Koszty kredytów hipotecznych ogromne! Marża to często największą część

Kredyty hipoteczne w Polsce są jednymi z najdroższych w Europie. Wyższe oprocentowanie mają tylko na Węgrzech. Profesor Anna Korzeniowska z UMCS w Lublinie uważa, że głównym czynnikiem, który na to wpływa są wysokie stopy procentowe w naszym kraju. To jednak nie jedyny powód takiego stanu rzeczy, na

[zassijt0]

Głównym czynnikiem jest banksterka.
Wystarczyło by aby polski bank zaoferowal stałe stopy o połowę nizsze niz reszta.
Ciekawe co by się wydarzylo.
Dziękuję i pozdrawiam.

[zassijt0]

@zetisdead wiesz co to jest kredyt hipoteczny?

[Bejro]

@zassijt0: Nie ma szans bo takie stopy byłyby poniżej stóp NBP. Obecnie stopa referencyjna jest na poziomie 4.5%, gdy była jeszcze na 4.75% porównywałem opcje i banki dawały kredyty na minimum 6.15% RRSO, czyli 1.4% całkowitej marży. gdyby jakiś bank chciał zaoferować kredyt 3.1% RRSO to oznacza to, że musiałby dopłacać ludziom 1.65%. A w kredycie z tego co wiem chodzi o to, że to dający pieniądze zarabia na ryzyku

[Zopyross]

Kto nie dziedziczy, ten przegrał życie, no nie da się ignorować handicapu w postaci betonu na własność, bez obowiązku 20 letniej lichwy albo wiecznego wynajmu i utrzymywania/spłacania rat landlorda na jego auto
Ja dziedziczę dwa mieszkania i się bujam na śmieciówkach w kołchozach, a ktoś wykształcony, ale np z biednymi rodzicami, musi wspinać się po drabinie społecznej, robić karierę i w nagrodę bank daje możliwość otrzymania kredytu w wysokości 5k raty, toż

[3majmipiwo]

@Zopyross

Kto nie dziedziczy, ten przegrał życie, no nie da się ignorować handicapu w postaci betonu na własność, bez obowiązku 20 letniej lichwy albo wiecznego wynajmu i utrzymywania/spłacania rat landlorda na jego auto

Ja dziedziczę dwa mieszkania i się bujam na śmieciówkach w kołchozach, a ktoś wykształcony, ale np z biednymi rodzicami, musi wspinać się po drabinie społecznej, robić karierę i w nagrodę bank daje możliwość otrzymania kredytu w wysokości 5k raty, toż

[lenanela]

Grasz kartami jakie dostałeś. I możesz narzekać, albo przestać być p---ą i iść do przodu

@ipkis123: Zawsze można założyć drugi microsoft jak Bill a potem Ci rodzice dołożą kilka milionów i wyjdziesz na prostą.

[kudlaty1992]

Przypomnijmy jeszcze ze w momencie w ktorym stopy procentowe byly najwyzsze zabronili przechodzic ze stopy stalej na zmienna, zeby ugotowac tych co wzieli stala na gorce. ( ͡º ͜ʖ͡º)

[n3xo]

@borewicz_zero_7: Nie ustawa ale rekomendacja KNF odnośnie przechodzenia z kredytu ze stałej na zmienna.

[materacci]

@kudlaty1992: a kto na górce brał na stałej?

@nomadicgoogler: a kto wiedział czy to jest górka czy jeszcze zbocze narastające, to były czasy rozpoczęcia wojny na ukrainie, w-------a nord stream w kosmos, i każdy czekał aż zaraz wywalą baltic pipe. Łatwo się ocenia mając już wiedzę z przyszłości

[Lech1990]

Głównym czynnikiem jest sześcioramienna gwiazda i lichwa.

[janekplaskacz]

Mnie zastanawia, że nie można unormować pojęcia marża. Pamiętam czasy, gdy marży nie było w ogóle. Bank zarabia na oprocentowaniu kredytu, które było wyższa niż stopa oprocentowania. Teraz bank zarabia zarówno na zawyżonym oprocentowaniu jak i na dodatkowej marży. Czyli klient płaci dwa razy.

Powinno być albo marża i oprocentowanie takie samo u wszystkich w wysokości stopy procentowej albo tylko oprocentowanie wyższe niż stopa oprocentowania.

[pwone]

nie można unormować pojęcia marża

@janekplaskacz: można. Po prostu nikt nie chce tego zrobić. Banki, czyli ludzie za tym stojący zarabiają na tym gigantyczne miliardy, są w stanie kupić właściwie każdego albo udupić swoimi wpływami każdego kto chciałby to zmienić.

[lysa_pala]

@janekplaskacz: ale to tylko składowa zysku, w hipotece masz oprocentowanie + marża + prowizja + ubezpieczenie (brak ubezpieczenia podwyższa marże) + oprocentowanie pomostowe (aż do wpisania banku w hipotekę) + obowiązek wpłaty wynagrodzenia na rachunek bankowy (więc ban przy okazji obraca twoja pensja + często produkty dodatkowe jak karta kredytowa (obowiązkowa np w Santanderze) więc spokojnie mają z czego schodzić gdyby oczywiście chcieli

[arturnowak2018]

no niestety, nie dostałem mieszkania w spadku. ilość poświęconego czasu i wysiłku, ilości wyrzeczeń nikt nie zliczy. zazdroszczę tym którzy tego nie musieli przeżywać.

[krzysztof48]

@arturnowak2018 tylko teraz aktualnie każdemu dają kredyt. Jak brałeś 5 lat do tyłu to musiałeś mieć chociaż te 10% pamiętam jak dziś ja całe rodziny się składały bo ktoś chciał kredyt a nawet nie był wstanie tych 10 procent uciułać. Później kolejne wakacje kredytowe itp. A teraz to już każdy dostaje bo państwo może pomóc z wkładem jak się spełni pewne reguły.

[DeoLawson]

TL DR
Mamy najwyższe stopy, bo Polacy nie oszczędzają, a zarabiają dużo i od razu wydają.
Marża banków jest wysoka, bo muszą zakładać, że kredyty się nie spłacą z uwagi na jakieś wady prawne (jak przy frankach), a ponadto 0,5% stanowi podatek bankowy.

[andy1000]

@DeoLawson: ludzie szukają spisku banków, a prawda jest taka, że prawo bankowe powoduje, że kredyty są mało oprocentowane, bo ludzie dają im kasę za darmo. SZOK? Proste, NBP ma tak wysoko oprocentowane obligacje i konta na których banki trzymają kasę, że bankom nie opłaca się ryzykować dając kredyty, których X% zostaje niespłacone.
A odsetki od obligacji fundują podatnicy, czyli my. Krótko mówiąc, bank i tak ma od nas kasę....

[Antydemokrata2]

Nie marża tylko LICHWA wy żałośni kłamcy

[Copperhead]

No i co z tego? Nadal to tylko gadanie, ale żadnych sensownych kroków żeby ulżyć ludziom nie ma i nie będzie, bo biedne banki upadną

[WalicModeracjeWykopu]

w p---------j rzeczywistości żyjemy, cały scenariusz jest rozpisany tak że jak wchodzisz w dorosłość to najlepiej żebyś sie z "obowiązku" zadłużył u lichwiarza na całe życie i zwrócił jakieś chore kwoty bo inaczej c--j w dupe i wiatr w oczy bo wszystko w sztuczny sposób napompowane i za drogie ? nie wyobrażam sobie brać jakikolwiek kredyt i współczuje ludziom co sobie dają nałożyć obroże z przykrótką smyczą