Chłodny prysznic dla rynku nieruchomości

Chłodny prysznic dla rynku nieruchomości. Drastyczny spadek zainteresowania kredytami

[pulutlukas]

Każdego dnia w PL ru*c*ha się skutecznie coraz mniej Polaków. Kierunek jest wyznaczony - Będzie tak jak w Bułgarii i na Litwie. Katastrofa demoraficzna. Tam gdzie w miastach napchają imigrantów - nie będzie dałlo się mieszkac.

[ToksycznyArek]

@pulutlukas: Jak młodzi są obracani całe dnie przez polityków, lobbystów i kapitalistów transformacji ustrojowej, to nie dziwi, że po powrocie do domu już na siebie nawzajem ochoty nie mają.

[too_late_to_be_true]

Domagamy się powrotu PiS do władzy i ponownego finansowania wysokich marż deweloperów i flipperów z pieniędzy podatnika na kredyt na 10 lat!

[PanAlbert]

@too_late_to_be_true: ale po co PiS skoro jest Donald xD

[officer_K]

Domagamy się powrotu PiS do władzy

@too_late_to_be_true: platforma ze s--------m pslem w koalicji nie są lepsi w tej kwestii

[cartman_troll]

jak tylko mogłem spłaciłem cały kredyt po roku, prawie 9% łącznego oprocentowania na hipoteke to jest masakra, kredyt 400k, rata 3700, kapitał 400pln. 3200 miesiecznie dla banku przez 25lat, pozdro. Hipoteki oprocentowane w tym kraju jak kredyty gotówkowe na playstation albo iphona

[mocoloco]

@Pawel993: Nadal jesteś stratny jak porównasz się z kolegą z Hiszpanii.

Kolega z Hiszpan kupił mieszkanie w 2020 i Ty kupiłeś. On ma kredyt na stałą ratę która wynosi X, Ty masz Y. Po 4 latach on nadal płaci X, Ty płacisz Y+efekty wzrostu stóp co dzisiaj może wynosić bardziej 2Y.

W rezultacie kolega Hiszpan ma do dyspozycji tyle kasy co miał jak zapłaci ratę, natomiast Ty masz odpowiednio mniej. Musiałbyś

[mocoloco]

@Pawel993: Jakby rząd chciał to by wymusił na bankach możliwość oferowania kredytów na stały procent na cały okres kredytowania. Z "jakiegoś" powodu tego nie ma i nie zanosi się. Gdybyśmy mieli takie kredyty to w interesie banków byłoby pilnowanie inflacji/stóp procentowych. Czegoś takiego nie ma, ryzyko inflacji jest w całości po stronie klienta no to sobie stopy uciekają gdzie chcą i mogą tam zostać na długo.

Teraz mieliśmy okres kiedy

[fabek]

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Oprocentowanie-kredytow-hipotecznych-w-Europie-8809603.html

[Yuri_Yslin]

@fabek: Czyli jednak można mieć tanie kredyty ORAZ tanie nieruchomości względem zarobków (Belgia, Włochy). Mądrość ludowa na wykopie mówi, że nie można.

[unguided1989]

@fabek Holendia teraz 3,40%

[officer_K]

Warto przypomnieć, że na początku listopada Pan kandydat na urząd prezydenta RP - Rafał Trzaskowski gościł w Lublinie. Dostał on bardzo konkretne ostatnie nt. kredytu 0%. Pokrótce: Jaką ofertę widziałby Pan dla dwudziestokilkulatków? Czy widzi Pan alternatywę lub szansę na kontynuację programu "kredytu na start"?

A oto wypunktowana odpowiedź uśmiechniętego kandydata:

- Słyszał Pan o "Campus Polska"?
- Ja prowadzę dialog z młodym pokoleniem od kilku lat.

[petrus]

@officer_K: Oczywiście. Osoby, którym bliski jest ten temat nie powinny głosować na tego pana.

[PaulStone]

@officer_K odpowiedź na miarę pytania po ile jest chleb...

[Poldek0000]

Kredytami jest wspierane ok 50% zakupów mieszkań na cele własne. Natomiast az 80% mieszkań na cele inwestycyjne jest kupowane za gotówkę!
Jeśli jest mała ilość kredytów to oznacza że Kowalskiego nie stać na własne lokum a bogaci kumulują swój dobytek.

[Yuri_Yslin]

@Poldek0000: zakup za gotówkę to dla niektórych banków również wkład własny przekraczający wymagane 20%. Ostrożnie ze statystykami.

[SpalaczBenzyny]

. Natomiast az 80% mieszkań na cele inwestycyjne jest kupowane za gotówkę!

@Poldek0000: bo to są po prostu flipy, takie klasyczne bez kredytu

no i chodzi o rynek pierwotny, to ankieta do deweloperów,
jeżeli deweloper sprzeda mieszkanie "inwestorowi" a ten zapłaci na etapie dziury w ziemi 20 proc. gotówką a później odsprzeda to mieszkanie klientowi indywidualnemu no to jak odpowiada deweloper w ankiecie? chyba po prostu, że sprzedał pierwotnie inwestorowi

[KoKooo1]

To już nikt nie chce kredyt po same kulen?
(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[Dopopopulis]

@KoKooo1: nikt nigdy nie chciał, miales wybór: miszkanie z rodzicami, najem za 3k, rata za 3k ale nie wiadomo jak sie zmieni. Nie miej pretensji do ludzi że żyją w kartonlandzie.

[sawes1]

To chyba dobrze? W końcu ceny w najgorszym przypadku staną.

[let_it_be]

@sawes1: co z tego, że spadną, jak ostatecznie kredyty i tak są horrendalnie drogie. Jak tak można, że hipoteka jest oprocentowana 8% w skali roku? I mamy z jednej strony figuranta w NBP, który za PiS nie wahał się obniżać stóp, a teraz nie ma skrupułów by zarżnąć gospodarkę przez wysokie stopy. Z drugiej strony mamy ludowców przepychających kredyt 0% i przyspawanych do nich deweloperów, którzy tylko czekają żeby wyruchać

[N331]

@sawes1: nie spadną, bo Polacy wciąż relatywnie dużo kupują mieszkań, i dużo kredytów biorą. To deweloperom i bankom nie palą się 4 litery, i na spokojnie sobie obserwują co będzie... czy wróci wysoki popyt. Bo wysoka migracja do miast, bo duszenie się na najmie, bo podatek katastralny, który zwiększy ceny najmu, a własne uczyni bardziej atrakcyjne. No i kto wie. KO z PiS zawsze może przegłosować 0%. W każdym razie

[buzderbuba]

Porównywanie rok do roku, gdzie teraz nie ma dopłat a wtedy był BK2% ma bardzo głęboki sens.
No ale clickbaitowy nagłówek i artykuł jest gotowy.

[Opryskus69]

@buzderbuba: i wykopki siedzące u mamy zadowolone.

[LeastWantd80]

Spokojnie,nasi politycy już zaserwowali nam zmiany w zasadach planowania przestrzennego gmin.Od 2026 będzie dużo ciężej albo nawet w niektórych gminach niemożliwe uzyskanie warunków zabudowy...także kto ma działkę niech się spieszy bo jak nie to do dewelopera.

[LeastWantd80]

@jan-kowalski244 https://kancelarierp.pl/czy-czeka-nas-paraliz-inwestycyjny/
Niedawno dzieliłem działkę na kilka mniejszych i geodeta mnie uświadomił o tym.

[Dopopopulis]

@jan-kowalski244: plan ogólny sobie wyszukaj.