Marża brutto 34% i zysk w górę o 38%. Deweloper chwali się rekordowymi wynikami

W 2024 Develia sprzedała 3197 lokali (+20% rdr). Marża brutto w 2024 roku wyniosła 34,3% (netto 21,2%). Zysk netto jednostki dominującej wzrósł o 38% rdr, a skorygowany grupy netto o 21% rdr. "Rok 2024 był kolejnym z rzędu rekordowym okresem zarówno pod względem wyników sprzedaży jak i finansowym"

[Wielka-Polska-Betonowa]

Wynika z tego, że dopłaty dla deweloperów są absolutnie niepotrzebne. No i git.

[titus1]

@Wielka-Polska-Betonowa: już dealer Porsche i łodzi motorowych zaciera ręce...

[wypopekX]

@Wielka-Polska-Betonowa: Czekaj no, przecież wczoraj czytałem, że deweloperzy jedzą gruz i są dokarmiani przez kaczki, bo jakieś Lokum mało sprzedało. Teraz już opływają w złoto? Niezły schiz taka zmiana co drugi dzień xD

[too_late_to_be_true]

@editores: Ponad 92 tys umów i wg szacunków ok. 150 tys zł które otrzymają w dopłatach przez 10 lat korzystający z programu (10 lat będą nam zabierać podatki an ten cel). W wyniku działania programu ceny nieruchomości (dla wszystkich) poszły o ok. 30% do góry, możemy powiedzieć więc, że dopłaty i jeszcze trochę zjedli w całości deweloperzy, którzy mogą od razu wydać je na inne cele (marże deweloperów giełdowych dochodziły

[too_late_to_be_true]

@editores: Jak możesz patrzeć w lustro ciągle manipulując i kłamiąc, byle bronić deweloperów i PiS?

[sirdam]

Ehhh ostatnie podrygi przy obecnej demografii - najgorszy przyrost naturalny na świecie! Średnia wieku polaka 43,6 lat! W samej Warszawie energetyka podało ostatnio że szacuje 30-40tys pustostanów na podstawie zużycia prądu - czytaj lokat kapitału itd itp pewnie jeszcze 3-4x tyle obecnie pod najem...duże miasta się jeszcze wybronią ale pewnie nie wszystkie np Łodź, natomiast cała Polska powiatowa i wieś to będzie masakra, więc jak ktoś myśli o inwestycji na tak zwaną

[alider]

@sirdam miasta nawet duże też oberwia. Co bogatsi porobią sobie enklawy i to bardziej na przedmieściach niż w samym mieście. Miasto będzie głównie dla młodych, rozpoczynających życie zawodowe i migrantów. Ładnie położone wsie z sensownym dojazdem do dużych miast będą przyciągały właśnie bogatych.

Pamiętaj że duże miasta żyją kosztem prowincji. Wiele korpo (nie wszystkie, ale sporo) daje pracę w wawie bo w terenie mają zakłady produkcyjne. Tam będą potrzebni ludzi i

[sirdam]

@Lama1: Tylo że Seul i miasta do okoła przyciągają wykwalifikowanych pracowników z całego świata jak Dubaj - sam mam kilku znajomych z IT co pracują lub pracowali tam kilka lat na projektach wiec nie porównój polskich miast do Seulu, Dubaju czy tam Londynu lub NYC bo to inna liga. Poza tym poza Seulem to tam pewnie na prowincjach masakra bo resztki ludzi ciągną do aglomeracji...

[ArtVSS]

a od roku czytam na wykopie o upadkach deweloperów, krachu na rynku, taniejących mieszkaniach itp. bajki.

[editores]

@ArtVSS: Krach przyjdzie ale razem z całą gospodarką. Doczekają się.

[Niesondzem]

jeszcze wczoraj kopaliscie krach u deweloperow, teraz kopiecie potężne marże XD
Gniazdownicy to pipeczki (⌒(oo)⌒)

[Ratto]

Może to ktoś wytłumaczyć? Reszta deweloperów narzeka, spada im sprzedaż a temu wyszło. I to przy rozsądnej marży, to co ten robi? Dobre ceny? Sprzedaż funduszom na pniu?

[srgs]

@Ratto: a ty bys nie plakal jakbys mial opcje zarobienia milionow wiecej? idzeisz, potrujesz dupe troche ze ciezko, ze do biznesu trza dokladac i pyk pare baniek wpada od panstwa.

[Tremade]

@Ratto: Ja wytłumaczę. Ciebie nie stać, Was nie stać, ale jest ten procent Polaków, których stać i oni dalej kupują. I będą kupować, bo jak masz dochód na poziomie miliona rocznie, to co masz z nimi robić w tym kraju? Władować w GPW? Zainwestować w fabrykę smrodu? Ci ludzie, którzy włożyli pieniądze w jakąkolwiek nieruchomość w Warszawie w 2019/2020 roku zarobili 100% inwestycji, gdzie osiągniesz podobne stopy zwrotu?

Paradoksalnie nieruchomości

[Ratto]

Może to ktoś wytłumaczyć? Reszta deweloperów narzeka, spada im sprzedaż a temu wyszło. I to przy rozsądnej marży, to co ten robi? Dobre ceny? Sprzedaż funduszom na pniu?

[goferek]

@Ratto: kupowałem mieszkania od Develii i mogę powiedzieć, że główną zaletą (przynajmniej w inwestycjach, którymi byłem zainteresowany) była dobra cena (taka realna, a nie wywindowana w kosmos, np. w Krakowie kupisz teraz u nich mieszkanie w niezłej lokalizacji nawet za 11-12 k za m2, gdy tymczasem mali deweloperzy praktycznie na wsi pod miastem za syfiaste budynki potrafią krzyczeć więcej, gdy na Złocieniu budowali równolegle z Murapolem, byli tańsi od niego

[highsky]

@goferek a no i się wyjaśniła tajemnica. Wystarczy dać atrakcyjną cenę i dobra jakość wykonania i można się chwalić zyskami.

[Miesiaczny_Prosze]

Te marze to jest ruska dezynfekcja. Oni nie chcą byśmy mieli gdzie mieszkać! Mówię wam zaplanowana akcja. Wczoraj pisali prawdziwą prawdę tu na wykopie, że developery nie mają co jeść! To na bank ruskie onuce piszą o tym bogactwie developerów.

[marcez]

Wszystko ładnie, pięknie a budowa ,,Sikorskiego Vita" opóźniona bo ci nieudacznicy nie potrafią ogarnąć budowy na czas. Ludzie płacą kredyty a mieszkania nie ma...Develia ty szmato...

[the_good_guy]

W tej sytuacji mogę im jedynie życzyć: SMACZNEGO ! :)