Płaczliwy artykuł o TRAGEDII dewów w związku z obowiązkiem jawności cen na BI xD

"W branży deweloperskiej jest jednak jeszcze jeden gorący temat nadchodząca wielkimi krokami reforma dotycząca prezentowania cen, co do której panuje wyjątkowa zgoda polityczna. Na horyzoncie majaczy już kolejny rządowy bat."

[hwao]

Zastanawia mnie czemu sklep ma obowiązek pokazywac "najniższa cena tego produktu w ciągu 30dni" a developer nie dość że nie pokazuje ceny za metr, to nie informuje też jaka była najniższa oferowana cena za metr

[CzajnikZniszczenia]

Wskażą Ci cenę i i tak pójdziesz negocjować...

@Gaak: Straszne... Powinno to podpadać pod obrazę uczuć deweloperskich

[janeknocny]

nie są takie jak wskazane w ofercie. Wskażą Ci cenę i i tak pójdziesz negocjować...

cała masa towarów i usług nie prezentuje cen z różnych przyczyn.

@Gaak: Albo się uśmiechniesz, ubierzesz inaczej i dorzucą ci tysiąc złotych z metra. Co to za argumenty?

Nieruchomości to majątek którego nie ma sensu porównywać z innym towarem. W wielu krajach masz publiczne rejestry cen mieszkań i jakoś nikt nie płacze. W Norwegii to

[585984050]

Problem z d--y, co to niby ma zmienić, bo nie rozumiem. Jak ktoś kupuje auto, to zna cenę, zna ceny opcjonalnego wyposażenia, zna cenę ubezpieczenia, myjni, paliwa.
Jak sprzedawca nie podaje ceny samochodu, to się nie kupuje u niego i tyle. A jak zna wszystkie ceny, ale się przeliczy, no to trudno.

Wg mnie normalna praktyka powinno być to, że jak chcesz coś sprzedać, to podajesz cenę, inaczej to nie jest normalna

[CzarnaSylweta]

@585984050:

Po co to regulować jak to się samo reguluje?

Ale nieruchomości to zupełnie inne aktywa niż samochód z twojego przykładu.
Wiele państw mocno ingeruje w sposób działania branży sprzedaży mieszkań (np. W niektórych przypadkach nie da się kupić dziury w ziemi) i ma ku temu podstawy.

[janeknocny]

@585984050: Nieruchomości to majątek który ciężko porównać z czymś innym. Brak publicznych cen kończy się takimi sytuacjami.

[guntmar-schlevbach]

Kiedy w końcu zdamy sobie sprawę że żyjemy w nieobywatelskim państwie ?

[iontal]

Kiedy w końcu zdamy sobie sprawę że żyjemy w nieobywatelskim państwie ?

@guntmar-schlevbach: wielu sobie już dawna zdała, ale większość i tak już ich skutecznie zakrzykuje. Wystarczy, że napiszesz publicznie na Wykopie, że w Polsce sfera publiczna (ochrona zdrowia, edukacja, służby) działa fatalnie, sektor prywatny to jeden wielki januszex, a międzynardowe korpo ruchają Polaków jak chcą za zgodą rządzących, to od razu Cię zwyzywają od agentów. I tak to trwa

[DEMONzSZAFY]

@guntmar-schlevbach witam chyba nigdy

[janeknocny]

W UK jest publiczny rejestr z historią, różne serwisy zaciągają sobie te dane. Przynajmniej otrzymujesz prostą informację. Kupujący sobie chwalą, widać jak zmieniają się ceny przez lata, powstają ciekawe narzędzia bazujące na tych danych - w Polsce panika, tak nie wolno. W Norwegii możesz sprawdzić dochody sąsiada, nieruchomości podobnie i jakoś nikt nie płacze.

W powiązanych wstawiłem jak działa to w Polsce. link

Poza tym były już propozycje jak uwolnić dane RCN

[Hi_Lo_Hi]

Co to za bzdury, przecież w Polsce ceny nie są jawne a też masz podatek od nieruchomości.

@Hatespinner: W Polsce podatek od nieruchomości nie zależy od jej wartości, więc nie wiem co nazywasz bzdurą. Ewidentnie czegoś nie zrozumiałeś.

[Hatespinner]

@Hi_Lo_Hi:

Nie wiem

Trzeba było pisać tak od razu. Niewiedza to rzecz ludzka, ale pisanie bzdur o podatku katastralnym należy tyrać zawsze i wszędzie. ;)

[twoja-stara-tralala]

Powiedzmy wprost - jawność cen spowoduje, że deweloperzy straca uprzywilejowana pozycje w negocjacjach z kupujacymi, co przelozy sie na walke o marże. I osobiście mnie to cieszy.

[debesciak1]

@twoja-stara-tralala ja nie oczekiwałbym jakiś wielkich zmian po tym jak ceny będą upublicznione

[Gozd]

Płaczą bo się rodzinny biznes będzie wielu sypał. Ojciec budował córka jako Agentka sprzedawala z marżą jaką uznała i jazdy był zarobiony. Teraz agenci będą mieli mniejsze pole do popisu dzięki cenom jawnym.

[RKN_]

@Gozd nie wiem czy to tak powszechnie działało. Gdyby to było takie super to jednak by większość cen była niejawna, a mimo wszystko wielu deweloperów nie ma z tym problemu. Niedawno byłem na kupnie mieszkania i jak dzwoniłem to nie miałem problemu z informacją o cenie.
Myślę że w większości przypadków chodzi tu po prostu o wyłudzenie twoich danych aby stworzyć sobie bazę pod marketing

[Gozd]

Myślę że w większości przypadków chodzi tu po prostu o wyłudzenie twoich danych aby stworzyć sobie bazę pod marketing

@RKN_: to już zupełnie inna kwestia.

[memmory47]

Autor zauważył pewien problem z jawnością cen, wg niego ceny transakcyjne niosą większą wartość.
Ma rację, ceny ofert osoby być jawne ale ceny transakcyjne również (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[acpiorundc]

Wiecie kto dostanie po tyłku najbardziej? Takie strony jak rynekpierwotny bo ludzie będą mogli dostać informacje ze stron agregujących dane publiczne i je dowolnie prezentujące za 0 zł. Będą pokazywane wszystkie inwestycje.

[Czekolatka]

@acpiorundc: rynekpierwotny też będzie pokazywał przecież, a mają już pozycje i zasoby, żeby być lepszym od konkurencji, mają dział analityków, pewnie it też. Nic nie stracą, mogą tylko zyskać, a konsument podwójnie bo będzie w tym obszarze konkurencja.

[acpiorundc]

Nic nie stracą, mogą tylko zyskać, a konsument podwójnie bo będzie w tym obszarze konkurencja.

@Czekolatka: oczywiście, że mają zasięg. Tylko jak teraz pojawi się z 50 konkurencyjnych stron i "za darmo" wrzucają ogłoszenia devów. To może im się biznes nie spinać.

[oldskul]

Cisna się na usta inwektywy w strone rzadu, samorzadow i developerow, oczywiście zaraz moderacja zacznie czestowac banami czy ostrzerzeniami xD

[jan-kowalski-507464]

Gdzie tam płacz, gdzie tragedia? Artykuł jest mocno suchy i skoncentrowany na faktach, a tytuł znaleziska to ekstremalny clickbait.