artur_syn_tadka
  • 12
Ej ale wiecie, że mieszkania nie mają stanieć dlatego, że Glapiński ma zielony guzik i nagle wszyscy wystawiają na olx za 50%? Tanie mieszkania będą wtedy moje małe młotki kiedy pójdziecie się zapytać o zdolność kredytową i zaproponują wam 1/4 tego co przy stopach 0. 5%. Wtedy wam starczy na nowoczesny apartament 15m2. Dlatego ceny mieszkań historycznie spadały, bo nikogo nie było stać na kredyt a nie dlatego że nie chcieli kupować.
kubson93
  • 1
@artur_syn_tadka: Z tą 1/4 zdolności kredytowej to grubo poleciałeś moim zdaniem. O 25% to może zmaleć zdolnośc ale to też jeszcze nie teraz. Mieszkania zaczną tanieć część inwestorów zacznie sprzedawać bo im się to nie będzie spinało, uwzględniając oczywiście zapowiadany podatek katastralny. Z drugiej strony jakby rzeczywiście miało dojść do wojny na Ukrainie to zaraz tu będziemy mieli miliony ludzi ze wschodu jako potencjalnych klientów pod wynajem.
artur_syn_tadka
  • 18
Realna inflacja chyba 10%, stopa zwrotu lokat jakieś 1%, ceny obcych walut po kosmicznych cenach, opodatkowanie kredytu rośnie, nowe podatki od wszystkiego, nawet zielona energia się już nie opłaca, to może chociaż giełda będzie wyceniana wyżej skoro złotówka w #!$%@? traci? Oj nie tym razem chytry polaczku smierdzioszku. #!$%@? do roboty na nadgodziny, żeby rachunki popłacić!
#gielda
źródło: comment_1637244378sX3ziUtsVaMosUrIk9XNC9.jpg
artur_syn_tadka
  • 13
Wg mnie Obroty na bananie, są tak śmieszne, że każdy jeden fund może sobie robić co mu się podoba. Fundusze, które dbają o płynność na danej spółce mogą sobie sterować kursem wg swoich taktyk ilościowych. Sprzedali dużo longów na futures? Kurs w dół, mimo tego że chwilowo tracą na akcjach to zyskają na emisji kontraktów przy ich rozliczeniu. Dajmy na to że fundusz emituje cdfy na daną spółkę i jednocześnie jest jej
dilmaharabica
  • 2
@artur_syn_tadka Rzeczywiście mają istotny wpływ, ale zamiast patrzeć na to z perspektywy manipulacji rynkiem spójrz, że możesz zbudować fajne pozycje na konkretnych spółkach - nie mówię tutaj oczywiście o kontraktach, a nabywaniu udziałów. Cały sceptycyzm do naszej giełdy potwierdza tylko kwestię, że podmioty są relatywnie tanie i nabywanie nawet idiotoodpornych spółek da fajne wyniki w dłuższym terminie.
artur_syn_tadka
  • 0
@dilmaharabica: masz rację, ale irytuje mnie brak logiki w ekonomii. To ma być nauka, "liczby nie kłamią" itp. Natomiast rynek jest tak zdegenerowany, że większość wiedzy, wskaźników, obliczeń czy prognoz staje się bezwartościowa. To tylko giełda, natomiast naciąganie liczb w aspekcie makroekonomii co ma miejsce w tych czasach bardzo często, jest bardzo ryzykowne i takie państwa jak polska mogą się nieźle przyjechać na swojej kreatywnej księgowości.
artur_syn_tadka
  • 2
Tak sobie dla rozrywki czytam raporty makroekonomiczne, analizy, prognozy na stronie NBP i naszła mnie taka refleksja, że te prognozy czy analizy w ogóle nie pokrywają się z rzeczywistością. Tak jakby ci ktoś obiecywał w danym raporcie, że inflacja w przyszłym roku będzie malała, PKB będzie rosło, stopy procentowe będą nie zmienione do 2023 a przy okazji w tym samym czasie planował podwyżkę stop, przewidywał większą inflację i przekroczony konstytucyjny pułap długu
artur_syn_tadka
  • 12
Na prawdę PiS tak #!$%@?ą ludzi, że mało trzeba żeby ich nastaiwc przeciw im. Natomiast co robi opozycja? Ściąga Tuska (starego sprzedawczyka) Millera (gościowi można pogratulować zrujnowania polski przez sprzedanie #!$%@? wszystkiego od autostrad po lasy i dupsko ogorkowej) Lempartowa (która ma tyle do powiedzenia co #!$%@?, #!$%@?, wolność, feminizm i nic więcej mądrego) i jakieś głupie #!$%@? z telewizji... Ja #!$%@? znowu to samo 5 lat PiS, 5 lat PO. Tu
artur_syn_tadka
  • 0
Wszyscy wypowiadają się nagle o stopach procentowych więc dołożę swoje 5 groszy. To że kredytu podrożeją to normalne, nie mogliście dostać kredytów polowe tańszych niż 7 lata temu. Cały problem jest w tym, że dostaliście kosmiczne zdolności kredytowe, za które kupowaliście bardzo drogie nieruchomości że względu na rekordowe ceny surowców, usług i potężnego popytu związanym z przydzielaniem każdemu kredytu. Zaspojleruje, że w 2023 stopy procentowe będą znacznie wyższe niż te śmieszne 0.5%
gorzki99
  • 1
Każdy rozsądny wiedział że kredyty będą droższe i brał skromnie to, na co go stać, jednak ci którzy się poczuli lepiej i kupywali apartamenty premium przy śmiesznych zarobkach mają problym.


@artur_syn_tadka: Ale do tego potrzeba serio nieduzo rozsadku.

Co jest pewniejsze przy praktycznie zerowych stopach procentowych:
1-pojda w minus 5%?
2-pojda w plus 5% (i wiecej)?

Tak z ciekawosci to mozna sprawdzic ile krajow ma stopy -5% :PP

Rowniez nieduzo rozsdku
artur_syn_tadka
  • 12
Takie podniesienie stóp to nie podniesienie tylko pudrowanie trupa. Nie będzie to miało większego wplywu na gospodarkę, banki ani na kredyty. Taka kosmetyczna zmiana ma za zadanie uciszenia mediów i nagonki wokół RPP. Od poniedziałku wracamy do hossy i rosnącej inflacji. Dopiero po drastycznych zmianach i wartościach sprzed 2015 będzie bum. Narazie proszę się uzbroić w ciepriwość i w spokoju czytać posty w stylu " i gdzie ten krach hehe"
#gielda
artur_syn_tadka
  • 0
@gustowny_dzikus: drastyczne podniesienie stop spowoduje krach robi się to w celu umocnienia waluty i sprowadzenia obcego kapitału. Jest utrzymana stała inflacja 2% - społeczeństwo się bogaci, teraz inflacja sięga pewnie 6% jak na to dorzuca drastycznie podniesione stopy procentowe to tu będzie Meksyk mój drogi trzeba będzie zasilic dziurawy budżet.
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

Osiągnięcia