Bańka rynku nieruchomości pęka, idzie kryzys. Sprzedający wreszcie schodzą z cen

Inwestorzy rozkładają ręce, a kupujący bez problemów negocjują dwucyfrowe obniżki. Ilość inwestycji deweloperskich w budowie jest rekordowa. Wielka podaż wchodzi na rynek z małym popytem. Spadki są niemal pewne? Pęka bańka; eksperci Expandera mówią o 'iluzorycznym wzroście wyłącznie ofertowych cen'

[armando_prochonte]

wzrost cen na przestrzeni 2-3 lat o 50 %, a teraz spadek o 10-15%...no kryzys w ch#j

[neo78]

@armando_prochonte: Wystarczy, w przeciągu 3 lat dało się wciągnąć 35-40 % na obligacjach edo. Czyli jak spadnie te 10-15% okaże się ze obligacje były jednak lepszą inwestycją jak betonowe złoto.

[bugg]

@neo78 ty chyba nie rozumiesz co napisałem. Teraz możesz być mądry i się cieszyć 40% zyskiem. Ale 5 lat temu każde mieszkanie miało lepsza stopę niż twoje EDO przy historycznie niskiej inflacji, więc tak, udało Ci się chociaż nie miałeś pojęcia że inflacja będzie taka wysoka, po prostu Ci się udało. Poza tym na zlocie wyszedlbys zdecydowanie lepiej.

Równie dobrze mógłby tu przyjść ktoś kto kupił akcje Mercatora w 2019 roku

[glassmice]

a tak kryzys. Deweloperuchy zwyczajnie mniej będą zarabiać.

[LatarnikTV]

Deweloperuchy zwyczajnie mniej będą zarabiać.

@glassmice: wiele z nich zbankrutuje. Szczególnie tych co później weszli do gry i mają teraz x rozpoczętych inwestycji. W dużej części finansowanej z kredytu.
Będzie sytuacja analogiczna do tego co było w Hiszpanii z 20 lat temu, lub co w Chinach się zaczęło 3-5 lat temu. Prawdziwy kryzys na tym rynku jest przed nami.. potrzeba 2-3 lata jak się rozkręci na dobre.

[KCZK]

@LatarnikTV: profesjonaliści, a nie potrafili policzyć kosztu kredytu i ryzyka.. dobre.. ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[Bijelodugme]

Czyli kolejny tekst z cyklu "kupujcie taniej już nie będzie". Nastał rynek konsumenta, co prawda jeszcze 2-3 lata temu był rynek sprzedawcy i ceny po 8 tys. za metr, ale teraz jest po 16 tys. za metr, ale skoro rynek zmienił się na konsumenta, to sprzedawcy dadzą upust i można kupić za 15 tys. za metr!

[Klapeck]

Jak sprzedający schodzą z cen to jeszcze nie pęknięcie bańki.
Pęknięcie bańki będzie gdy się zaczną ścigać :)

[reseted]

Nie ma żadnej bańki, bańkę wymyśliliście sobie wy(kopki)!

[Gniewkowski]

@reseted: co to za wykres

[dexter1213]

@Gniewkowski: dynamika zmian cen

[Detached]

"dwucyfrowe obniżki" czyli maks do 99 PLN ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Adriian321]

Bańka rynku nieruchomości pęka już po raz trzeci w tym miesiącu, a mamy dopiero 2 listopada.

[DzikiZazu]

@Adriian321: nawet #ator mówił, że bańka pęka,więc to w 100% sprawdzone info 🤡

[mieszek2]

mam swoje lata i pewnie dostanę w ch** minusów ale kupiłem mieszkanie w 2004 (yup, fuks), spłaciłem. Jest małe, kupiłbym większe. Ceny mamy takie że wolałbym pod mostem 5 dużych namiotów z drogim ogrzewaniem postawić niż kupić nowe mieszkanie w wawie. tak, pewnie bym "zarobił" jakbym kupił ale mieszkanie nie jest moim sensem życia. wolę to przewalić na głupoty niż do osiemdziesiątki kredyt spłacać.

[avatarr]

@mieszek2: To samo z autami ostatnio - auto już praktycznie spłacone, jakbym chciał kupić coś podobnej klasy, to klękajcie narody ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bury256]

@ryjek201 tak tak, zadbałeś wcześniej, kupiłeś mieszkanie za 600k samochód za 200k i masz 30 lat...
Gdybyś chciał mieć bez kredytu to w wieku 60 lat może byś mieszkanie kupił

[hrabia_ponimirski]

Taki kryzys że dobre lokalizacje są wyprzedane w 80% a ceny po 20k, plus 1-2k na wykończenie.

[jamajskikanion]

@hrabia_ponimirski: z czego w 70% przez inwestorów którzy mogą w każdym momencie wrzucić je w rynek jeśli wpadną w panikę xd

[hrabia_ponimirski]

@jamajskikanion: to tak jak z każdym innym aktywem

[od-bana-do-bana]

Deklu, zawołaj nas jak już pęknie :P