Podatki z najmu pokazują rosnącą grupę rentierów. Fiskus jest dla nich łaskawy

Rośnie grupa osób czerpiących dochody z najmu mieszkań. Jest ich już znacznie ponad 1 mln, a blisko 40 tys. uzyskało z tego tytułu powyżej 100 tys. zł rocznego przychodu. Jednocześnie nie wiadomo, jaka jest skala szarej strefy, bo umowy najmu można zawierać nawet ustnie.

[Wielka-Polska-Betonowa]

Gdy wybuchnie wojna pamiętaj za co zginiesz, gówniany kraj

[Kk_1]

@Wielka-Polska-Betonowa: za wynajmowaną klitkę 25m2 w Otwocku( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Korandosama]

@Mehatron: giniesz, bo zamykają granicę - a nawet jak uda Ci się przejść to siły policyjne państwa-sąsiada pakują Cię w furgon i posyłają z powrotem do Polski na fornt.

[qusqui21]

@PIAN--A_A--KTYWNA: niewolnictwo with extra steps.

[qusqui21]

@Niesondzem:

[Bijelodugme]

To niemożliwe, bo czytam wykop i wiem, że nikt w Polsce nikomu mieszkań nie wynajmuje ze względu na prawo, które pozwala lokatorom na WSZYSTKO. Więc jak rośnie, jak powinno spadać?

[Niesondzem]

@Bijelodugme: i nikogo nie stać na drogie mieszkania

[s.....2]

@Bijelodugme: a spróbuj najmować uczciwie to janusz landlord zrobi sobie jeszcze remont na twój koszt jak będziecie się rozchodzić

[jaozyrys]

@siap_tiruriruri: belka miała być tymczasowa ¯\(ツ)/¯

[Zaxean]

@jaozyrys: Zgadza się, bodajże na rok, a już jakiś czas temu kończyła pełnoletniość. Rosną dzieci ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[dict]

W Finlandii system jest tak skonstruowany, że nie da się na lewo wynająć mieszkania. Elektrownia, dostawca internetu, poczta, nawet zarządca parkingu - muszą zostać powiadomieni o tym że ktoś się wprowadza. W przeciwnym razie nie masz prądu, internetu, miesca parkingowego i zapomnij o powiadomieniu o przesyłce na poczcie.

No, a zanimizowany rejestr umów najmu jest dostępny publicznie. Masz dostęp do tabeli z zawartymi umowani najmu w danej okolicy wraz z informajcą taką

[Sprzedawca_Odpowiedzi]

@jegertilbake Wiesz, że o tym kto jest niewolnikiem a kto rentierem decyduje w wielkim stopniu data urodzenia?

[jegertilbake]

@Sprzedawca_Odpowiedzi: Wiem, zycie to gra w monopoly i niektorzy sie dosiadaja w 3/4, ale dalej jest duzo rzeczy, które mozna zrobić zeby zmienic swoja sytuację.

Jeśli natomiast masz zamiar posiadac dzieci to na 100% im możesz zapewnic lepszy start a jesli nie masz zamiaru ich miec to juz masz spora przewage nad rowiesnikami oszczędzając swoj czas, pieniadze i zdrowie, ktore mozesz przekuc na szybszy sukces finansowy jesli to uznasz za

[Niesondzem]

Prywaciaże kupują mieszkania a potem je wynajmują dla PINIĘDZY, SKANDAL.
Mati, teraz jesteśmy za sprawiedliwością społeczną.

[koszerny_wieprz]

@jegertilbake: ten mityczny wolny rynek gdzie dopłaca się do kredytow z budżetu? Ten wolny rynek gdzie dla celów polityczno/partyjnych manipuluje się stopami procentowymi, wartością pieniądza i dereguluje się tym kredyty? Ten wolny rynek który zezwala Ci mieć mieszkanie, ale realnie przestaje być twoje gdy lokator przestaje płacić i nic nie możesz zrobić? Ten wolny rynek gdzie developeruchom i bankom ustala się prawo pod nich? Ten wolny rynek gdzie w imię

[TheKirghizLight]

ten mityczny wolny rynek gdzie dopłaca się do kredytow z budżetu? Ten wolny rynek gdzie dla celów polityczno/partyjnych manipuluje się stopami procentowymi, wartością pieniądza i dereguluje się tym kredyty? Ten wolny rynek który zezwala Ci mieć mieszkanie, ale realnie przestaje być twoje gdy lokator przestaje płacić i nic nie możesz zrobić? Ten wolny rynek gdzie developeruchom i bankom ustala się prawo pod nich? Ten wolny rynek gdzie w imię ekologii należy zabrać

[jerzy-sznurek]

Dochody z tego tytułu są preferencyjnie opodatkowane, dużo niżej niż np. odsetki od obligacji skarbowych

Już dalej nie czytam jak ktoś nie rozróżnia przychodu o dochodu.
Podstawą opodatkowania najmu (ryczałtem) jest przychód - a nie dochód. Dlatego stawka jest niższa, bo ryczałtowo kompensuje brak możliwości odliczania kosztów (np. zakupu lokalu, remontu, ogłoszeń, wyposażenia go, odsetek od kredytu itp).
Gdy była możliwość wybrania zasad ogólnych i amortyzacji lokalu - często podatek wynosił zero

[P_i_o_t_R]

@jerzy-sznurek: a pismaki nie mają umowy o dzieło i 50% kwoty wolnej od dochodu?
Ja tu widzę ogromny potencjał fiskalny! Jeszcze niech się z PiS skrzykną, przyklepią i 5 lat wstecz ich rozliczą.
Będzie kasy, że 2400zł+ (zamiast 800+) starczy :-)

[mun9o]

Ci którzy widzą „łaskawe” 8,5% zapominają jak działa ryczałt. To jest podatek od przychodu, czyli nie można sobie odliczyć kosztów. Mając mieszkanie po babci, wykładamy przykładowo 100000zł na remont, a później od początku płacimy 8,5% podatku od przychodów, będąc przez kilka lat na stracie.

[mun9o]

@MYexodus: Zysk bym miał w momencie sprzedaży mieszkania. Co mi z tego że moje mieszkanie jest więcej warte? Kasę na remont wykładam teraz. Przychody zaczynam mieć teraz i zaczynam płacić już teraz. W kieszeni mam stratę. Przestanę ją mieć jak przychody z najmu, albo sprzedaży, przewyższą koszty.

[Gjbgghbhhjj]

Już nie można sobie wybrać rozliczania na zasadach ogólnych.

@mun9o: Nie wiedziałem. W takim razie faktycznie jest to rozwiązanie które promuje wynajem meliny w której nigdy nie zrobisz remontu. Niezbyt zrozumiałe.

[Czopelka]

"Fiskus jest dla nich łaskawy" a czemu ma być surowy?

[jeanpaul]

Ja znam takie słowo jak "kułak"

@Czopelka: a ja nie mam literki "ł" na klawiaturze, a dla ciebie nie bede jej kopiowal.