Ponad 4 tys. "małych domów" do 70 m2 w rok. Taniej, łatwiej, szybciej

Popularność domów do 70 metrów kwadratowych z roku na rok rośnie. W 2026 roku ich liczba przekroczyła 4 tys. Udział tego typu obiektów w całym rynku nieruchomości stale wzrasta. A to nie jedyna zmiana w podejściu Polaków do nieruchomości. Ci decydują się na budowę coraz mniejszych obiektów.

[PfefferWerfer]

Jednym z objawów postępującej biedy w XVII wieku było zmniejszanie się chłopskich chat z dwu-trzyizbowych do jednoizbowych.

Jest świetnie, tak trzymać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wredny_bombelek]

wiadomo kazdy musi p--------c na dzialce minimum 4 pietrowy blok, powierzchnia mniejsza niz 300 metrow uwlacza godnosci ludzkiej

@mareksa666: sprowadzasz sytuację do ekstremum w drugą stronę. Sam się rozglądałem za projektem małego domu. Prosta prostokątna bryła, dwuspadowy dach, 3 sypialnie (dwójka dzieci), najmniejsze sensowne projekty to było coś chyba koło 90m2 powierzchni zabudowy (np zosia 3 - 3 sypialnie bez garażu). Wszystko poniżej to tracimy jedną sypialnię już. Inna opcja

[waldek-gresko]

@PfefferWerfer:

[SaperX]

Co to za g---o? 70m2 to powinna być mediana mieszkania a nie domku jednorodzinnego. Pi3rdolenie deweloperów którzy sami mieszkają w willach/ apartamentach +200m2.

[Milegodniawszystkim]

@SaperX: jak teraz dom to 2+1 lub 2+pies to raczej te 70m2 styknie

[raxon1]

@SaperX: na dobra sprawę to jak widzę co się teraz w Anglii buduje to ręce opadają. Znajomi kupili nowy dom 3bed i jedna sypialnia ma 4.2m2 druga 6m2 a trzecia master bedroom wraz z garderobą ma oszałamiające 10m2. Salon ma jakoś 15 czy16m2

[Mukdaar]

Pamiętam jak na początku lat '90 firma która produkowała Persil na rynek polski została przyłapana na "chrzczeniu" proszku (w sensie proszku w proszku było 50% ¯\(ツ)/¯). Rzeczniczka firmy tłumaczyła narodowi polskiemu, że my tak na prawdę nie chcemy dobrej jakości produktu bo nie jesteśmy do niego przyzwyczajeni. Tego typu artykuł o popularności "małych" domów jest utrzymany we wspomnianym tonie.
Małe domy są popularne bo większe są cholernie drogie. My Polacy uwielbiamy dyskonty......bo

[winda_orbitalna]

@Mukdaar: To masz strasznie kijową pamięć. Sprawa była, ale w latach 00, gdy AWS wałkował "te cało unje łełropejsko". Wyciągneli ten persil, że jak wejdziemy do unii to będzie taki sam jak w niemczech, bo takie prawo. A rzeczniczka faktycznie tak powiedziała ale dodała, że persil w polsce jest ileśtam razy tańszy niż w niemczech (3-4 razy czy coś takiego). Poruszenie w nardzie było takie, że Persil zaczął być reklamowany

[Mukdaar]

@winda_orbitalna: Tak pamięć już nie ta jak widać. Sens pozostał.

Drogo w wuj i nikt nie buduje domu 70m2 bo jest fajny. Taki się buduje bo nie ma kasy na większy a mieszkać gdzieś trzeba.

[zatyczkos]

Rosla. Po to wprowadzili obecne przepisy aby zmniejszyc mozliwosc budowania sie w miare tanio na wzglednie tanich dzialkach. Celem jest aby kupowac klitki deweloperskie i napedzac rynki nieruchomosci w miastach. Dziwne ze ktos mowi ze dom 70m2 jest malutki, ale mieszkanie 40m2 to juz moze byc apartament wysokiej klasy.

[zatyczkos]

@MajkiFajki: Wchodza plany ogolne zabudowy przez co na duzej ilosci dzialek nie bedzie juz mozliwa zabudowa. Dodatkowo wchodza przepisy ze na wsi nie mozna bedzie sie budowac dalej niz 3km od szkoly, a w miescie 1,5km od szkoly (tak jakby kazdy tego potrzebowal). Ogolnie kombinacje i duzo zamieszania. Deweloperka nie spi i lobbuje.

[oOobywatel]

@zatyczkos: celem jest raczej skłonienie właścicieli do sprzedaży ziemi i gospodarstw. Mieszkania u dewelopera to tylko zachęta do wyprowadzenia się z gospodarstwa.

[ibilon]

Widocznie Polacy lubią małe domy, podobnie jak stare samochody.

[tengo_razones]

Widocznie Polacy lubią małe domy, podobnie jak stare samochody.

@ibilon: I urlopy w październiku bez tych szalonych upałów ;-)

[La_Bomba]

@Miszczu_wszystkiego: a domy lubisz jakie?

[pieknylowca]

Uwielbiam jak wykopki gadają że 70m2 to mały dom. Jedyny akceptowalny dom to ala dworek z kolumnami przed wejściem i powierzchni 300m2. A prawda jest taka że dla typowej rodziny 2+1 czy 2+pies 70m2 to wystarczająca powierzchnia. To są spokojnie dwa pokoje plus łazienka + oddzielna kuchnia i ew poddasze. Potrzebne coś więcej? Nie. Twoje dziecko nie założy rodziny i nie będa u ciebie mieszkać na piętrze. Po jego 18tych urodzinach zostaniesz

[DzikWesolek]

@pieknylowca: Dokładnie. Moja okolica to głównie PRLowskie kostki trzykondygnacyjne i teraz co drugi stoi prawie cały pusty, bo mieszka w nim jedna lub dwie starsze osoby, i to w suterenie, bo po schodach nie trzeba chodzić. Dzieci rozeszły się po świecie i może przez max dwie dekady taki dom tętni życiem, później jest skarbonką trudną w utrzymaniu.

[znowuzapomnialemhasla]

@Snuq: jak masz dom z normalnej wielkości spiżarnią to masz taką wygodę że możesz kupować na promocjach duże ilości produktów z długimi datami (nie tylko spożywczych ale też przykładowo chemia domowa) i zapominać o i nich na pół roku czy rok, w dłuższej perspektywie czasu jest to oszczędność pieniędzy i wygoda, nie wszystkie zapasy się trzyma w lodówce

[GlobalneOcipienie]

Ja stawiam takie małe lokale mieszkaniowe, jak już jest po wszystkim.

[Mazowia]

Różnica między domem 70+ a 70 metrów to koszt formalności około kilkunastu tysięcy zł, ludzi zwyczajnie nie stać na większe.

[chmiels]

@Mazowia: wybór między umeblowaną i wyposażoną kuchnią na 15-20 lat a niczym bo papier nie zwiększa funkcjonalności

[Dupa01]

@Mazowia: Za rok w modzie będą domy holenderskie/Drzymały. Historia zatacza koło.

[regularne_ekspresje]

Lepszy dom 70m2 niż "apartament" 30 m2

[BornToDie69]

@regularne_ekspresje: Lepszy dom 70m2 niż mieszkanie 90m2

[85CmCCd5nK]

Ciągle lepsze niż chów klatkowy w bloku, gdzie sąsiad się pruje oto że jesz za głośno kolację

[master_blaster]

@85CmCCd5nK: A czy wiesz, że różnica pomiędzy domem o powierzchni zabudowy do 70m2 a takim z pozwoleniem na budowę ilechceszm2 to na całości 2000-3000 zł? Serio na całości to jest taka różnica. Ba. Jeśli nawet stawiasz taki sam dom do 70m2 na zgłoszenie vs na pozwolenie, to jak się okaże, że w tym na zgłoszenie przez okno widzisz dupę sąsiada który się pruje, że jesz za głośno kolację, i nie