Rekordowa liczba mieszkań na rynku pierwotnym. "Duża konkurencja o klienta"

Wg danych Otodom, oferta mieszkań od końca ubiegłego roku wzrosła na 7 największych rynkach o 7 tys. do 62,7 tys. lokali. Z jednej strony obserwujemy dużą konkurencję o klienta. Z drugiej jednak, na horyzoncie widać perspektywę poprawy dostępności kredytowej i potencjalnego wzrostu popytu" - PZFD

[radoslaw-franciszek-osowka]

Naiwni, uważają, że to chodzi o kredyty, a nie o zawyżone ceny za kurnik 30 metrowy.

[PepikPL]

@radoslaw-franciszek-osowka: Zawyżone ceny to jedno. Absurdalne układy to drugie. Dla przykładu 67 mkw z czego 15 to korytarz szeroki na 1.26 XD Przecież tam nawet szafki na buty nie zmieścisz a jak się spotkasz z kobietą w przejściu to albo Ty, albo ona będziecie się cofać XD

[Z_dupy_strzelec]

@PepikPL: ludzie brali cokolwiek to i deweloperzy zaczęli budować "cokolwiek" ¯\(ツ)/¯

[s.....l]

Mieszkanie, które 5 lat temu w Krakowie kosztowały 11k za metr, teraz kosztują 19k. Niech złodzieje spuszczą z marży i obniżą ceny do tych sprzed bańki, bo ruch ruszy na pniu.

[vorio]

@Miszczu_wszystkiego: u mnie w powiatowym ten sam deweloper, w podobnie 'dobrej' lokalizacji. Rok 2020 jak kupowałem 6k za metr.
Nowa inwestycja teraz 13k.

To troche przebija inflacje mi się wydaje

[manjan]

@Miszczu_wszystkiego: 172% inflacja? to jak 5 lat temu za masło 7,99 to teraz powinno kosztować 15? albo jak dziś masło jest po 8,99 to 5 lat temu było po 5,20?

nie żadna inflacja tylko fakt, że deweloper to biznes jak każdy inny, i właściciel przeciętnej firmy deweloperskiej powinien być tak samo bogaty jak właściciel przeciętnej firmy IT. a właściciel firmy deweloperskiej jest przebogaty - coś tu nie tak.

[QuickCharger]

no i co z tego? Wciąż brakuje 2 mln, a w styczniu 2026 licznik się kasuje.

[N-emezjusz]

@QuickCharger: pozdro dla kumatych ( ͡º ͜ʖ͡º)

[CrytekPL]

szkoda, że 90% to gówna do 50 metrów jak nie 45.

[MrocznyZiemniak]

@CrytekPL: W aktualnych czasach mało kogo stać na mieszkanie a jak już to właśnie w metrażu 50~60m.

[RobinSchudl]

to właśnie w metrażu 50~60m.

@MrocznyZiemniak: tylko z młodych lat kojarzę, że 60m to były 3-4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i klop, okna na przeciwległe strony świata. Teraz to maks 3 pokoje, z czego jeden jest praktycznie dużą kuchnią, a okna na jedna stronę.

[ATAT-2]

No patrzcie, a jeszcze dzisiaj na IG* czytałem, że takiego popytu jak teraz na mieszkania nie było nigdy i trzeba się spieszyć z kupnem.

[spinor]

liczba polaków maleje, migranci są płoszeni, a i tak pracy dla nich nie będzie bo na razie jedziemy na kredytach, a eldorado się skończy wkrótce, ciepło w Polsce nie ma to turyści nas nie uratują jak Grecji, do tego wojna coraz bliżej naszych granic. Kto teraz kupuje mieszkania po absurdalnych cenach ten sobie będzie przez następne 50 lat pluł w brode.

[g-c-m]

Inna kwestia to to, że jak szukam na serwisach po zakresie cenowym to oferty od producentów są tylko na zasadzie zadzwoń to powiemy cenę.

[Grzywa123]

@g-c-m: od 11 września wszystkie ceny będą jawne

[paczpan23]

Mysle ze branza powinna zadbac o dobry lobbing i wplynac na urzedowa decyzje o wyburzeniach starych blokow. To jest do zrobienia. Masowe kontrole nadzoru budowlanego argumentacja o energochlonnosci. Masowe wyburzenie blokowisk po PRL wymusi na ludziach decyzje o zakupie nowych mieszkan i pomoze przedsiebiorcom. Mozna zainwestowac wczesniej w kampanie medialna oswajajaca spoleczenstwo z potrzeba wyburzen starych blokow

[0_I_0]

@paczpan23 powinni to zrobic jak najszybciej. Wielka płyta to marnotrawstwo miejsca. W miejsce jednego bloku z wp mozna pozostawić 3 albo i 4 współczesne kurniki ( ͡º ͜ʖ͡º)

[paczpan23]

@0_I_0: demografia nie pomaga przedsiebiorcom. Zatem trzeba jakos zmusic zasiedzialych w starych domach Polakow do kupna nowego mieszkania a takze uniemozliwic przejmowanie starych mieszkan po babciach. Ci przejmujacy wowczas wezma kredyt i beda zachęceni do kupna nowego. Wykopkom sie marza promocje bo dzieci malo a duzo mieszkan opustoszeje po zmarlych emerytach. Takiego wała. Branża w tym momencie powinna sie bronic. Imperium kontratakuje wraz z ustawa dotyczaca wyburzenia w Polsce wszystkich

[kartofel]

I teraz powinni wprowadzić podatek katastralny od każdego wybudowanego i nie sprzedanego mieszkania. ( ͡º ͜ʖ͡º)