Lublin - zysk dewelopera - chaos komunikacyjny dla mieszkańców

Deweloper za zgodą Urzędu Miasta Lublin w imię zysków planuje zdegradować bogate przyrodniczo tereny oraz doprowadzić do chaosu komunikacyjnego tej części miasta. UM dał czas na składanie wniosków z wątpliwościami uwaga od piątku 18.07 do poniedziałku 21.07 tak aby jak najmniej ludzi to zobaczyło.

[Pituch]

Górki od 2002r. są w rękach prywatnych (miasto nie skorzystało z opcji pierwokupu od wojska). Zezwolono na zabudowę w wyznaczonych miejscach wg planu z 2005r. Na północnym obszarze powstały domki jednorodzinne. W ostatnich latach nowy właściciel terenu zaproponował miastu, ze w zamian za zmianę planów zagospodarowania (aktualnie na wyznaczonych działkach można budować biura, magazyny, galerie handlowe i obiekty sportowe. TBV chce postawić bloki) oddadzą miastu za 1zł 75ha terenu Górek, które zostają

[A.....i]

@Pituch: Zgadza się. Problem jest taki że Zintegrowany Plan Inwestycji dla nowych bloków zawiera dojazd dwiema mało przepustowymi ulicami Melomanów oraz przez rondo W.Kilara które już teraz się korkują. Oznacza to chaos komunikacyjny dla całej okolicy w imię zysków dewelopera. To że jakiś teren jest w prywatnych rękach jeszcze nie oznacza że miasto musi wydawać zgodę na zabudowę mieszkalną dla kilkunastu lub kilkudziesięciu tysięcy ludzi. Dla takich inwestycji przeprowadza się

[projektant_doktorant]

@Pituch: Dodaję pełen obraz sytuacji, bo to co napisałeś to lekkie niedopowiedzenie:
Te >100 ha to teren po poligonie wojskowym. Miasto tego nie chciało, kupił zatem prywaciorz. Dla tego obszaru uchwalono MPZP, w którym był zapis zezwalający na budownictwo jednorodzinne oraz na obiekty przemysłowo - handlowe. Natomiast na większości (zdaje się wspomniane 75 ha) tego terenu był uchwalony zakaz zabudowy. Pierwotny właściciel miał tam postawić galerię handlową (stąd takie zapisy o

[Encjusz]

@Squla: Raczej chodzi o sytuację że kupujesz sobie szeregówkę, masz garaż dla siebie, a goście parkuja na podjeździe lub wzdłuż płotu. A gości raczej masz sporadycznie a nie codziennie. Po jakimś czasie stawiają bloki, bez wystarczającej liczby garaży i miejsc parkingowych na osiedlu, i wszyscy którzy tam przyjeżdżają parkują wszędzie wokół, masz codziennie zastawiony chodnik i problem z wjazdem na posesję.

[projektant_doktorant]

@Encjusz: No co Ty, Ty tęsknisz za jakimś komunistycznym planowaniem urbanistycznym? (które nota bene chyba było najlepszą rzeczą, jak w komuniźmie występowała) ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Pituch]

Wczoraj na wieczór szybko napisałem tutaj krótkie info o co chodzi z tymi Górkami, więc teraz pozwolę sobie napisać trochę więcej.

Problem z Górkami Czechowskimi jest złożony i ciągnie się od 2002r. W tamtym okresie wojsko, które było pierwotnym właścicielem terenu, postanowiło sprzedać Górki. Miasto miało opcję pierwokupu, ale z tego nie skorzystało (prezydentem był Pruszkowski z PISu) i teren trafił w ręce prywatne. W 2005r. uchwalono MPZP, który zezwalał na częściową

[ATAT-2]

@Pituch: Fajne podsumowanie, dzięki.

Się nie dziwie że deweloper walczy, łakomy kąsek na inwestycje.

[A.....i]

@Pituch: Fajne podsumowanie, dzięki. Sprawa jest złożona, zgadza się. Ten deal z miastem który chce zawrzeć deweloper to deal na zasadzie że kupię 500 arów działki rolnej gdzie mogę wybudować budynki gospodarcze od gminy a za kilka lat oddam gminie 300 arów w zamian za pozwolenie na budowę domów na tych 200 arach gdzie zrobię 20 działek budowlanych które będą warte kilka razy tyle co wcześniejszy cały teren bez pozwolenia.

[nickjuzmam]

Spokojnie, zaraz się zacznie prawdziwa inba

[A.....i]

@nickjuzmam: Ok, czyli do gry wchodzą najwięksi gracze :D

[f.....o]

UM dał czas na składanie wniosków z wątpliwościami uwaga od piątku 18.07 do poniedziałku 21.07

To jest plucie w twarz obywatelom.

[ATAT-2]

@foooo: jeszcze niech w poniedziałek zrobia pracę własną urzedu bez możliwości przyjmowania interesantów xD

A w piątek oczywiście krótsze godziny pracy

[Pituch]

@ATAT-2: @foooo Uwagi można było składać od 23.06 do 21.07. Sprawdziłem w BIP.

Z tego piszą na Jawnym Lublinie to chodzi o jakiś załącznik dot. komunikacji w tamtym rejonie, ale ogólne plany były już dostępne 23.06.

[A.....i]

Zrozumcie że tu nie chodzi o to że deweloper buduje sobie bloki na swoim terenie. Deweloper chce budować bloki w miejscu pierwotnie do tego nieprzeznaczonym a miasto nie oferuje rozwiązania w postaci dodatkowej infrastruktury co spowoduje chaos komunikacyjny w okolicy taki jak widać we Wrocławiu czy Warszawie na niektórych osiedlach. Gra toczy się o tysiące mieszkań a nie kilka bloków. W tej okolicy ul. Koncertowa w ostatnim roku oraz obecnym zostają i

[Pituch]

@AmbasadorObywatelski: Koncertowa ma obsłużyć jedna lokalizację, gdzie będą dwa wyjazdy - Melomanów i łącznik do ronda Kilara. Pozostałe 3 będą przez Poligonową.

Czas dany na zgłaszanie wątpliwości czyli od piątku około godziny 13 do końca poniedziałku w okresie wakacyjnym to plucie obywatelom w twarz i kpina z demokratycznych zasad życia społecznego.

Czas był od 23.06 do 21.07. 23.06 pojawiła się informacja o ZPI. fakt, że parę rzeczy udostepnili w piatek,

[Pituch]

@AmbasadorObywatelski: załącznik z propozycją dróg w rejonie ul. Koncertowej został wrzucony 23.06 i wynika z niego, że wyjazd będzie z Melomanów i drogi do ronda przy Luxmedzie. ja na os. Konopnickiej mam niby 3 wyjazdy, ale i tak większość wyjeżdża ul. Sawy na Zana.

Ponad połowa mieszkańców os. Piastowskiego wyjeżdża jedną ulicą - Urmowskiego.

[Mauro666]

Walczcie, walczcie, we Wrocławiu jest już dawno po ptakach i deweloperuchy pobudowały całe dzielnice z jedną drogą dojazdową, w której zjeżdżają się w jeden wielki korek ludzie z kilku osiedli etc. Wymuście na nich dostosowanie infrastruktury drogowej do odpowiedniej przepustowości na 20 lat do przodu.

[projektant_doktorant]

@Mauro666: Czyżby słynne Jagodno? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Squla]

@Mauro666: Deweloper buduje zgodnie z planem jakie dostał od miasta. Jakby zrobił inaczej to by miasto jej nie odebrało. Także to nie jest wymuście na deweloperach bo to już jest. Tylko wymuście na gminie aby w----------a słabych urzędnikow i zatrudniła osoby które cokolwiek potrafią myśleć w przód.

[muckfods]

bogate przyrodniczo tereny oraz doprowadzić do chaosu komunikacyjnego tej części miasta

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 75% (jestem botem)

Zintegrowany Plan Inwestycyjny dla górek czechowskich

Urząd Miasta opublikował dokumenty dotyczące Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI) dla górek czechowskich, w tym koncepcje zabudowy i raporty przyrodnicze. Konsultacje społeczne zostały ogłoszone 26 czerwca, a termin składania uwag mija dzisiaj. Dodatkowe materiały zostały opublikowane po uzyskaniu zgody projektanta. W międzyczasie odbył się spacer studyjny z przedstawicielami spółki PV Nova, gdzie poruszano kwestie dotyczące komunikacji oraz

[pafcio80]

zapewne tylko na tym terenie patodeweloper wybuduje chów klatkowy dla połowy miasta. a ludzie rzucą się na to jak muchy do gówna.