To miał być filar taniego najmu społecznego w Polsce. Tak się nie stało

Nie stało się tak ze względu na chciwość spółki skarbu państwa - PFR Nieruchomości, która miała realizować program społeczny, a w efekcie za pieniądze z BGK stała się całkowicie komercyjnym podmiotem, oszukując przy tym kilkadziesiąt tysięcy ludzi.

[SmoQ89]

Zero zaskoczenia. Nikt ogarnięty nie będzie pracował i budował mieszkań ku chwale partii kiedy może to samo robić prywatnie i zarabiać dużo więcej.

[alex-newsky]

@SmoQ89: A co za różnica dla firmy budowlanej kto im zleca budowę?

[tmtm]

kiedy może to samo robić prywatnie i zarabiać dużo więcej

@SmoQ89: Niekiedy woli inwestycje miejskie lub rządowe, aby zarabiać dużo więcej.

[Pchelek]

W tych trzech inwestycjach, gdzie umożliwiliśmy wykup, podpisano zaledwie 20 umów, co stanowi około 2 proc.

Pisałem już kiedyś na ten temat, interesowałem się kupnem mieszkania od PFR. Przeczytałem całą umowę i niestety to był bubel prawny, o cenie dojścia do własności miałeś się dowiedzieć kilka lat po podpisaniu umowy, ceny wynajmu też w momencie podpisania umowy nie znałeś, w jednym punkcie podali widełki a w kolejnym że mogą je dowolnie podnosić.

[korniku]

@Pchelek dokładnie, to jest najwiekszy fikolek. Prezes sie żali, ze oni biedni wprowadzaja ddw, a nie ma chetnych - tylko idiota albo zlodziej by wzial ta oferte, ktorA wychodzi drozej niz kredyt w banku, ale chociaz mieszkania jest twoje dopiero po 30 latach.

[Blaszczykowski_Robert]

@Pchelek: Więc dochodzi jeszcze jeden czynnik: ty dojdziesz do własności, a osiedle nadal będzie na wynajem. Taka dysproporcja może rodzić konflikty sąsiedzke. Wiadomo, że właścicielowi zależy w większym stopniu niż wynajmującemu.

[enten]

Deweloperka to jest nowoczesna, w pełni zalegalizowana mafia.

[Vegetan]

@enten dziwny trafem wszystkie wielkie mafie Nowego Jorku siedziały w deweloperce. Nieźle to pokazali w The Sopranos

[enten]

@Vegetan: The Midelos ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[witam12]

Nie wiem o co chodzi ale we Wrocławiu osoby które chciały wynająć mieszkania przy ulicy Kolejowej w dużej części zrezygnowały i wylały hejt na tą instytucje
Widać to w opiniach na Google Maps

[korniku]

@witam12 tak, kolejowa to juz czystko komercyjny projekt. A w umowach m.in. zapis o tym w jakim kierunku (zgodnie z swiatłem paneli) należy używać mopa. Drogie mieszkania, które są kompletnie bez mebli i wyposażenia, ale za to jak chcesz się wyprowadzić to nie możesz za odstępne przekazać wyposażenia kolejnemu lokatorowi, tylko musisz przywrocic wszystko do stanu pierwotnego tj. wyrzucic kuchnie, szafy, meble, zostawić białe ściany aby kolejny lokator musiał od nowa

[korniku]

@witam12 tak, sa jedynie panele na podlogach, biale kafelki w lazience, wanna z prlu i kibel za 124.5zl. te osiedla to pazdzierz z najtanszych materialow.

[Blaszczykowski_Robert]

Prezes mija się z prawdą.

Zdarzają się przypadki, w których prywatni właściciele wypowiadają umowy pomimo regularnych płatności. My jako instytucjonalny wynajmujący zapewniamy stabilność

To fałsz. Umowy są dwuletnie i tak skonstruowane, że przy przedłużaniu sprawdzają najemcę w KRD. Nawet jeśli przez te dwa lata nie wystąpiła najmniejsza zaległość to jeśli widniejesz w jakimś rejestrze prywatnej firmy, umowa nie zostanie przedłużona.

Dążymy do tego, by mieszkania na wynajem stały się realną alternatywą dla własności, a umowy

[jerzy-sznurek]

To fałsz. (...) umowa nie zostanie przedłużona.

@Blaszczykowski_Robert: Czyli nie fałsz - umowa nie jest wypowiadana. To dwa różne sposoby jej zakończenia. Raczej manipulacja niż kłamstwo.

[Blaszczykowski_Robert]

@jerzy-sznurek: Technicznie rzecz ujmując masz rację. Ja jednak nadal nazywam to fałszem ze względu na całość narracji PFR i MDRu, którzy w materiałach marketingowych powtarzają slogan "stabilny wynajem na długie lata".

[TheRahr]

Wystarczy przeczytać ten komentarz i już wiadomo. ( ͡º ͜ʖ͡º)
Polacy są przyzwyczajeni do własności, ale obserwujemy rosnącą skłonność młodszych generacji do elastycznych rozwiązań. Coraz częściej rezygnują oni z długoterminowych zobowiązań kredytowych na rzecz swobody wyboru miejsca zamieszkania - zauważa Grzegorz Tomaszewski.

[Blaszczykowski_Robert]

@TheRahr: Polacy kochają używane auta... Polacy przekonują się do wynajmu...

[HamsterNH]

Bo tutaj w skrócie pozwolę sobie opisać sytuacje. Państwo powołuje program budowania tanich mieszkań z opcją wynajmu albo wynajmu DDW (cena najmu + cena spłaty oko 30-40%) robi wraz z samorządami promocje programu, powołuje kryteria przyciąga osoby nie mogące dostać kredytu ponieważ np. wychowują dziecko niepełnosprawne czy też samotne matki czy ojcowie z 2 dzieci + wszyscy którzy spełnią kryteria mogą starać się o program, wszystkie osoby są prześwietlane przez zdolności kredytowe

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 72% (jestem botem)

Polityczne obietnice a rzeczywistość

Prezes PFR Nieruchomości, Grzegorz Tomaszewski, podsumował dziesięcioletnią obecność firmy na rynku wynajmu mieszkań, zaznaczając, że zarządza obecnie ponad 7 tys. lokali. Plany zakładają zwiększenie tej liczby do ponad 10 tys. mieszkań, co miałoby sprzyjać stabilizacji tego segmentu rynku. PFR Nieruchomości miała początkowo realizować rządowy program mieszkaniowy, jednak zmiany legislacyjne wpłynęły na odejście od pierwotnych założeń, co negatywnie wpłynęło

[Taaatko]

Prawie taknl udane jak tbs-y

[AdomasMickevicius]

PFR rozdał mieszkania Ukraincom, a część wynajmuje komercyjnie jako lokale użytkowe.

[aresius]

PFR rozdał mieszkania Ukraincom

@AdomasMickevicius: Niezłe bezpodstawne szczucie. Masz plusika za polaryzowanie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[nomadicgoogler]

@AdomasMickevicius ci ukraincy, to siedza teraz z toba w pokoju?