dzieju41
  • 23
W Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu czy Łodzi sprzedaż mieszkań spadła o 37-55 proc. w drugim kwartale br. wobec tego samego okresu 2019 r. - wynika z danych redNet Property Group oraz CBRE. Najmniejszy spadek spośród stolic regionów był w Poznaniu - o 10 proc.

Jak podano w poniedziałkowej informacji CBRE, mniejszy popyt na mieszkania nie zmienił ich cen. "Na wszystkich rynkach w porównaniu rok do roku jest drożej, w Krakowie aż o
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 0
@kanbanos: Mam dokładnie takie obserwacje i przemyślenia jak ty (Kraków Here). Następne etapy fajnych inwestycji są droższe i schodzą, są chętni. Na obrzeża nie patrzyłem bo mnie to nie interesuje. Długo myślałem i się zdecydowałem tez, bo nie jestem inwestorem tylko znalazłem fajne mieszkanie w którym chce mieszkac i się czuje dobrze. Już jestem do przodu względem kupujących w następnym etapie który jest znacznie droższy :)) oczywiście, nie była to
  • Odpowiedz
produkt
  • 11
Nie wiem, jak w innych miastach, ale odnoszę wrażenie, że w #lodz osoby prywatne już całkowicie odleciały z cenami mieszkań. 37 metrowe nierozkładowe mieszkania z wąskimi okienkami w bloku z wielkiej płyty na Teofilowie (zadupie) wystawiane są za takie pieniądze, że jeśli do tego doliczymy jeszcze 2% PCC, to wychodzi nam kwota z 10 tysięcy niższa od mieszkania z rynku pierwotnego. Wygląda na to, że deweloperzy (choć oczywiście też nie
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 2
@scriptkitty: dokładnie mam odczucia jak @Waldemar_Wpieldor. Znalazłem mieszkania z wielkiej plyty i jak doliczyłem koszty zaorania wszystkiego + zrobienia nowych instalacji a takich rzeczy jak winda czy garaż podziemny oraz fajna komórka a nie piwnica w której czasem są szczury No to niestety ale wtórny trochę tańszy był tylko, może to wynikało tez z konkretnych lokalizacji którymi byłem zainteresowany (Kraków, centrum bliskie, ale nie stare miasto). A jak
  • Odpowiedz
Bulkas
Bulkas
  • 1
@scriptkitty: rozumiem. No ale jak ktos kupuje mieszkanie starsze i wiem, ze rury i elektryka od nowosci nie zmieniana i ma 50 lat to kurde proszenie sie o problemy jak sie nie zrobi :(
  • Odpowiedz
kochamajfony
  • 16
#nieruchomosci
Uwielbiam na wykopie czytać wojenki wynajem vs kredyt, to jest niesamowite zderzenie dwóch światów. Może uda mi się raz na zawsze skończyć tę wojenkę.
Kredyt hipoteczny wybiorą ludzie, których celem w życiu jest mieć mieszkanie, dymać 40 lat w korpo, wychować gówniaki i umrzeć, tacy ludzie są potrzebni ponieważ ktoś musi być pracownikiem na tym świecie, nie da się tego obejść.
Wynajem wybiorą ludzie, którzy potrzebują być mobilni, zarobione
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 0
@kochamajfony: Ludzie tez kupują za gotówkę. Uwazam, ze 10-15 lat spłaty i Np wkład 30% to jest na spokojnie. Dużo tak ludzi bierze tez. A jak spłaca w 20 lat to tez ok. W Polsce kredyt ponoć trwa przeciętnie 13 lat
  • Odpowiedz
a.....a
a.....a
  • 14
Kurde, jestem teraz na etapie zastanawiania się nad kredytem hipotecznym i przerażają mnie stopy procentowe.

Ile można wynajmować. Obecnie za wynajem płacę 2300zł/mies. i to wcale nie w centrum... ( ͡° ʖ̯ ͡°) A niestety nie mam w rodzinie nikogo, kto mógłby mi pomóc lub zapisać mieszkanie w spadku na teraz. Wszystkim wujkom i ciociom życzę oczywiście sto lat.

Jak tak patrzę, to prognozowana rata kredytu równałaby się w sumie obecnym
  • 59
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 1
@austra: Moim zdaniem załóż czas spłaty na 15 lat max i policz wibor 5 i 10% i czy to jest ok. Jak się nie spina, to zmniejszyć kwotę. W Ing 5 lat masz stałej stopy, po 5 roku liczysz różne scenariusze :) Ja tak zrobiłem i wziąłem taki kredyt który mi pozwoli spłacić w 10-15 lat, wziąłem ofc na 30 i będę nadpłacać. Moim zdaniem to dobra strategia.
  • Odpowiedz
lajt
  • 2
Niesmialo mysle o wzieciu kredytu na kupno mieszkanie w #warszawa i mam sporo watpliwosci.
1. Ktore dzielnice sa na topie, a ktore nie wygladaja atrakcyjnie?
2. Lepiej kupic tansze mieszkani za 600k, ale z malym kredytem, czy za np. za 900 000 i odpowiednio wiekszy kredyt?
3. Czego ogolnie unikac? Brac tylko nowe budownictwo, smart home ( ͡° ͜ʖ ͡°), czy niekoniecznie?
4. Polecicie jakies zrodla/doradcow finansowych/nieruchomosciowych, ktorzy ogarniaja temat i sa rzetelni/uczciwi?
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 1
@lajt: Rowniez subiektywna opinia
1. Nie znam tak bardzo Warszawy niestety. Jak pracujesz zdalnie to zastanow sie czy potrzebujesz centrum i jezdzic tam np z 2 razy w tyg, to moze warto by poszukac czegos niedaleko stacji metra :) No i obok zeby tez bylo troche rzeczy pod reka, a nie wszedzie autem dymac, chyba, ze lubisz :D Lubisz tereny zielone, pobiegac, pojezdzic na rowerze, to tez fajnie jakby to bylo blisko.
  • Odpowiedz
4recki
4recki
  • 2
Na dniach zaczynamy wykończenie #mieszkaniedeweloperskie ~65 metrów. Tak kiedyś myslałem, że 100k to chyba klamki ze złota, jak się teraz okazuje to pewnie i to przekroczę jadąc na średniej półce :<
No cóż i tak o wiele lepsze to, niż kupić używane, wszystko zrywać i zaczynać od nowa.
Trzymajcie kciuki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #mieszkanie #remontujzwykopem
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 1
@4recki: Tez tak myslalem xd w srednim standardzie z jedna klimatyzacja, meblami na zamowienie, projektem od architekta to 140-150k trzeba liczyć za wszystko :( daj znać jak ostatecznie u Ciebie wyszło :)
  • Odpowiedz
Bulkas
Bulkas
  • 2
Polecam obczaic ceny, po 14-18k metr, zeby zobaczyc cene trzeba wejsc do danego mieszkania, miejsce postojowe + komorka to jakos 80-90k jak dobrze pamietam.
Oglosili to jakos pod koniec kwietnia, 1/3 mieszkan byla sprzedana jak weszlo na strone, od maja chyba kilka mieszkan doslownie poszlo i dziesiąt rezerwacji, raczej powoli, ale jak widać są chętni.
Pewnie ta 1/3 mieszkan pokryje (Zgaduje) koszt calej inwestycji, ceny juz byly tu podnoszone z dwa razy ;p

https://krowodrzapark.pl/

Tutaj
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bulkas
Bulkas
  • 0
@Wychwalany: Tak, zgadza się, ale to musielibyc jacyś znajomi deweloperów w obu przypadkach, bo śledziłem to. Zobaczymy za pare tygodni czy rezerwacje zmienia się w sprzedane. https://www.ekopark.pl/u-przybyszewskiego/ tutaj kilka mieszkań się sprzedało od marca, bo obserwowałem. To było ogłoszone w marcu jakoś, tez obserwowałem i tez dużo sprzedanych.. pod koniec marca były głównie same rezerwacje http://www.semaco-ig.pl/inwestycje/solarispark
  • Odpowiedz
Bulkas
Bulkas
  • 0
@augusto-mises: W tym konkretnym przypadku o cenach bardzo długo nie wiedzieli, bo były problemy z różnymi rzeczami i sami do końca nie wiedzieli co zbudują (ile pięter), ale ogólnie jest tak jak mówisz.
  • Odpowiedz
Bulkas
Bulkas
  • 0
@OnePageTo: ogrodek taki spoko ale tylko jak jest niskie budownictwo max 3 pietra, kameralna inwestycja np. 50-100 mieszkan na calym osiedlu i z okien jak nikt albo bardzo malo CI bedzie chodzic i zagladac, w przeciwnym razie to brak prywatnosci.
  • Odpowiedz
Bulkas
Bulkas
  • 1
@corey53: wyudaje mi sie ze okolo rok temu to kupil.. kurde, to szczerze to bardzo drogo jak na ta lokalizacje, 53m i 500k... Za ta cene cos na bronowicach sie kupi np. mieszkaj w miescie. Tak to prawda, za ta cene ciezko... Teraz deweloperka w sensownej lokalziacji to jest 10k metr... Dodalem wpis u siebie z dwoma inwestycjami, mam podobne obserwacje jak Ty co do Krakowa.
  • Odpowiedz
Z.....y
Z.....y
  • 0
Jak biorę kredyt hipoteczny z dodatkowym kredytem na urządzenie mieszkania (załóżmy wartość mieszkania = 400 000 i 50 000 na urządzenie), wtedy wkład własny na poziomie 25% liczy się od 450 000 (całość pożyczki) czy od 400 000 PLN (od wartości nieruchomości)?

#kredythipoteczny #kiciochpyta #nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia