Kryzys rozszalał się w budowlance. Liczba upadłości wzrosła o 40%

Sytuacja w polskim budownictwie jest fatalna. Znajdujemy się w trzecim najgłębszym kryzysie od momentu przystąpienia do Unii Europejskiej, uważa ekspert PZPB. Liczba decyzji o pozwoleniu na budowę w I poł. 2024 spadła do 70 tys., podczas gdy wcześniej było to 85-105 tys.

[_Pepe_]

Duże firmy mają 50% albo i więcej marży, no kryzys w c--j.
Małe firemki co się pootwierały przez ostatnie kilka lat padają bo zatrudniali w większości ukraińców albo patole na czarno.¯\(ツ)/¯

[_Pepe_]

@pokyw123: tiaaaa Marże deweloperskie od dwóch lat spokojnie przekraczają 30% i to te oficjalne.

[Chris_Karczynski]

@_Pepe_ @pokyw123 akurat jestem w trakcie budowy domu i w tamtym roku robiłem wyceny systemem zleconym. Zdecydowałem się na system gospodarczy tzn. biorę majstrów z okolicy, murarzy oddzielnie, cieśli oddzielnie itd.
Stan zero wyszedł mnie dokładnie połowę ceny, ściany, strop i elementy żelbetowe też wyjdą około połowy tego co firma wyceniła. Dach systemem gospodarczym wyjdzie ok. 85 tys, a zleconym wycenili na 115 tys. i ten etap miał najmniejszą różnicę

[SaperX]

ja znam kilku szefów z budowlanki:
- ja ciągle do was dokładam (tak już z 5lat)
- już jestem stratny 20koła (założył sobie, że zarobi 80k a zarobił 60 NA CZYSTO)
- to nie jest warte tego co wam płacę

Kiedyś bonus:

[Qba_123]

- ja ciągle do was dokładam (tak już z 5lat)

@SaperX: To i tak krótko. Jeden gość, u którego pracowałem przez wakacje dokładał do biznesu jakieś 20 lat. Nie byliśmy na Ty i nie był to mój znajomy, bo inaczej bym się po prostu zapytał, czemu po prostu nie zamknie tej firmy, żeby mieć więcej w kieszeni.

[FirstThunderer]

@SaperX: Trafne w punkt co do joty, jakbyś pracował z moim byłym szefem.

[ArnoldZboczek]

Klienci nie chcą już płacić 500 zł za ułożenie metrwa kwadratowego paneli? Albo 15 000 zł za kuchnie na wymiar o długości 2,5m? Nie wspominając o stawkach za malowanie. To musiało walnąć ¯\(ツ)/¯

[merciless85]

@ArnoldZboczek: 500 zł za metr paneli xD.

[Randy_the_Ram]

@skurvil: jestem alpinistą przemysłowym - zajmuję się wszystkim, co wymaga pracy w dostępie linowym/na wysokości.

[Robson86pn]

W 2022 roku zacząłem budować dom. Za postawienie domu piętrowego 125m2 ( stan surowy otwarty) firma budowlana z polecenia chciała 38k zł. Niestety mieli obsuwę a ja nie chciałem czekać więc szukałem dalej. Kolejna firma za ten sam dom chciała 88k zł. Grzecznie im podziękowałem, jak zobaczyłem że za wylanie schodów policzyli sobie 15k zł. Następna firma chciała 122 k zł. (－‸ლ) Ewidentnie szukali frajera. W końcu z

[A330]

@Robson86pn: Dokładnie tak. Pamiętam jak typ mi wyceniał łazienkę. Położenie metra płytek to 35zł, chyba że dekor to wtedy 100 od sztuki. Pytam się go jak to jest możliwe, skoro dekor ma takie same wymiary jak zwykła płytka, kładzie się tak samo itd, skąd ta różnica. Odpowiedź? "Bo to dekor". No dobra, ale niech pan uzna że to zwykła płytka. "Nie, bo to dekor". I jak j----a kataryna.
Położyłem płytki

[DonCzoko12]

@A330: U mnie misiu wycenił za robociznę łazienki 25k. Także niech giną

[PingwinPikPok]

Świetne wieści :) wróci normalność wycen usług budowlańców

[krzysztof-cyrulski]

@PingwinPikPok wątpie w to

[kkrycha]

wróci normalność wycen usług budowlańców

@PingwinPikPok: będą dawać ceny z d...y licząc na strzał. Na 10 kosmosów cenowych, 1 się złapie

[ukradlem_ksiezyc]

A to dopiero początek. Właśnie skończyły się czasy gdzie płytkarz zarabia tyle co neurochirurg. Teraz na rynku utrzymają się tylko fachowcy albo naprawdę tani. Reszta poleci bo budów nie będzie bo nikt nie będzie kupował wybudowanych mieszkań. Bańka pękła, nadchodzą czasy korekty.

[Dlkvv]

@zzapal Przyjdzie konkurencja ze wschodu, jak to miało miejsce w krajach starej Unii.

Hindusi i Ukraińcy ogarną, że zamiast pracować u Janusza za minimalną, mogą kłaść kafelki, albo robić tynki za dwa razy tyle. Później ten Hindus zacznie ściągać do Polski rodaków za minimalną i tak się to będzie kręcić. Polscy Janusze będą marudzić, że tamci im psują rynek, podobnie jak Niemcy i Brytole narzekali na Polaków 20 lat temu.

[PfefferWerfer]

Z jakiego wschodu?

@harqu: Dalekiego wschodu.

[KonserwatywnyMocny]

a jak chce zrobić ocieplenie domu u rodziców to sami oszuści i naciągacze niestety.

[terravar]

@KonserwatywnyMocny: Takie czasy. Musisz mieć doktorat ze wszystkiego, żeby Cie nie oszukali.

[neo78]

a jak chce zrobić ocieplenie domu u rodziców to sami oszuści i naciągacze niestety.

@KonserwatywnyMocny: Dlatego kryzys w tej branży jest potrzebny. Jak dobrze dowali to za rok czy dwa przyjdą zrobią za 1/3 ceny. Jak dobrze potargujesz to i skoszenie podwórka na koniec w gratisie utargujesz.

[apeee]

Taaa kryzys. To zadzwońcie do DOBREGO fachowca i zapytajcie o terminy remontów ;)
Albo na kiedy wam ekipa zrobi dach i za ile :)
Albo kiedy może przyjechać elektryk poskładać rozdzielnicę :)
Albo ile będzie kosztować budżetowa wersja kuchni u stolarza (a raczej montera) :)

[qwerty54321]

@apeee piszesz o wykończeniówce a nie o budowlance

[miko88]

@apeee: Poczekaj pół roku do roku. Wykończeniówka musi dojść do etapu gdzie to co teraz miało być wybudowane nie będzie wykonane. I wtedy przyjdzie czas na nich. Teraz roboty są jeszcze dla obiektów budowanych rok czy dwa lata temu. Ja pracuje na początku procesu inwestycyjnego i już widać różnicę. Coraz więcej ludzi rezygnuje ze startu budowy i nagle dobre ekipy mają "okienka" które jeszcze wypełniają zleceniami które mieli na przyszłość.

[electroN]

Niech giną. Ani trochę nie żal mi ludzi z tej patobranży. Budowlańcy i wykończeniowcy to w dużej części pie#dolone zwierzęta. Niedawno wykańczałem mieszkanie to nie zliczę ile razy ekipy remontowe coś z-----y. Trzeba nad nimi stać z batem bo te tłuki potrafią s--------ć najprostszą sprawę. Nabiorą pięć robót naraz i potem każda leci jak krew z nosa i trzeba baranom wystawić narzędzia pod śmietnik żeby przyjechali. Mają wszystko w dupie co nie

[mattmd]

@electroN: opis pasuje do wysokiej klasy polskich specjalistów budowlanych zarabiających nieporównywalnie lepiej niż profesorzy na uczelniach wyższych.

Oczywiście dobrzy budowlańcy też są- chociaż ceny też mają p------e- ale ro akurat nie do końca ich wina

[Chittat]

@electroN: Ja nie wiem gdzie wy ich k---a znajdujecie. Idziecie do Zoo szukac ekipy ? Dwa mieszkania wykanczalem, w miedzyczasie duzo roznych mniejszych robot zlecanych lub napraw i zero problemow. Nawet jak zadzwonilem po miesiacu bo cos sie zepsulo to przyjechali za free i naprawili. Moze kwestia tego, ze nalezy brac takie ekipy ktore ktos ma sprawdzone to wtedy jest ziobro problemow.

[Snowflake_]

Sąsiad wykładał w te wakacje duży taras płytkami. Robił to jeden fachowiec koło 50-tki. Trwało to niecałe 3 tygodnie, zainkasował 24 tysiące. Oczywiście bez żadnej faktury, czy paragonu, wszystko na czarno.

No to mu mówię, że płytki fajnie ułożone, bo równo i wszystko super przycięte i nawet ładnie wygląda jako całość, ale 24 tysiące za taki taras? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A ten mi na to, że to tanio, bo obdzwonił

[jediwolf]

@Snowflake_: I taka jest prawda. Ludzie zgadzają się na takie ceny to tak się potem kończy. Ale wszystko z czasem się kończy. Ludzie teraz mieszkań nie kupują, bo ich nie stać, zlecenia będą się kończyć i jak nie zejdą z cen to nic nie zarobią, bo ludzie wolą uczyć się z youtuba i sami sobie remonty robić. Jak się człowiek przyłoży to jest w stanie wiele rzeczy zrobić sam i

[jediwolf]

@pikru: Kraków, 6,5m2, łazienka kompleksowo (hydraulika, elektryka, kafelki, biały montaż, malowanie, hydroizolacja) - 37k zł netto. To cena bez materiałów. Odlecieli z cenami na księżyc.