Bardzo wielu deweloperów, którzy mają bardzo spore banki ziemi nie budują

Marek Zuber: "Ja znam bardzo wielu deweloperów, którzy mają bardzo spore banki ziemi i nie budują, bo czekają na jeszcze lepsze czasy, żeby jeszcze więcej zarobić."

[jacos911]

Chcemy zwiekszyć podaż mieszkań? Nie potrzebne są dopłaty dla deweloperów w formie BK2% czy Kredytu Na Start. Opodatkujmy banki ziemii i zaraz zobaczycie jak skoczy podaż.

[snup-siup]

Chcemy zwiekszyć podaż mieszkań? Nie potrzebne są dopłaty dla deweloperów w formie BK2% czy Kredytu Na Start. Opodatkujmy banki ziemii i zaraz zobaczycie jak skoczy podaż.

@jacos911: Pisałem o tym kiedyś, ale to nie trafia w publikę. Raka trzeba rozbijać po kawałku a nie leczyć opatrunkiem. Podatki powinny być celowane właśnie w takie problemy. Podatek katastralny od banków ziemii progresywny.

[jacos911]

@snup-siup: Gdybyśmy jeszcze tylko mieli na rząd jakiś wpływ, niestety, wyborcy nie mogą tyle co lobbyści

[apeee]

Jak w Hongkongu. Bardziej się opłaca kupić ziemię i kisić liczyć na wzrost wartości niż budować.

[Milegodniawszystkim]

@apeee: wykop tydzień temu "niech nie budują"
wykop teraz "będą kisić ziemie, trzeba opodatkować"

[osetnik]

wykop tydzień temu "niech nie budują"

@Milegodniawszystkim: pokaż mi to.

[dziki_pl]

To akurat znane od dawna, moja ex pracowała w zarządzie dewelopera. Prezes był odklejony, w 2010 uważał że w 2012 mieszkania będą schodzić po 20k za metr lekko. Kupowali ziemię za tak grubą kasę, że budowanie by sprzedawać za niższą cenę im się nie opłaca. Nie znam się na korpo excelach finansowych, dlaczego lepiej by przepłacona ziemia leżała odłogiem ale tak wybierali. Mieli wtedy taki szał zakupów, że jak znajdywali atrakcyjną działkę,

[Milegodniawszystkim]

@dziki_pl: chyba źle na tym nie wyszli, działki drożeją szybciej niż nieruchomości, a ich utrzymanie i podatek nic nie kosztują

[sylwek2k]

zamrożona kasa to strata.

@dziki_pl:

tylko to nieruchomosci - tam z zalozenia kasa nie byla obracana wielokrotnie w krotkim czasie

To nie spozywczak typu lidl, gdzie 100 tysiecy zainwestowane w towar jest wyobracane 3 razy w ciagu tygodnia...

[wuwuzela1]

Połowe popytu na rynku stanowią Inwestorzy. Jak wzmocnić podaż dla klientów detalicznych tj młodych i rodzin z dziećmi. Opodatkować zakupy inwestycyjne wysokimi podatkami oraz ograniczyć ilość transakcji do 1 rocznie. Do tego podatek od pustostanów.

[wuwuzela1]

@Anaris: o witamy deweloperucha

[wuwuzela1]

@Anaris: Przeciez ja nie chce ograniczac budowania mieszkań.

[L.....i]

wszystko zaczęło się w 2020 jak rząd przyznał firmom krzakom dotacje na miliony. Ratowanie "przedsiębiorców" oto tego efekty.

[Assailant]

Bilboard z USA sprzed 110 lat. Jak widać wciąż aktualny.

[osetnik]

jak smiesz wolny rynek opodatkowac

@SmugglerFan: Gdzie ty tu masz wolny rynek? Deweloperzy lobbują korumpują polityków, żeby Ci im robili prawo dla nich opłacalne - dopłaty, kredyty za pieniądze podatnika, prawa dla pasożytów... Gdzie tu jest ten twój "wolny" rynek?

[osetnik]

tak wlasnie dziala wolny rynek xd kapitalista placi za usluge, poliycy dostaja pieniadze

@SmugglerFan: to właśnie nie jest wolny rynek. Wolny rynek jest wtedy wolny gdy każdy może konkurować z innymi. Tu nie ma wolnej konkurencji - to jest ustawianie rynku pod buznes przez przekupionych polityków/urzędników.

kapitalista placi za usluge, poliycy dostaja pieniadze (jesli faktycznie tak jest, bo nie kojarze

[slx2000]

Dlatego należy mocno opodatkować ziemię, która leży odłogiem. Jest całe mnóstwo atrakcyjnych działek nierzadko w centrach miast, które stoją puste bo właściciel twierdzi, że "jeść temu nie trzeba dawać". Gdyby "trzeba było jeść dawać", to zostałoby sprzedane albo zabudowane i nowe osiedla nie musiałyby powstawać na zadupiach, gdzie potem na koszt podatnika trzeba zbudować dojazd, infrastrukturę, doprowadzić wodociągi, kanalizację, gaz...
Ziemia czy mieszkania to zasoby pierwszej potrzeby, których ilość jest ograniczona. Nie

[marqsk]

@slx2000

Dlatego należy mocno opodatkować ziemię, która leży odłogiem.

A w jaki sposób chciałbyś opodatkować tą ziemię?
Stała stawka za metr? Czy może od

[NieWiemWiecSieWypowiem]

na jeszcze lepsze czasy, żeby jeszcze więcej zarobić

a to już na pewno nie za naszego życia i nie za istnienia tego państwa nawet ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[aovv]

@NieWiemWiecSieWypowiem no właśnie też jestem tego zdania, patrząc na trendy demograficzne

[N331]

Podatkami i datkami nie rozwiązuje się problemów. To problem systemowy, braku gospodarki przestrzennej i zrównoważonego rozwoju. Polska buduję się bez żadnej kontroli. Patologicznie dokleja się kolejne osiedla bez infrastruktury. A problemy społeczno ekonomiczne będą tylko rosnąć. A my zamiast brać przykłady i doświadczenia zachodu, to idziemy tą samą drogą. A kredyt 0% i podatki nie dotkną sedna problemu. PRL rozwijał się lepiej niż Polska obecnie. Ba robił wielkie podsumowania z okresu 10

[N331]

@WesolyLudwiczek: a to HANNOVER. Wzór do naśladowania. Tramwaj i metro są połączone. Doprowadzone do każdej granicy miasta. Do każdej dzielnicy. A tu dzieje rzecz niewyobrażalna dla polskich miast. Linie torów w Hannoverze przekraczają granice miasta i idą do sąsiednich miejscowości. Dla Warszawy to kosmos gdyby tramwaj byłby doprowadzony aż przez Marki. Nie ma takiej opcji. Nie da sie. Niemożliwe. Ba, Hannover ma kolej regionalną, więc nie musisz mieszkać w Hannoverze

[terenn]

Duży deweloper którego znam w Rawie pwoeezil mi tak:
Rynek stoi działek mamy full ale nie budujemy nic nie ma teraz sensu. A jak wprowadza podatek to będziemy budować 10 lat.... BO można. Nikt za darmo pracować nie będzie szczególnie tak dużymi pieniędzmi.

[krdewra]

@terenn: c---a tam znasz budowlańców w Rawie. Dostajesz tylko 50 groszy za wpis. Pracujesz jak najbiedniejsza część ludzi na Filipinach czy w Chinach. Ja to bym się chyba zabił na twoim miejscu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Aggressor83]

@terenn: dlatego trzeba deweloperów tak opodatkować żeby sie zesrali z tymi gruntami.