Nieruchomości w Polsce runą w przepaść? 'Spekulanci już liczą straty'. Co dalej?

Rynek nieruchomości w Polsce ma problem. Popyt wysechł, a liczba ogłoszeń rośnie. Co będzie dalej i czy ceny spadną?

[mietkomietko]

Rynek na chwilę obecną w Polsce się nasycił, a po zmianie przepisów w Hiszpanii odnosnie ocupas czy jak im tam, to Polacy tam zaczną kupować.

[mietkomietko]

@Egribikaver Tak, podobno już zmiany ida, ocupas beda traktowani jak przestępcy

[Trva]

@mietkomietko zawsze włamanie było traktowane jako przestępstwo- teraz zmienia się, że procedura sądową ma być uproszczona do q5 dni i po 3 wypad - wczesniej 2-3 lata i nie można było mediów odciąć.

[dariusz_]

Rozmawiam z młodym pokoleniem w pracy. Nawet nie myślą o kupnie mieszkania, co dla mnie w ich wieku było priorytetem najwyższym. O dzieciach też nie myślą, nie są calkiem przeciw, ale liczą koszty i dziecko + kredyt to za dużo. Mam wrażenie że z góry uznali ze przegrali walkę z cenami, odsetkami od kredytów, obiecanymi programami które wiecznie oczekiwane nie pozwalają podjąć decyzji. Wolą wynajmować bez uwiązania kredytem. To kto ma kupować.

[CzlowiekRakieta37]

@dariusz_: Widzialeś ty zdolnosci kredytowe ludzi? Ciężko dostac kredyt obecnie, a że stać cię na placenie wiekszego czynszu za wynajem niz rata kredytu? Banku to nie obchodzi.

[mr_D]

@dariusz_: to nie jest tak że młodzi nie chcą. Oni zwyczajnie nie mogą.
Kredyt na 500k na kawalerkę wymaga wkładu 100k. Potrzeba 5 lat by tyle uskładać, pod warunkiem że ma się w miarę dobrą pracę.
Wynajem to dzisiaj min 3k, koszty życia to kolejne 3k. Czyli mamy 6k by żyć, a to już mityczne 10k brutto.
Czyli by odkładać najlepiej być parą pracującą... singiel nie ma szans. Szansa na

[MadJack47]

Co dalej? Będzie odpalony specjalny program dopłat dla pokrzywdzonych aby nie stracili za który oczywiście zapłacą wszyscy obywatele, wynoszę z tego co działo się po kryzysie w 2008 r. Nawet grupa docelowa programu "ratunkowego" (chyba rabunkowego) ta sama.

[Rzezimieszek84]

@stary_emigrant: Demografia zapomniałeś o demografii. Komu to będą budować? To był ostatni strzał przed wielkim urealnieniem. Już nie ma paliwa do wzrostów. Dla kogo chcesz budować dla wyżu powojennego? Czy dla pokolenia które się właśnie nie urodziło.
To była największa bańka na nieruchomościach w dziejach naszego kraju. Nie da się tworzyć fikcji bez końca.

[najbardziej-lysy]

@stary_emigrant: a skąd będą imigranci? Inne kraje Europy i Ameryki północnej mają podobne problemy, uważasz, że w walce za imigrantów Polska wygra? Już nawet w Turcji dzietność jest poniżej 2 na kobietę, na całym świecie demografia topnieje

[RachunekZaPrond-475zl]

Od 10lat o tym słyszę

[del855]

@RachunekZaPrond-475zl: a konkretnie to od 11

[Gjbgghbhhjj]

Od 10lat o tym słyszę

@RachunekZaPrond-475zl: Jakim cudem, jeśli w 2015 ceny były na dnie po tym jak spadały od początku 2008?

Mieszkaniówka ma bardzo długie cykle, nic dziwnego że niektórych przerasta, ale żeby się chwalić taką niepełnosprawnością?

[BoredOfBeingSad]

"Co będzie dalej i czy ceny spadną?" Politycy na to nie pozwolą.

[ZawodowyMacherOdLosu]

@BoredOfBeingSad: w którymś momencie nie będą mieli nic do powiedzenia. No chyba, że chcesz tutaj PRL i brak własności prywatnej.

[nie-wiem-ale-sie-dowiem]

@ZawodowyMacherOdLosu: Masowe sprowadzenie migrantów, dopłaty do kredytów, fundusze inwestycyjne skupujące hurtowo. Nie widzę w tym nic niemożliwego.

[Moron]

A w przyszłym roku ceny gruntów przy szkole +50%

[mr_jaczes]

@Moron wszystkie grunty pójdą do góry. Jest teraz przykaz aby ustalić wszędzie mpzp, ci co nie ogarną aby działkę odpowiednio ująć w tym planie zostaną z działka z ktora nie bardzo da sie nic zrobić. Czyli działek do wybudowania sie bedzie juz ustalona ilość.

[graf_zero]

@Moron: wow, ale regulacje wymyślili?

Normalnie jak próba ratowania cen części rynku

[leftfinger]

Skoro mój wujek kupił mieszkanie, moja znajoma przedstawicielka ubezpieczeniowa kupiła mieszkanie, sąsiad budowlaniec ma już dwa mieszkania a jego szwagier elektryk ma jedno to od dobrych 3 - 4 lat było wiadomo że inwestowanie w to to głupota. Jak ci nawet taksówkarz radzi w co inwestować to już znak że z takiej inwestycji trzeba s--------ć.

[Pawel993]

@leftfinger: ludzie na tagu nieruchomosci z mickiem na czele od 2015 mowia ze inwestowanie w to to glupota bo zaraz banka peknie xD

[RabinTakRabinNie]

@Pawel993: xD

[niebieskipatyk]

Ludzie zaraz ogarną, że to ostatni moment na sprzedaż zanim się wszyscy rzucą aby pozbyć się jeszcze kosztownej nieruchomości w dobrej cenie przed spadkami. Każdy zdrowo myślący wie, że jest niż demograficzny i, że jest pełno mieszkań tylko większość trzyma je jako lokatę kapitału. Koniec eldorado deweloperów i flipperów jest bliski.

[polskiprogramistaniemaluzu]

@aversxx: w 2008 też nigdy nie zaczęły hehe

[NieWiemWiecSieWypowiem]

Nieruchomości w Polsce runą w przepaść?

do wprowadzenia "kredytu 0%" (lub jego kolejnej iteracji pod inną nazwą) to tak 1-2% m/m może runą. Potem "runą" 20% w górę ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

[Cineczeq]

@NieWiemWiecSieWypowiem: Przy inflacji zapowiadanej na poziomie 5% to przy 2% realnie będzie 7. :P

[AndySoFuckingBrandy]

W Łodzi widzieliśmy już przedsmak tego, co czekać może cały kraj. Po pierwsze, Łódź to miasto przegryw. Chciało być centrum wszechświata. Ściągnęło nienaturalnie wszelkie autostrady i drogi ekspresowe. Jednak to miasto ma swoje fatum. Rozpoznałem to dokładnie 20 lat temu siedząc na kwasie nad ranem ze znajomymi w olimpie. Wtedy przemówiła przezemnie nadprzyrodzona siła, która ujrzała ten syf.

[Vader-Poland]

@AndySoFuckingBrandy chętnie bym przeczytał co wam po tym kwasie wyszło w ramach analizy Łodzi jako miasta do życia.

[paveua]

@Vader-Poland: Łódź służy do pływania.