Polskie kredyty hipoteczne wciąż jednymi z najdroższych w Europie.

Hipoteki w Polsce, co podkreśla też wielu polityków, należą do najdroższych w Europie. To nie tylko kwestia wysokości stóp procentowych, ale też marży banku. Zdaniem członka RPP prof. Ireneusza Dąbrowskiego jest tylko możliwość wpływania na ten pierwszy czynnik, bo regulacyjne ograniczenie wysokości

[Drughi]

W PL jest to dramat... szkoda mi wszystkich swoich znajomych którzy musza brać kredyt na mieszkanie, sam mieszkam na zgniłym zachodzie i dostałem kredyt na dom 3,15%... bez wkładu własnego...

[PiotrFr]

@BlogoslawionyTwarozyc:

pytanie czy tam jest praca? Bo ja piszę o mieście, które jest hubem IT i nowoczesnych technologii

Np w takim milionowym Bordeaux jakaś praca się chyba znajdzie

[Vexo0]

Skoro się już bawimy w jakieś "państwowe" banki, to ich rolą nie powinno być zarabianie, tylko ewentualna poprawa jakości życia Polaków. Tutaj na przykład zarządzany przez skarb państwa bank mógłby sam z siebie obniżyć marże dwukrotnie - wtedy konkurencja musiałaby zrobić to samo. Nie trzeba wtedy żadnych ustaw o maksymalnej marży. A i tak taki bank, nawet z dwukrotnie niższą marża zarobił by krocie.

[galicjanin]

@Vexo0 niestety banki to spółki akcyjne i obok Skarbu Państwa mają również prywatnych akcjonariuszy, których interesuje tylko zysk.

[mar-v-son]

@Vexo0: Marzenia, oni swoich pracowników wyzyskują jak mało która branża, płacą kiepsko, jednocześnie warunki pracy tam nie są za ciekawe (IT), a dochody rekordowe...

[Czytelnik30]

A tylko zapytam, co dalej z dochodzeniem UOKIK przeciwko bankom wszczęte w lutym 2025r? Jest do UJA SIERPIEŃ!

[bidzej]

@Czytelnik30: to trzeba na spokojnie usiąść.

[bobolak]

@Czytelnik30: pomyliło Ci się coś. To jest Polska a nie jakiś tam kraj gdzie coś tam działa

[srgs]

W całym tym syfie wina leży tylko i wyłącznie po stronie rządzących. I to niezależnie od frakcji. Jak to jest że na zachodzie kredyt hipoteczny jest niskooprocentowany a u nas pomimo tego że jest zabezpieczenie na cały majątek to jeszcze do tego rekordowe oprocentowanie i rekordowe marże?
Jak to jest że władza w wawce pośrednio i bezpośrednio kontroluje kilkaset banków i od kiwnięcia palcem mogli by wyzerować marze, ale jak widać nie

[Wumakudu]

@srgs: Oj kolego, mądrzej o tym nie wspominać...
Kraj jest bogaty, ludzie są bogaci, to Banki muszą zarabiać dobrze, w czym widzisz problem. Chyba nie żałujesz Panu Prezesowi nowego jachtu?! Ty "polaczku".....

[galicjanin]

@bofff tylko przez podatek bankowy bankom bardziej opłaca się inwestować wolny hajs w obligacje niż w udzielanie kredytów. Dlatego marża jaka jest taka jest.

[Me___]

W Polsce wszytko jest najdroższe. Przede wszystkim w stosunku do wypłat. Właśnie jestem na 21 dniowym eurotripie. Ceny we Francji są identycznie lub niższe w sklepach spożywczych, kawa w sturbucks tańsza niż u nas. Nie wspomnę o grach na steam. Robią nas na WSZYSTKIM.

[jz25]

@Me___: A dlaczego mają być niby tańsze? Ich produkcja kosztuje tyle ile kosztuje.

[lolino]

Pejsy nie mają z tym nic wspólnego XD

[mare4e]

@lolino: korby w bankach aż huczą!

[miken1200]

@galaxy-one: nie chce mi się sprawdzać obliczeń, zakładam że są dobre, ale ostatnia linijka to bzdura do kwadratu! Dwukrotnie policzono kwotę 318 tysięcy (raz jako niezapłacone odsetki, drugi raz jako wartość portfela), w wyniku czego cudownie uzyskano 970 tysięcy. Jak już to korzyść dla rodziny wynosi 650 tysięcy.

Wytłumaczę na przykładzie.
Mam w portfelu 100 zł. Muszę zapłacić 100 zł odsetek, więc zostanie mi 0 zł.

Gdybym nie musiał zapłacić odsetek, to te

[pietryna123]

@miken1200

- Nie zapewniaj, ale dawaj tu ten tysiąc, za pomocą którego planowałeś zyskać przychylność mojego ministra. Cóż to, przychylność króla nie zasługuje na łapówkę?
- Wasza Królewska Mość zniży się...
- Zniży, zniży. Dawaj pieniądze Dijkstra. Mieć tysiąc i nie mieć tysiąca...
- ... to razem dwa tysiące. Wiem.

[Aaa12345]

Najgorsze że kredyt hipoteczny jest na cały majątek i przy różnych problemach, czasem od nas niezależnych zostajemy bez domu ale dalej z kredytem. Powinno być jak na zachodzie, nie spłacasz to bank może zabrać i sprzedać twój dom, jak zostanie coś ekstra, to oddać, a jak na minusie, to trudno, niech też minimalne ryzyko ponosi.

[Aversar]

Dodatkowo nieśmieszne jest to, że każda umowa o kredyt hipoteczny zawiera w tej chwili współczynnik kompensujący jeśli WIBOR zostanie zmieniony na POLSTR (lub jakiś inny). Tldr. jest takie, że jeśli będzie decyzja o przejście na POLSTR to banki muszą się dostosować i np. jeśli POLSTR byłby w okresie 12 miesięcy niższy niż WIBOR to ten współczynnik kompensujący spowoduje, że bank zarobi tyle samo, a Kowalskiemu rata zostanie na takim poziomie mimo, że

[bofff]

@Aversar: polestr 4,894, wibor3m 4,88 wibor 6m 4,74
stopa nbp 5,00
wiec nie marudz na stawki araczje marze z bankiem negocjuj

[EliG]

Kredyty są drogie bo to na rękę rządowi. Każdemu. Sam PKOBP ma 25% rynku kredytów hipotecznych. Kolejny PKOSA ma 20,5% rynku KH więc razem mają prawie 50% co pozwala sterować rynkiem. PKOBP to udziały skarbu Państwa na poziomie 30%, ale jest tam jeszcze TFI PKO SA czy TFI PZU SA. W PKO SA najwięksi udziałowcy to PZU S.A i PFR którzy w sumie już maja 33% ale jeszcze są OFE PKO Bankowy,