Polacy nie rzucają się po kredyty. Taniej jest wynająć niż płacić ratę

W ostatnim czasie pojawiają się doniesienia o tym, że mieszkania zaczynają tanieć, a w związku z tym zainteresowanie kupujących rośnie. Czy tak jest faktycznie? Ekspert rynku nieruchomości Grupy Morizon-Gratka Marcin Drogomirecki studzi zapał sprzedających. Ofert przybywa, ale kupujących nie

[tHE3wORLDwARsOON]

@ZostaneMistrzem Skoro postawiłeś dom za 200 000 zł to ile według ciebie kosztuje wybudowanie mieszkania gdzie ściany, sufity i podłogi masz na pół z innym lokatorami. Całą instalację grzewczą i kanalizacyjną masz podzieloną na wszystkich lokatorów. Na ziemi 1000m2 możesz postawić nawet 100 mieszkań w piętrach więc nawet jak ziemia jest za ten twój milion to i tak wychodzi po 10 000 zł na mieszkanie. I tak mogę bez końca wypisywać

[Deray]

@tHE3wORLDwARsOON: Sam niedawno skończyłem budowę domu i jakbym tego nie liczył to nie przekroczyłem 4k/m2 za stan deweloperski. Gdybym budował dom w standardzie w jakim jest typowe nowe mieszkanie to nie przekroczyłbym 3k/m2.
Zawsze gdy o tym piszę, to zlatują się obrońcy deweloperów i mową, że w bloku w fundamencie jest drut 20 a ja mam tylko 12 więc to logiczne, że blok musi być 2-5 razy droższy (co z

[IvanBarazniew]

Taniej jest wynająć niż płacić ratę

To pewnie przez te 2 miliony brakujących mieszkań.

[ArnoldZboczek]

@IvanBarazniew: które chomikują po trzy emeryci

[ArnoldZboczek]

nie będą mieli na leki i chleb

@fervi: i po 100 tys w reklamówkach, aby oddawać oszustom-przebierancom ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[demonter]

Bo mamy najdroższe kredyty w Europie a banki i tak jęczą że to za mało

[TomdeX]

Bo mamy najdroższe kredyty w Europie a banki i tak jęczą że to za mało

@demonter: do tego niższe stopy nic nie zmienią, jak to ludzie myślą, bo banki podniosą jeszcze marżę. Nauczyły się, że rząd to akceptuje i z nimi trzyma, ludzie za bardzo nie jęczą, więc nic się nie w tej kwestii u nas nie zmieni.

[neo78]

Bo mamy najdroższe kredyty w Europie a banki i tak jęczą że to za mało

@demonter: Dobrze jest, nie narzekaj. Zacznij odkładać a nie liczysz na darmowe mieszkanko. Podnieść stopę procentową !!!

[ZawodowyMacherOdLosu]

Ja wynajmuję 55m2 w ścisłym centrum za 2000 + 700.
Gdybym kupił to mieszkanie to byłoby 4700+700.
Z czego splata kapitału to z 400 złotych.
Zamiast składać swoje 400 zł na miesiąc lepiej.mi odkładać 2700 swoje co miesiąc tym bardziej, że ceny już nie urosną.

[Kampinos]

@ZawodowyMacherOdLosu: w ścisłym centrum czego, Grudziądza?

[devbotpl]

@ZawodowyMacherOdLosu: czy ceny nie urosną - ciężko powiedziec.

[hieronimek]

Taniej jest wynająć niż płacić ratę

Czyż nie o to chodziło globalistom?

[LatarnikTV]

@hieronimek: to już raczej taka naciągana teoria spiskowa. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A powód jest b. prosty, jest cała masa pustych mieszkań. A ceny obecnych są generalnie 'z d--y'.
Ceny najmu spadają zawsze szybciej niż ceny mieszkań. A najemcy będą to rozpędzać, bo jak np. znajdziesz ofertę najmu tańsza o 20%-30%, to rezygnujesz ze starego mieszkania i idziesz na 'nowe'. ( ͡° ͜ʖ ͡

[ButtHurtAlert]

@wormik przecież był cwaniak co próbował w taki sposób ominąć limit mieszkan to mi nie przyjęli decyzji o odbiorze z nadzoru budowlanego czy czego tam

[THOgrim]

Powinny być po prostu mieszkania komunalne gdzie wynajmujesz całe życie i nie ma prawa cię nikt wyrzucić

[ryhu]

wynajmujesz całe życie i nie ma prawa cię nikt wyrzucić

@THOgrim: to by nikt czynszu nie płacił

[mr_D]

@THOgrim: A potem przyjdzie sobie jakiś polityk, rozda te mieszkania w ramach taniego wykupu by wygrać wybory (bo przecież to nie jego), porządzi sobie z 12 lat, a potem jak wszystko pierdyknie i nie będzie mieszkań dla młodych, to polityk już dawno będzie na emeryturze. Tak było w prawie każdym państwie które miało ten system (UK jest dobrym przykładem).
Sounds good, doesn't work :|

[lavinka]

90% Polaków nie ma zdolności kredytowej, więc nie mogą się rzucać.

[neo78]

90% Polaków nie ma zdolności kredytowej, więc nie mogą się rzucać.

@lavinka: I bardzo dobrze, kredyt to powinni dawać dopiero od 60% wkładu własnego, jak komuś brakuje żeby dokończyć. Byłoby sporo taniej, a tak to miernoty robią sztuczny tłok tymi kredytami

[lavinka]

@Cyslav: Mediana zarobków w Polsce to 6600 brutto, bez uwzględnienia małych firm, czyli realnie pewnie koło 6000 brutto. Zdolność kredytową na jakiekolwiek mieszkanie ma może 5% młodych ludzi. Kolejne 5% starszych i tyle.

[ATAT-2]

Taniej jest wynająć niż płacić ratę

No zayebiście. Taniej jest wynająć i za 10 lat obudzić się z ręką w nocniku jak Cię właściciel wywali na bruk a Ty będziesz miał 40 lat, rodzinę na utrzymaniu i brak własnego kąta.

[matt-p]

@trololo55 robiłem gdzieś porównanie gdzie:
1: 500k wkład i 1.5mln kredyt za 80m (!)
2: 500k w S&P500 i wynajem.

Zwrot z opcji 2 po 15 latach wyrównał się z cena mieszkania.
Ewidentnie kredyty i mieszkania dzisiaj 2x za drogie.

[Krupier]

tak, bierz kredyt, najlepiej na tym wyjdziesz, powodzenia xD

@trololo55: wyszedłem na tym zajebiście więc nie wiem co w tym zabawnego.

[damienbudzik]

No tak, niech Polacy spłacają kredyty rentierom :)
Rentier kupił mieszkanie 10 lat temu, ratka 1200zł, wynajmuje za 2500zł. Dochód pasywny do końca życia. To nie jest wyimaginowany przykład tylko faktyczna sytuacja mojego kolegi.

Nie ma nic gorszego niż spłacanie czyjegoś kredytu. Ale wam się wmawia, że macie wynajmować od kogoś do końca życia i to jest normalne. Nie, to nie jest normalne.

[costamtenteges]

@damienbudzik: Przez ostatnie 10 lat to ja mieszkałem w 4 różnych miastach, w tym jedno daleko poza granicami RP. Własne mieszkanie "do mieszkania" byłoby obciążeniem, nie atutem. Musiałbym zostać tym wrednym rentierem żeby kupno w jakikolwiek sposób mi się kalkulowało.

Także ten, nie p-------a towarzyszu. Nienormalne jest to, że kogoś kto nie jest skrajnie biedny nie stać na zakup mieszkania w dowolnej chwili, a nie to, że się wynajmuje.

[Qullion]

@costamtenteges: nie każdy lubi przeprowadzać się co chwilę i właściwie to nie mieć nic. Jak ktoś kupuje i zaczyna żyć we własnym mieszkaniu to dobytek się powiększa i jego przenoszenie jest uciążliwe i kosztowne.

[arturnowak2018]

jeżeli politycy nic nie namieszają to mieszkania już nie powinny rosnąć w takim tempie jak to miało miejsce wcześniej. za chwilę jak wyjadą ukry, starzy zaczną hurtowo umierać zacznie się r--ź.

[masz_fajne_donice]

Po co miałby tu ktoś przyjechać?

@arturnowak2018: Dlatego bo w porównaniu do krajów Afryki, bliskiego wschodu albo Ukrainy życie w naszym kraju to bajka a Niemczy, Szwecja czy USA zrobiły odwrót od masowego przyjmowania migrantów.

[od_dawna_czytam_wykop]

@arturnowak2018: "Ukry" nie wyjadą, bo nie mają już dokąd. Na zachodzie zaczęło się zakręcanie kurków z socjalem, a dodatkowo ludzie są tam bardziej ksenofobiczni, niż w Polsce i władze będą robić dobrze obywatelom, a nie uchodźcom (chyba, że czarnym, bo białych i to jeszcze z Europy wschodniej będą mieli w dupie).
Do siebie na Ukrainę też masowo nie wrócą, bo kraj mniejszy o 20%, utracili sporą część złóż i połowę