RPO interweniuje po skargach właścicieli mieszkań na lokatorów

Coraz częściej właściciele mieszkań w Polsce napotykają problemy z nieuczciwymi lokatorami, którzy nie płacą czynszu lub odmawiają wyprowadzki po zakończeniu najmu. Jest reakcja rzecznika praw obywatelskich

[Gustaw-Lopez]

Przydałoby się wreszcie zrobić z tym porządek.
Kolega miał takich pasożytów, kilka lat, zanim sądownie uzyskał nakaz eksmisji. Mieszkanie zajechane, rachunki musiał za nich płacić, bo prawo nie pozwala odcinać takim ludziom mediów.
I takie k.rwy po wyprowadzce „wynajmą” kolejne mieszkanie i zrobią problem kolejnej osobie.

[N331]

Przydałoby się wreszcie zrobić z tym porządek.

@Gustaw-Lopez: a po co. Nie po to samorządy sprzedają mieszkania komunalne za 10% by je teraz kupować za 100% bo obywatelowi nie płacą czynszu XD

[Miesiaczny_Prosze]

@Schwarzfahrer: ale ty masz pod kopułą nie równo. Ja pierdziele. Podam ci przykład landlordzie... Ja ma jedno mieszkanie, które kupiłem kilka lat temu od developera w dużym miescie. Sytuacja mnie zmusiła i musiałem wyprowadzić się kilkadziesiąt km do teściów i mieszkanie stoi puste bo nie mogę znaleźć nikogo odpowiedniego. Mogło by rynek zasilać a minby się zwracało ale z uwagi na Parysów na rynku to dziękuję nie .... Dość mam

[enterprize]

Ale rząd nie ma czasu sie tym zająć bo musi wprowadzać przepisy europejskie np. w sprawie płci

[pepedros]

@enterprize: no i jeszcze psy, kojce dla psów są najważniejszą sprawą w kraju

[tomasz-aleksander-barania]

@pepedros: i najbardziej PILNY temat - ustawowe zwalczanie antysemityzmu

[USR1536]

Mam taką myśl, proszę skomentujcie czy się mylę: wprowadzenie skutecznej ochrony dla właścicieli wynajmowanych mieszkań uwolni na rynek tysiące pustostanów co spowoduje spadek cen najmu, a w efekcie mniejszy popyt na nowe mieszkania i spadek ich cen. I deweloperzy stracą na tym prawie.

[Zenon_Zabawny]

@USR1536: I wpłynie pozytywnie na demografię, bo posiadanie dzieci nie będzie utrudniało znalezienia mieszkania do wynajęcia

[Massad]

@USR1536: W San Francisco czy Vancower nie ma ochrony lokatorów, to znalazły się inne wymówki. Gównie obawa o zniszczenia i konieczność utrzymania płynności (możliwość szybkiej sprzedaży).

[Khornishon]

Wystarczy by państwo pozwoliło zrobić właścicielom co chcą z takimi pasożytami i problem zniknie już następnego dnia.

[3mortis]

@Khornishon: ale dla panstwa ten pasozyt to wyborca, dla miasta problem, bo bezdomni sa be a mieszkanie by im trzeba zapewnic...

wiec problemem nie jest brak rozwiazania tylko brak checi bo zwalanie problemu na obywatela jest wygodniejsze

[death070]

@3mortis: państwo ma rację bo nikt nie może być bezdomny uj tam ze kosztem właściciela

[vartan]

U mnie ostatnio wynająć chciała:
1) babka 50 lat z córką i partnerem, bo wczoraj musieli się wynieść, bo koleś sprzedał mieszkanie.
Małe miasto :) w 5 minut ustaliłem, że mieli eksmisję, bo nie płacili. 5 dzieci, z czego 3 odebrana przez opiekę społeczną, a partner to typ 30 lat młodszy :)

2) matka z 2 dzieci, tylko żeby opuścił 300-400

3)

[Cephalopoda_Ammonoidea]

@vartan: co do tego żołnierza, to:
- wynajmowałem mieszkanie policjantowi, który zapuścił mieszkanie tak, że aż zgniły okna. Co ciekawe, w budynku były wymieniane okna w 2 turach na krótko przed jego wyprowadzka i na pytanie czy również jest u niego taka potrzeba (choć wprowadzając się 10 lat wcześniej miał wstawione nowe okna) zaprzeczał. Został wywalony za kradzież prądu - podpiął się na klatce schodowej poza licznikiem, dobrze, że budynek

[Mamiser]

@Utero: @Mamiser Uuuu dwaj obrońcy dobrodzieja co pewnie myślą, że pewnego dnia będą miliarderami. Jak tam? Seans oniryczno-onanistyczny o bogactwie odbyty? Elon pewnego dnia na pewn wam piąteczke przybije!

@TheKirghizLight: od elona to ja mam internet a od bezosa gry na gogu a co mają gołodupce? komentarze na wykopie xD

[joko]

Moja rada: jaw wynajmujesz komuś dwu lub więcej pokojowe mieszkanie to pisz umowę ma jeden pokój. Zawsze można dokooptować wesołych lokatorów do 2 pokoju.

[wacek901]

@joko: dokładnie ja pisze umowę na miejsce w lokalu

[mocten]

I kto normalny będzie płacił za całe mieszkanie mając pokój w umowie?

@cyk21: Całe mieszkanie będzie dostępne aż do momentu wystąpienia zaległości w płaceniu czynszu, naprawdę tak trudno to zrozumieć?

[Kogutt]

Nic sie nie zmieni. Panstwo musiałoby zająć sie takimi oszustami po eksmisji i nimi zaopiekować.

[FrasierCrane]

@Knyps_z_czubkiem: Ale to nie jest "problem bezdomności". Zdecydowana większość ludzi co się nie wyprowadza to patusy, które hajs mają, bo wydaja go na u----i i inne rzeczy, tylko nie będą "frajerowi" płacić.

[3mortis]

@NieWiemWiecSieWypowiem: @Kogutt @FrasierCrane ale nie mowimy o tym "co jest wiadome" tylko jak widzi to polityk i urzad miasta - patusowi trzeba by zapewnic lokal zastepczy zeby go wywalic z mieszkania, zwlaszcza kobicie z dzieckiem bo wiadomo ze kazdy powie ze nie ma gdzie isc a do dochody na czarno sie nie przyzna

do tego to sa wyborcy ktorych mozna kupic ochłapem, wiec dla rzadu lepiej ten problem

[hetman-kozacki]

Też nacięliśmy się na dzikich lokatorów, którzy żyli na nasz koszt. To celowa robota. Na wynajmie pasą się zawodowi landlordzi i firmy zarządzające najmem z ich sztabami obwieszonych złotem prawników. To ta cała KASTA od "flipa na pierwotnym". Zarabianie z najmu nie dla polaka-robaka. Dla nich jest rentierstwo za 3,5k od kawalerki. A dla was biedaki III RP ma do zaoferowania dzikiego lokatora do utrzymania.

[HaPe]

i firmy zarządzające najmem z ich sztabami obwieszonych złotem prawników.

@hetman-kozacki: Tylko taki prawnik nic nie zrobi więcej niż ty z najtańszym prawnikiem, tu nie ma wielkiej filozofii, albo można kogoś eksmitować, albo czekać latami na lokal socjalny, który zapewnić ma gmina.

Takie firmy nie oferują najtańszych lokali na rynku, wymagają większej kaucji, przez co większość patologii się do niech nie zgłosi, po drugie prześwietlają dokładnie potencjalnego klienta, po trzecie

[ENDRIU444]

Jeszcze dwadzieścia lat i doczekamy się ustawy.

[mgr_rybak]

@ENDRIU444: chyba dwieście

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 69% (jestem botem)

Obecna sytuacja właścicieli mieszkań

Przepisy w Polsce stawiają lokatorów w korzystniejszej pozycji niż właścicieli nieruchomości, co prowadzi do problemów z nieuczciwymi najemcami, którzy nie płacą czynszu lub odmawiają wyprowadzki po zakończeniu umowy. Właściciele cierpią na skutek długotrwałych procesów eksmisyjnych, które mogą się ciągnąć przez wiele miesięcy lub lat, zmuszając ich do pokrywania kosztów związanych z wynajmowanymi lokalami, co w wielu przypadkach obciąża