał kredyt, ale WTEDY TO BYLA OFERTA NIEOPLACALNA, WIEC ON NIE WZIAL, ALE TERAZ DOPIERO SIE JUZ OPLACA XD.

Czy my wszyscy musimy płacić cenę kredytu za tych chytrusow i chcicow, którym wtedy przy śmiesznie nierealnych stopach
  • 44
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 21
@niezdiagnozowany: przez ostatnie 2 lata wszyscy z prezesem NBP na czele trąbili, że stopy do końca 2022 nie wzrosną a nawet mogę być ujemne. Niektórzy 'eksperci' twierdzili że do poziomów sprzed pandemii (2.5%) wrócimy w 2029. Bank też przecież nie ma interesu oferować kredyt ze stałym procentem, który będzie przez te 5 lat niżej oprocentowany niż średnie stopy procentowe. Wtedy podejmowanie decyzji o wejściu w stała stopę to było jak
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 3
@niezdiagnozowany: Banki pokazywały kredytobiorcom tabelki jak zmieni się ich rata gdy wibor wzrośnie i ten max wibor był pokazany w okolicach 4-5%. Nie oczekujmy od zwykłych ludzi wiedzy większej niż mają doradcy kredytowi.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 3
@niezdiagnozowany: kredyty są instrumentem, z którego ludzie korzystają posilkując się doradcami. Bank też weryfikuje zdolność kredytowa, określa bezpieczny bufor. W obecnej sytuacji przypisywanie pełnej odpowiedzialności niemającym żadnej wiedzy ekonimicznej Kowalskim, a pobłażanie i zdjęcie odpowiedzialności z całego sektora bankowego (czyli instytucjom, do których powinno się mieć społeczne zaufanie) jest niepoważne.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 2
@niezdiagnozowany: tylko, że przewaga opracowań i opinii pracowników banku jeszcze do polowy 2021 była taka, że stopy znacząco nie wzrosną. Dlaczego szary Kowalski miałby zaufać mniej popularnym opiniom w tym środowisku w tamtym czasie?
  • Odpowiedz
niochland
  • 136
Przewiduję co się zdarzy za rok czy dwa czy trzy z #kredythipoteczny
- jak dobrze wiemy, w Polsce najpowszechniejszym kredytem hipotecznym jest kredyt na zmiennych stopach procentowych
- jak dobrze wiemy przez kredyt ze zmiennymi stopami procentowymi, teraz płacą więcej za kredyt
- jak dobrze wiemy, mądry Polak po szkodzie, więc zwiększy się zainteresowanie kredytu opartego na stałych stopach procentowych
- banki z racji zainteresowania ludzi, zaczną oferować więcej kredytów po stałych stopach procentowych
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 1
@powodzenia: > @niochland: codziennie ten sam wysryw. stopy jak na razie rosną, inflacja nadal rośnie. jest realne ryzyko, że stopy będą na poziomie kilkunastu procent. najbliższe obniżki za kilka lat. nawet jeśli za 2-3 lata zaczniesz tracić na stałych stupkach, to stałe stopy są na 5 lat, a w razie czego i tak zostaje ci refinans. czy możemy zamknąć już ten wątek i zacząć grillować coś nowego?

To
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@arsze_nick: co ciekawe w getinie dobrą lokatę (i bez rozróżniania na nowe środki) to dopiero zauważyłem jak chciałem jakieś większe pieniądze przelać na inne konto. Normalnie wchodzac w zakładkę lokaty tego nie było xD 4.9% na 2 miesiące jakby kogoś interesowało
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@kooliber: jak bedzie hiperinflacja to i stopy będą na hiper poziomie. Nie będziesz miał raty 5k a 50k. Przy świeżym kredycie i dużym kapitale do spłacenia to się raczej nie zepnie.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@kooliber: to jest takie myślenie życzeniowe, że wynagrodzenia nadąża, a nawet prześcigną inflację.

Przykład: Kredyt na pół miliona zaciagniety teraz z zarobkami 10k/miesiac, za 2 lata inflacja 100% i stopy 100%. Załóżmy że po tych dwóch latach spłacone 200k kapitału. Uśredniając same roczne odsetki będą wynosić 300k, a ty zarabiasz 20k miesięcznie. Może w którymś miejscu się mylę, to wyprowadź mnie z błędu.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia