Deweloperuch udostępnił statystyki rynku nieruchomości na podstawie RCN

Deweloperuch udostępnił statystyki na temat danych z rejestru cen nieruchomości. Można porównać miasta, metraże, medianę, średnią i dynamikę.

[Login_wykop]

Szkoda tylko, że na stronie nie ma dodawanych cen tranzakcyjnych. U mnie zatrzymało się na wrześniu 2025 a a wiem ze w bloku po tej dacie były sprzedane 3 mieszkania. Chodzi o Warszawę włochy.

[bonekropik]

@Login_wykop: Jak myślisz, to wina strony czy urzędu? Ile czekałeś na wpis do KW? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[K4rdi0log]

@Login_wykop: zerkales na inne portale? U mnie na https://pricepulse.pl są dokładne ceny transakcyjne, ale mam wrażenie, że na jakimś etapie, pomimo wygrywania nowych plików z rcn, nie ma zbyt wielu nowych danych. Nie przyglądałem się pozostałym serwisom ale zerknij https://wykop.pl/link/7895817/mamy-juz-7-stron-do-przegladania-danych-z-rcn

[snorli12]

Mediana vs Średnia: To kluczowe rozróżnienie. Średnią cenę w Warszawie mogą podbić dwa luksusowe apartamenty na Złotej 44, ale to mediana powie Ci, ile zapłacił "zwykły Kowalski" za mieszkanie na Białołęce czy w Ursusie

[Camel665]

Ehh 16k za metr w kurniku, it’s over dla chuopa

[CherryJerry]

@Camel665: 16k to i tak mało...

[pyroxar]

@Camel665: to nie kupuj tego tylko inne. W Łodzi masz 3k

[ArtVSS]

patrząc na wykresy to teoria wykopków: "poczekajcie kilka lat, będzie taniej" jest nic nie warta.

[tomasz-diog]

@ArtVSS: od 2 lat ceny stoją a skumulowana inflacja to 7%, trochę spadły ( ͡° ͜ʖ ͡°)
ale śmierdzi dużym kryzysem wiec zobaczymy

[dlugidll]

patrząc na wykresy to teoria wykopków: "poczekajcie kilka lat, będzie taniej" jest nic nie warta.

@ArtVSS: naplyw ukrainy zmienil popyt, u mnie w miescie pod wawa jeden kupil pol bloku, reszta polakow sama sie wyprowadzila bo policja co drugi dzien w nocy pod blokiem

[paczajki]

chyba tylko z danego roku i ograniczone, są całe bloki które się sprzedały dawno i tego kompletnie nie widać

[daywalker123]

Małe i tanie miasta drożeją (Nowa Sól nawet plus 10proc). Duze miasta stoja w miejsu.

[DziendobryMireczku]

@daywalker123: moje tez bylo male i tanie, ale sie pozmienialo i obecnie dogonilo miasto, które zastopowalo. Biorac pod uwage jakie inwestycje sa prowadzone nadal, to bedzie drozej zaraz od miasta.
Nawet zrobili pewna czesc jako zabudowa rezydencjonalna dzialki od 2000m2 domy samych bogoli. Dwa bentleye i lambo ursus na jednej ulicy to raczej nie okolica magazynierow czy ludzi z It xD

[prostymysliciel]

Nie mam pojecia kto kupuje te mieszkania w dużych miastach. Niby ktoś kupuje. Osoba ktora zarabia 6k netto czyli więcej niz srednia krajowa. Moze pozwolic sobie na mini kawalerke i bedzie do konca zycia zyl jak szczur.

[Pawel993]

Czyli teraz tansze mieszkania beda?

[CherryJerry]

@Pawel993: hehe, śmieszek nam się znalazł ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kwanty]

Fajnie byłoby jeszcze widzieć wyrównanie inflacyjne i średnią/medianą płacę. Ten wykres jest oczywiście niepokojący ale... w międzyczasie była PiSflacja... spora... czyli inflacja nominalnie nasze pieniądze bardzo staniały..

[kwanty]

@brakslow: Bardziej chodzi o ten wykres. To że inflacja spadła z 20% do 2% nie oznacza, że ceny spadły... one tyko wolniej przestały rosnąć a to że urosły wcześniej to zostaje.

Tak z grubsza patrząc, to od 2020 do 2026 mamy wzrost o 80% a w tym czasie w Warszawie średnia cena na rynku pierwotnym wzrosła z 9700 do 16000, czyli mniej niż 80%. Innymi słowy ten wzrost cen mieszkań odpowiada

[oOobywatel]

@brakslow: @kwanty

inflacja, a zadłużenie

[dziacha]

Dzięki ujawnieniu ceny spadają jak szalone ;)

[Sudo_exit]

@dziacha: owszem

[Kamael]

@krol_europy: jak wykres zestawisz z inflacja to wartosc spada