DEWELOPERZY PODNIEŚLI CENY, BO... MUSIELI. TO WINA PAŃSTWA I NAS SAMYCH

Tylko w kanale zero, członek rady nadzorczej firmy deweloperskiej, tłumaczy, że to nie przez deweloperów mamy drogie mieszkania

[Jossarian]

Króciutko podsumowując. Ceny mieszkań rosną gdyż najbogatsze osoby (np. top 1%) stają się jeszcze bogatsze przejmując aktywa od osób mniej majętnych. Proces ten dodatkowo generuje dodatkowe koszty dla rządów, które dodrukowują gotówkę aby dopiąć swoje budżety obciążone rosnącą ilością osób ubogich. Ostatecznie doprowadzi to do podziału społeczeństwa na ludzi bardzo bogatych (1%) i bardzo biednych (99%). Sytuacja taka jest niestabilna społecznie (pamiętacie "wasze ulice, nasze kamienice"?) i skończy się jak zazwyczaj wojną

[MiedzygalaktycznyMors]

@Assailant: Gwiazdowski plecie. Kataster nie zastąpi żadnego istniejącego podatku, on je po prostu uzupełni.

[Maroman]

@Jossarian: Dokladnie tak jak opisujesz. Jest to proces matematyczny. Ilosc dobr jest skonczona, a przyrost majatku najbogatszych jest znacznie szybszy od tych, co pracuja za kilka minimalnych. Stad koncentracja kapitalu i zubozenie spoleczenstwa. Liberalizm I globalizm tylko przyspieszyl ten proces. A skonczy sie to, albo feaudalizmem, albo rewolucja. A kuce nadal wierza w haslo, ze kapitalizm kazdego obdaruje, bo duzo pracuje.

[NaMoment]

Kiedyś gościa lubiłem słuchać, nawet mądrze gadał, ale coś mu się klepki kilka lat temu poprzestawiały.
Teraz chamsko swoich ziomali broni, kto wie, ten wie, że siedzi w radzie nadzorczej ed invest.

No cóż, Gotham sprawa, że giniesz jako bohater albo żyjesz dość długo by stać się potworem.
W Polsce jest podobnie, jak widać. Wystarczy czas i hajs, a ideały wypadają z okna.

[NaMoment]

Gdzie on zatem się pomylił?

@brakslow: W tym, że jest tak strasznie źle, a marże w zeszłym roku były rekordowe i średnia wyniosła 31.2%, z rekordzistą ransonem na poziomie 48%.

Więc to nie jest sytuacja, gdzie mają marże na poziomie 3% i boją się o jutro, więc muszą podnieść ceny. Mamy sytuację, gdzie zarabiają tyle, że opłaca im się wstrzymać kolejne inwestycje, by jeszcze bardziej podbić ceny/marże, co robią.
UOKiK skierował sprawę do

[NaMoment]

@Olek0808: A Ty Ty, niedobry kłamczuszku ;)

Dobrze, że mamy liczby i nie trzeba takich bezsensownych wywodów robić, by bronić kumpli deweloperów xD

W 2022 wybudowanie 1 mkw kosztowało dewelopera średnio 5708zł
W 2024 wybudowanie 1 mkw kosztowało już 6722zł (po

[tomasz-diog]

Wbijcie do tych pustych głów że deweloper i bank to nie wasi koledzy żeby wam po kosztach sprzedać

To ludzi którzy chcą żebyście dla nich pracowali kolejne 30 lat.

[Maroman]

@tomasz-diog: Gimbaza tego nie skuma.

[ilookoutside]

@tomasz-diog: dokładnie - każdy biznes patrzy żeby zmaksymalizować zyski i zrobi to na tyle na ile mu pozwolą klienci i konkurencja

[repoo]

( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[Pietter]

@repoo: na kanale zero potrafia p-------c glupoty? stare, znałem. Dzban z "serwisu ktorego nazwy specjalnie nie wymienie" nic lepszy

[n0b0dy]

Gwiazdowki i po Gwiazdowskim

[Fytyny93]

@Pirat_Barnaba: To, że srasz do własnego gniazda żeby mieć tańszego ubera xd

[villog]

Co jest złego w samej ideii?

@Pirat_Barnaba: To że 5 mln ludu to lekko ponad 13% populacji kraju. Wg danych oficjalnych z zeszłego roku, PESEL UKR otrzymało niecały 1 milion Ukraińców, a do ubezpieczeń w ZUS było zgłoszonych niecałe 800 tys. Z kolei wg danych szacowanych na podstawie ukraińskich kart SIM, w roku 2023 na terenie Polski przebywało maksymalnie ok 3 milionów.

I już przy takich liczbach, w miejscowościach typu

[Ratto]

Wiedziałem, że to nasza wina. Biedny pan deweloper, taki niedożywiony. Jakby pociągnął temat, to może założy zbiórkę na siępomaga

[szpongiel]

@Ratto: mnie się nie chce słuchać tego programu, ale w opisie znaleziska jest, nie że "nasza wina" tylko wina państwa.

I to akurat jest w jakimś stopniu prawda. Gdyż to państwo stworzyło:
- inflacyjną politykę monetarną, w której pieniądz topi się w rękach, więc ludzie starają się go gdzieś lokować aby temu przeciwdziałać
- sytuację, w której nieruchomości mieszkalne nie tylko w ogóle mogą być przedmiotem spekulacji, inwestycji, oraz rzeczonego

[Ratto]

@szpongiel: W którym kraju nie ma "inflancyjnej polityki monetarnej" tj sztucznego regulowania kursu walut albo dodruku, nie mówiąc już o generowaniu pieniądza z pożyczek przez banki, które zmieniają siłę podaży.

[too_late_to_be_true]

Nie umniejszajmy roli NBP, który drukując pusty pieniądz i wywołując inflację znacząco przyczynił się do tego zjawiska

[miszczu90]

@too_late_to_be_true: oraz prawu, które pozwala deweloperom zakup 100mieszkań hurtem - od tego powinien być kataster, nawet gdyby mieli płacić 1% powyżej 20 mieszkań

[Herubin]

Najśmieszniejsze, że Gwiazdowski jest za podatkiem katastralnym (na każdą nieruchomość zamiast dochodowego), przeciwko wszelkim dopłatom i ogólnie pewnie parę miesięcy temu byłby jeszcze radykałem na #nieruchomosci ale sekta pseudoreligijna się tak radykalizuje, że robi z Gwiazdowskiego dewelopera xD

[mgr_rybak]

@Herubin fajny ten podatek od pierwszej nieruchomości. Emeryci do slumsów, bo na domy opieki nie będzie ich stać. Jak się miasto rozbuduje to ceny nieruchomości w górę i płać obywatelu.
Ja już teraz rocznie płacę ponad 1000zł podatku za 1490m2 łąki i 125m2 domu (zwykły obywatel nie może odrolnić tylko pod domem więc z łąki zrobili mi budowlany).

[IlllI]

@Herubin: podatek katastralny na każdą nieruchomość to tak jakby go po prostu nie było. To przyklepywanie kolejnej idiotycznej daniny

[3mortis]

nie "bo musieli"
tylko "bo mogli"

reszta sie zgadza, wina panstwa, rzadu i wyborcow. Przymykania oczu na machloje, ustawki, kolesiostwo, lapowki itp

[3mortis]

@editores:
wybierz sobie, ale wszystkich nie mam zamiaru wymieniac, to nawet nie cala pierwsza strona wynikow z google

https://www.gov.pl/web/sluzby-specjalne/skorumpowany-urzednik-przyjmujacy-lapowki-od-deweloperow

Funkcjonariusze Delegatury Centralnego Biura Antykorupcyjnego w Poznaniu zatrzymali pięć osób związanych z korupcją w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej

[editores]

@3mortis: ŻE TO NIE NA TEMAT.

[patool]

Praktycznie wszyscy telewizyjni ekonomiści i specjaliści od gospodarki to główni eknomiści banków, funduszy inwestycyjnych, firm deweloperskich i rzecznicy wielkiego biznesu.

Więc oczywistym jest, że mówią w interesie organizacji, które reprezentują, a nasze, interesy nie są z nimi zbieżne. Wręcz często są sprzeczne!

Osobiście uświadomiłem to sobie jak widziałem ekonomistę po ekonomiście w tvn24 oraz polityków (jak Petru) mówiącego jak to nas 500+ doprowadzi do bankructwa, drugiej wenezueli, trzeciej grecji, czwartego mozambiku itp.

I