kepinsky
kepinsky
  • 0
@Miszczlaborant: poza tym banki nie są instytucja charytatywna. Rząd wrzucił im na barki wakacje kredytowe (dla każdego bez wyjątku!) kosztujące miliardy. Ta kasa bedzie musiała zostać w ten czy inny sposób w jakiejś części odebrana. Ucierpi na tym każdy przyszły kredytobiorca.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 1
Kupuję właśnie mieszkanie. W czerwcu podpisana umowa przedwstępna, potem kwestie kredytu, teraz przystępujemy do umowy przyrzeczonej. Umawiamy notariusza i tam reszte szczegółów i właściciel odpala, że on chce wpisać 3 miesiące na przekazanie lokalu, bo czeka na jakieś swoje mieszkanie. Ja nie mogę się na to zgodzić, bo właściwie wszystko przeorganizowałem w życiu pod kątem nowego miejsca (koniec wynajmu, przedszkole, praca żony).
Jeśli nie dojdzie do podpisanie umowy z tego błahego powodu
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 2
@RylSilesia: w tym przypadku standardowo - albo mi cały zadatek przepada albo sprzedający musi mi zwrócić podwójną jego wartość. Przy tym nie wiem, czy któraś ze stron z tego tytułu moglaby być uznana za winną. Pośrednik mówi, że nigdy do tej pory nie mieli dokładnie takiego przypadku, więc jeśli się nie dogadamy to pozostaje prawnik.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@lmarcinl: dobra wola ale raczej tylko moja? Przecież po podpisaniu aktu notarialnego jest to moja własność. Ustępstwem będzie już zgoda nas wyprowadzkę w przeciągu 14 dni.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@Krzyszy: z wielu względów bym nie chciał. Musiałbym sam szukać mieszkania na wynajem na krótki okres (powodzenia w tym czasie i to jeszcze z dzieckiem), potem dochodzi problem z ewentualną eksmisja (jeśli już się tego podejmowac to jak najszybciej)
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 1
@KromkaMistrz: @Krzyszy: @lmarcinl: @Nizkii: @dasistfubar: @villain:
Jakby kogoś z komentujących interesowały dalsze losy. Byliśmy dziś u notariusza aby podpisać akt. Mimo ustępstw z naszej strony i zgody na odroczony termin przekazania lokalu o ponad miesiąc, sprzedający nie wyrazil zgody i żąda zapisu o 3 miesiącach na wyprowadzkę. Wyznaczony został kolejny termin za tydzień, ale już wiemy, że zarówno my jak
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 1
Podobno (czyli wg. spadkowiczów) przy stopach 4-5% nikt nie będzie brać kredytów, bo muszą być znowu na 0,5% żeby brali... Oh wait... xD

Co ciekawe udział złotówkowych w tym okresie w żadnym momencie nie spadł poniżej 30%. Czyli co najmniej co trzecia osoba mimo wszystko brała krechę w złotówce. Nawet przy tak masakrycznych stopach.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #stopyprocentowe
pastaowujkufoliarzu - Podobno (czyli wg. spadkowiczów) przy stopach 4-5% nikt nie będ...

źródło: comment_1662152860148r1HOmIJkr5zcbAYzx44.jpg

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 0
@borjaki: weź pod uwagę tez jaka była sytuacja młodych ludzi po studiach w 2009 i teraz. Wtedy większość przez pierwsze lata dostawała umowy smieciowki i były kompletnie inne stawki. Ciężko było uzbierać wkład własny bez wyjazdu za granicę.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@marcpol: @francoisinho:

ING 3 tygodnie temu miało ofertę ze stałym oprocentowaniem 7.19% czyli niżej niż WIBOR 6M. Nastroje były niezłe, mówiło się że koniec podwyżek stóp, ma być nowy wskaźnik zamiast WIBOR itd. teraz widzimy że inflacja nie odpuszcza, nastroje co raz gorsze, poniżej 8% na stałym w tej chwili widzę że nie ma.
  • Odpowiedz
Batmin
  • 0
Hej, czy zmiana oprocentowania ze zmiennego opartego na Wiborze3 na stałe stopy procentowe aneksem w tym samym banku ( w moim przypadku Millennium) uniemożliwia skorzystanie z wakacji kredytowych? Moim zdaniem nie, ale czy macie jakieś doświadczenia z życia? Btw. Waszym zdaniem jeszcze opłaca się przejść na stałe? Chciałbym to zrobić dla spokoju psychicznego. Po drugie, na serio wydaje mi się, że to wszystko zaraz jebnie. Dzięki! :)

#kredythipoteczny #wakacjekredytowe
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 0
@Batmin: na razie to jeszcze nie wiemy czy faktycznie jesteśmy na górce (sky is the limit) i tez dużo wskazuje na to, że oprocentowania znacznie lepszego niż 8% to przez najbliższy rok nie zobaczymy nawet uwzględniając zmianę wiboru na inny wskaznik
  • Odpowiedz
KakaowyTaboret
  • 0
Ponadto część pieniędzy wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie da się odzyskać. W długim terminie wciąż bardziej opłaca się zakup. W polskich warunkach daje on także dużo większe poczucie bezpieczeństwa. Problem polega jednak na tym, że w przypadku osób młodych, które nie maja jeszcze zbyt wysokich dochodów, kluczowe znacznie ma to ile wyniesie miesięczna płatność za mieszkanie, a nie bilans płatności
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 1
@KakaowyTaboret: z tym czekaniem do stycznia na nowy wskaźnik to róznie może wyjść. Ogólnie nie będzie nigdy tak, że oprocentowanie będzie niższe od poziomu stóp procentowych. Jak stopki wzrosną do ponad 7 to na cokolwiek by nie zmienili, to ten wskaźnik w dluzszym okresie nie będzie niższy.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia