Awantura na budowie mikrokawalerek w Krakowie. Inwestor nie płaci podwykonawcy

Wykupowanie domów jednorodzinnych i zamienianie ich na minibloki z kawalerkami to proceder, który w Krakowie trwa od dawna.

[zdzisiu196]

Trzeba skończyć z tą deweloperską patologią, bo zaraz budy dla psów będą większe niż mieszkania.

[enterprize]

@zdzisiu196: Pytanie dlaczego żaden urząd nie bierze się za przeróbki stref MN na WN? Przecież to jest łamanie prawa. W taki sposób każdy deweloper może złożyć pozwolenie na budowę domów a później przerobić je na mikrokawalerki

[TwojaStaraTanczyMambe]

@zdzisiu196: niech sobie i stawiają budy dla psów, tylko niech infrastruktura to obsługuje - odpowiednia moc przyłączeniowa, odpowiednia kanalizacja, odpowiednia ilość miejsc parkingowych. Deweloperzy budują i kombinują bo ludzie chcą takie rzeczy kupować, a p------e ceny za metr tylko powodują że Januszowi po studiach łatwiej kupić mikrokawalerkę niż coś co ma więcej niż 34m2. Napływowi również wolą się gnieździć na kupie za niższą cenę. A jedna patologia generuje inną.

[R.....2]

Kiedy wreszcie rewitalizacja terenu obozu koncentracyjnego KL Auschwitz Birkenau przez deweloperów? Infrastruktura już jest, baraki fakt faktem w większej odległości niż współczesne bloki ale metraż na osobę podobny, a do tego bliskość infrastruktury tj. dworzec kolejowy na terenie nowej inwestycji skutecznie podnosi cenę tych apartamentów.

[Hmrogrz]

@FFFFUUUU: odkrecasz sluchawke prysznicowa, przykrecasz kuchenkę i jest lux

[xxxmen]

@FFFFUUUU: działaja ale nie tak jak tradycyjne( ͡º ͜ʖ͡º)

[NaChMiNick]

Trwa to już od 2012 roku... 22 lata!!!

@TwojaStaraTanczyMambe: Czy przypadkiem od 2012 nie minęło dopiero 12lat?
Kto kiedyś miał nielegalke ten wie, że to nie tak prosto ruszyć (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[TwojaStaraTanczyMambe]

@NaChMiNick: No 12 XD Umiem liczyć szybko - niekoniecznie dobrze :D
Dzięki za wyłapanie błędu.

[brokenik]

Nie chce tutaj bronić developerów ale zasada jest prosta - jest popyt jest podaż. Dla mnie to oni mogą sobie budować i k--------i po 5m2. Sram na nich jeśli ktoś lubi bawić się w taki szajs. Ale nie zniosę tego że tym kuriwiom z naszych ciężko zarobionych podatków się wpycha kase do kieszeni i karmi się ich dotacjami, kredytami żeby niszczyli ten rynek.

[brokenik]

@Uli23: Dokładnie. Najważniejsze jest do niego nie dopłacać. Rynek się całkiem dobrze sam by regulował ponieważ skoro ludzi nie byłoby stać to by rozważali inne opcje - np. przeprowadzenie się na prowincję z której wszyscy uciekają a gdzie mieszkania są często o połowę tańsze. Jeśli ktoś chce się wypruć na 5m2 - jego sprawa jego wolność.

[brokenik]

@eSUBA94: Nie. Rynek nie stworzył patodeveloperów - oni powstali na skutek debilnych regulacji rynku przez rząd. Dlaczego ludzie masowo inwestowali w mieszkania? Dlaczego nagle pojawiło się tyle flipperów na rynku nieruchomości? Bo ceny zaczęły rosnąć jak poparzone na skutek przepisów podatkowych, windowania wymagań dotyczących budowy, inflacji oraz napływowej imigracji. Opłacalność alokowania pieniędzy w nieruchomości była opatrzona mniejszym ryzykiem niż cokolwiek innego i sam rząd spowodował, że to się po prostu

[chisel]

Kupujesz albo budujesz dom a Janusz flipper przerabia dom z którym sąsiadujesz na klatki dla Gruzinów i okolica zmienia się w piekło. Powinien być absolutny zakaz takich modyfikacji bo wpływa na sąsiedztwo.

[Uli23]

@chisel Na szczęście większość Gruzinów nie kupi nawet mikrokawalerki Prędzej młodzi na dorobku. Jak fliper nie będzie mógł podzielić to wynajmie i masz efekt o którym piszesz.

[Quassar]

teraz to 2k trzeba bulić na mieszkanie, żeby było takie sobie... to trzeba we 2-3 mieszkać aby przy obecnych cenach nie wydać prawie całej pensji na mieszkanie. bo samemu to jedynie pozostaje kupić klitkę..

P------e to wszystko ;/

[enron]

Na taką patologię jest prosta metoda. Zakaz nabywania współwłasności lokalu mieszkalnego - wyjątek to podział majątku przy spadku/rozwodzie.

[maniek-maniewski]

@enron: zaraz by się deweloperzy zaczęli żenić i rozwodzić ze sobą na zmianę. Deweloperski swing by wyszedł.

[enron]

@maniek-maniewski z klientami mogłoby im być ciężko ( ͡º ͜ʖ͡º)

[nutka-instrumentalnews]

powinno być powierzchni od wzrostu lokatora

jak z kojcami

Minimalne wymiary kojca dla psa wynoszą: psy poniżej 50 cm w kłębie – kojec nie mniejszy niż 9 m²; psy między 51 a 65 cm w kłębie – kojec nie mniejszy niż 12 m²; psy powyżej 65 cm w kłębie – kojec nie mniejszy niż 15 m².

[tenloginnieistnieje]

Podaż zawsze wychodzi na przeciw popytowi. Dostępność spodni szytych z włókna pokrzyw jest proporcjonalna do ilości zamawianych przez sklepy sztuk. Jak wszyscy będą pytali o spodnie z pokrzyw, to będą w każdym Kiosku Ruch. Podobnie jest z mikroskopijnymi kawalerkami!