@Porosie: Co mają do tego REIT-y? Już dzisiaj nieopodatkowany kapitał z Bahamów może kupować nieruchomości w Polsce. Natomiast REIT-y umożliwią osobom ciężko pracującym na trzy zmiany inwestowanie w te same nieruchomości, korzystając z takich samych ulg podatkowych, jakimi cieszy się zagraniczny kapitał.
Osoba pracująca na trzy zmiany, która nigdy nie będzie mogła zainwestować 500 000 zł w mieszkanie, dzięki REIT-om będzie mogła regularnie kupować udziały na GPW już za 100
REIT-y (Real Estate Investment Trusts) to fundusze inwestycyjne specjalizujące się w rynku nieruchomości. Pozwalają one inwestorom – również indywidualnym – na udział w zyskach z wynajmu nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych bez konieczności samodzielnego zakupu nieruchomości.
Co oznacza wprowadzenie REIT-ów dla rynku mieszkaniowego w Polsce? 👇
Normalizacja zasad wynajmu Zamiast wynajmu od przypadkowych właścicieli – REIT-y wprowadzają profesjonalizację rynku. Umowy, obsługa najmu i standardy są jednolite, co eliminuje wiele problemów znanych z rynku indywidualnego.
@jarek04: Tylko, że to wpływa na ograniczenie ilości mieszkań dla indywidualnych nabywców, bo skupują je masowo. Dla zwykłych ludzi mieszkania na własność są wtedy jeszcze mniej dostępne. To co wypisałeś moim zdaniem nie ma przy tym znaczenia.
@Xagog: Nie, to nie zmienia ilości kapitału instytucjonalnego. Już teraz duże fundusze mogą kupować całe osiedla mieszkaniowe. Nowa ustawa daje Polakom możliwość inwestowania nie tylko w pojedyncze mieszkania, które potem często stoją puste, bo obecne warunki prawne utrudniają bezpieczny wynajem. Zamiast tego, będą mogli inwestować w REIT-y, które zapewniają profesjonalną obsługę oraz dywersyfikację ryzyka nieruchomościowego.
Wiele osób obawia się, że duże instytucje finansowe zaczną masowo kupować polskie mieszkania – tymczasem
Komentarze (6)
najlepsze
Osoba pracująca na trzy zmiany, która nigdy nie będzie mogła zainwestować 500 000 zł w mieszkanie, dzięki REIT-om będzie mogła regularnie kupować udziały na GPW już za 100
Co oznacza wprowadzenie REIT-ów dla rynku mieszkaniowego w Polsce? 👇
Normalizacja zasad wynajmu
Zamiast wynajmu od przypadkowych właścicieli – REIT-y wprowadzają profesjonalizację rynku. Umowy, obsługa najmu i standardy są jednolite, co eliminuje wiele problemów znanych z rynku indywidualnego.
Wiele osób obawia się, że duże instytucje finansowe zaczną masowo kupować polskie mieszkania – tymczasem