Strefy wolne od Airbnb? Nawet 50 tys. kary za złamanie nowych przepisów

Ogromne zainteresowanie poselskim projektem ustawy o rynku najmu krótkoterminowego.

[AnalLog]

I bardzo k... dobrze, szukasz swojego miejsca na ziemi, dorobisz się dużego telewizora i dwójki dzieci a sąsiad "inwestor" nakupuje pięc mikroapartamentów i męcz się z hałasem co weekend. Już dawno najem któtkoterminowy powinien podlegać zgodzie większości mieszkańców wspólnoty, wtedy od razu wiadomo czy taka zgoda jest wydana i bloki stają się typowo takimi "hotelami".

[Syskiev]

@Olek0808: Zapominasz o hałasie na sieni, hałasie z otwartych okien, obniżonemu bezpieczeństwa i czystości bo co chwilę kręci ci się pod drzwiami przypadkowa obca osoba

[apo]

@Olek0808: Dlatego, że to nie jest tylko kwestia budowlana, tacy goście potrafią być cholernie uciążliwi w całym obiekcie czy osiedlu. Dam Ci przykład, jest basen/sauna/siłownia i parking. Właściciel okłamuje gości, że ten parking można wykorzystać, ciągle któryś z mieszkańców nie ma gdzie parkować przez jego gości, blokują/utrudniają wyjazd pomimo zakazów, policja nigdy nie przyjeżdża.
Na siłowni ginie sprzęt, z sauny nie potrafią korzystać, nie myją się przed, wchodzą w plastikowych

[theximon]

@Kamien_na_kamieniu: Jest coś takiego jak Aparthotele albo "mieszkania inwestycyjne" czyli jest to lokal usługowy w którym się nie zameldujesz. Taka inwestycja powinna mieć możliwość robienia wynajmu krótkoterminowego (mają nawet inne przepisy ppoż jak dla lokali hotelowych) natomiast >> mieszkanie << zrobione zgodnie z WT jak dla mnie może mieć zakaz najmu krótkoterminowego. Przy czym przydałyby się zapisy o tym że budynek może miećtylko jedno albo drugie.

Sam mieszkam w klatce

[DziendobryMireczku]

@Kamien_na_kamieniu: rok mieszkałem w takim miejscu, cała kamienica była pod wynajem i tylko to jedno mieszkanie na min. 3 miesiące. Ale o tym się dowiedziałem dopiero po tym jak przyszedł pierwszy weekend. Bo do pozostałych 9 lokali wprowadzili się imprezowicze. Niby normalna sprawa ale ja byłem pierwszym mieszkaniem na parterze do którego zawsze pukali ludzie z sąsiedniej kamienicy, policja, straż miejska itp. Szczanie na klatce schodowej, rzygi, śmieci, ruchanie w

[Regisowsky]

W budynkach mieszkalnych z zasady nie powinno byc mozliwosci najmu krótkoterminowego. Od tego są hotele, motele, pensjonaty, etc.

[Regisowsky]

@mareksa666: Wolny rynek nie oznacza, a przynajmniej nie powinien, wolnej amerykanki.

[123_]

@Regisowsky: @mareksa666 Aktualnie mamy late-stage capitalism. To nie klient decyduje o produkcie, tylko dostajemy najgorsze g---o w najgorszej jakości, a u konkurencji to samo, bo producenci dogadali się jak dzielą rynek, żeby nie wlaczyć ze sobą, tylko, żeby konsumenci sami urządzali między sobą wojenki. Tak samo jest w polityce.

[Sagittus]

Bardzo dobrze, jak ktoś chce się zatrzymać w danym miejscu na krótki okres czasu, to powinien iść do hotelu albo hostelu. Mieszkania nie powinny służyć do wynajmu krótkoterminowego.

[Sagittus]

@tomasz-aleksander-barania Nie mam nic przeciwko temu, żeby powstały obiekty, które będą tylko służyć Airbnb. Wtedy taki inwestor sobie kupi mieszkanie, które tylko i wyłącznie będzie temu celowi służyć.

[Sagittus]

Szanowni koledzy wykopki, przecież już istnieją inne alternatywy niż hotele oraz hostele. Bardzo często przy próbie wynajęcia kwatery nad morzem tudzież w górach pojawia się nazwa "pensjonat". Taki pensjonat jest zazwyczaj budynkiem jednorodzinnym o kilku piętrach, gdzie mieszka gospodarz takiego budynku ewentualnie jest on w całości przeznaczony na wynajem kwater a gospodarz mieszka w swoim domu obok. Dodatkowo bardzo często nad morzem lub jeziorem można wynająć sobie domek i wtedy tak jak

[dzumers]

U mnie w bloku zmarła z rok temu staruszka, ktoś przejął mieszkanie i przerobił je na najem krótkoterminowy. I od tego czasu jest dramat, wieczne hałasy, dzwonienie w domofon o 4 w nocy, masa ukraincow. Jacyś obcy ludzie kręcący się koło klatki godzinę, pytają o klucze.

[MilionoweMultikonto]

w bloku zmarła z rok temu staruszka

@dzumers: należy zakazać starszym ludziom umierania, to rozwiąże tego typu problemy

[spyypl]

@dzumers: czyli mieszkasz w biednej dzielnicy gdzie mieszkania sa tanie i ściągają patologię

[Nadia_]

Jak czytam komentarze to się zastanawiam czemu ludzie nie potrafią się zachować na wyjeździe. My akurat często korzystamy z takich mieszkań bo jednak dla rodziny 2+2 jest to super opcja. Chodzi przede wszystkim o oddzielne pokoje, salon z kuchnią. W hotelach rzadko są dostępne pokoje rodzinne, jak już jest część kuchenna to zazwyczaj tylko czajnik. No i cena sporo wyższa. Do tego brak pralki. My jesteśmy bardzo grzeczni, całe dnie nas nie

[A330]

@Nadia_: mialem u siebie w bloku airbnb, dwie klatki dalej. Horror, to była zywa imprezownia wynajmowana na wieczory kawalerskie i panieńskie. Darcie ryja, glosna muzyka itd. Wzywasz policje, przyjeżdżają, dają mandat, muzyka cichnie i co? I nic, bo następnej nocy są juz inni ludzie i tez zachowują sie jak małpy

[bartalke]

@A330: Zmienic przepisy odnosnie hałasu i kar, a nie zakazywac... mnie stali sasiedzi potrafili wkurzać i jedyna droga to sad i wielomiesieczne batalie z dowodami, etc. Jakby zapanowac sie dalo nad takimi z-----i, to niewazne czy to właściciel czy najemcy odwalają. A sposobów pare by się znalazło:
- mandat dla właściciela za hałas (impreza, pies, cokolwiek), dodatkowo progresywny,
- natychmiastowa eksmisja (np. wytrzeźwiałka), gdy hałas w trakcie ciszy nocnej,
i

[Macior_Pacior]

Z jednej strony popieram ograniczenia i znormalizowanie sytuacji z AirBnB, ale trzeba by tez zastanowic sie czemu to jest tak popularne. Odpowiedz chyba jest dosyć prosta.
Dla inwestora tania możliwość wejścia w rynek, czesto w atrakcyjnych lokalizacjach, a dla klienta niska cena i całkiem przyzwoita jakość.

Prawo hotelowe winduje koszty. To je trzeba zmienic razem z regulacja rynku airbnb. Chciałbym dalej mieć możliwość wynajmowania mieszkań przy miniamlnych usługach - kod / klucz

[mr_D]

ale trzeba by tez zastanowic sie czemu to jest tak popularne

@Macior_Pacior: nie trzeba, AirBnB jest popularne bo jest tańsze od hoteli, a jest tańsze od hoteli po przerzuca część kosztów prowadzenia na miasto i na współmieszkańców.
- nie płaca proporcjonalnie za śmieci
- nie płaca za dodatkowe zniszczenia
- nie płaca za dodatkowy parking
- nie płaca odpowiednich podatków (prowadzą biznes a płaca podatki jak jednostki osobowe)
- nie

[mr_D]

@bartalke: problemem w takich tematach nigdy nie jest wyważona większość, ale mniejszość która doprowadza wyjątki do rozmiarów patologii. Co z tego że 90% gości jest miłych, jak będzie 10% które imprezuje, zaczepia sąsiadów, śmieci wokoło i blokuje parking. Współmieszkańcy nie mają obowiązku się z tym borykać.

[feyd_pl]

W koncu prawidlowa decyzja. W przypadku recydywy powinna byc uproszczona sciezka do wymuszenia sprzedazy w przypadku notorycznego lamania przepisow. Wiem obecnie jest mozliwe, ale jest skomplikowane. Zmiana powinna obejmowac mikropromil debili ktorzy z premedycja zeruja na innych mieszkancach.

[FrasierCrane]

@mareksa666: Jak dorośniesz (także mentalnie) to przestaniesz być kucem. Jeżeli kupiłeś mieszkanie w bloku to oczekujesz w miarę stabilnego sąsiedztwa, a nie co dwa dni kogoś innego, z czego z połowa to imprezowicze. Jest coś takiego jak dobro ogółu. Ludzie nie pisali się na to, aby żyć w akademiku, tylko chcieli normlane mieszkanie i trzeba im to umozliwić.

[JestemD]

@mareksa666: Skąd wy bierzecie swoją definicję kapitalizmu? Z hasła anarchia? Każdy rynek ma swoje zasady i powinien je mieć. Hotel to hotel. Mieszkanie to mieszkanie.

[GrzegorzPorada]

Kwik słychać nawet w komentarzach

[tanaka1234]

@MilionoweMultikonto: Jest taki prymitywny wynalazek, który się nazywa "prawo". Wymyślono go choćby po to, żeby co chwilę nie biegać za sobą z maczugami.

[spyypl]

@tanaka1234: co? czytanie ze zrozumieniem. sugerujesz, ze prawo = porzadek. dalem ci przyklad krajow gdzie to nie dziala i co? bo porzadek = edukacja, ale najpierw musisz sam sie edukowac.

[FrasierCrane]

Ludzie nie pisali się na życie w akademiku, czy hotelu, a sąsiedztwo, często z więcej niż jednym, AirBnB tak właśnie wygląda. To nie jest normalne sąsiedztwo do mieszkania, ciągła rotacja ludzi, ciągłe imprezy, nocne hałasy itd. To powinno być ukrócone, bo inna sytuacja jest wtedy, gdy nawet problematyczny sąsiad wprowadza się na kilka miesięcy, a inna jak masz takich 3 w tygodniu.

[smallboobslover]

@FrasierCrane: kiedyś był taki przepis, że upierdliwy sąsiad mógł nawet stracić własne mieszkanie dzięki wspólnocie/spółdzielni.

[Xuzoun]

@smallboobslover: ten przepis nadal jest ale rzadko egzekwowany

Zresztą teoretycznie nie można robić chlewu i hałasować też w ciągu dnia (art 51 KW) ale spróbuj kiedyś wezwać policję na madkę z bąbelkiem który pół dnia n--------a skacząc po mieszkaniu