Fatalne wyniki deweloperów. Sprzedaż mieszkań runęła o 28% rok do roku

Załamanie sprzedaży odnotowali m.in Robyg czy Atal. Pierwsza ze spółek w trzecim kwartale 2024 roku sprzedała o 67,2% mniej lokali niż rok wcześniej i było to 251 sztuk. Rezultat drugiej był o 53,1% niższy (355 mieszkań). Dramatyczne załamanie dostrzec można w danych przekazanych przez Lokum...

[Czoso]

Deweloperuchy mogłyby sprzedawać łatwo, ale ich chciwość i wyśrubowane marże do maksimum nie pozwalają im na zejście z ceny.

Oni celują w złoty medal w mistrzostwach świata deweloperów w kategorii największą marża.

[acpiorundc]

Deweloperuchy mogłyby sprzedawać łatwo, ale ich chciwość i wyśrubowane marże do maksimum im nie pozwalają na zejście z ceny.

@Czoso: bo oni już mają zyski na papierze i teraz ciężko z nich zejść. W sumie teraz to już ich serio sentyment trzyma do tego, że jak mieli akceleratory wzrostu wartości (niskie stopy % 2020, najazd uchodźców, BK2%) praktycznie jeden po drugim to zaraz następny będzie w postaci kredytu 0% Donalda

[fred_olsen]

@UczeSiemNiemieckiego:
Państwo jest najbardziej chciwym złodziejem.

[baal80]

Wyjście jest jedno - PODNIEŚĆ CENY!

[kinlej]

@baal80: no i podnoszą

https://natemat.pl/573418,11-000-zl-za-metr-nowa-norma-na-rynku-nowych-mieszkan-jak-zyc

[ArnoldZboczek]

Wyjście jest jedno

@baal80: jest jeszcze drugie - podnieść standard np. oferując apartamenty w blokach bez miejsc parkingowych albo z jednym miejscem na 10 mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[marcez]

Chyba wróciła do normalnego stanu bo rok temu był szał zakupów z kredytu 2%

[Emulsja]

@marcez jeszcze nie. Teraz masa ofert w wygórowanych cenach

[Purple]

@marcez jedna zasada korpo - wynik nigdy nie może być niższy niż rok temu

[robert5502]

Jakże ludzko przy tych hienach wygląda budownictwo PRL. Taki Ursynów budowany przez nich miałby drugie tyle bloków, po 30 latach część by sie zawaliła, a samochody parkowano by na Bielanach.

[1624294678]

@robert5502: i wszystkie mieszkania byłyby z oknami na jedną stronę świata, klatki schodowe po 20 mieszkań i korytarze jak w hotelu

[gacek_w]

@robert5502 sporą część Ursynowa wybudowano już w latach 90. Prawie całe Kabaty. Budowały wtedy spółdzielnie mieszkaniowe. I to jest chyba najlepszy okres budownictwa mieszkaniowego w Polsce pod względem architektonicznym i urbanistycznym. Nie wiem jak pozostałe osiedla, ale Kabaty udały naprawdę bardzo dobrze.

[jacos911]

Teraz pora na BK0%, dla młodych oczywiście ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[212nyboR]

I co z tego, że sprzedali o 28% mniej. 0 28% też mniej zarobili? Takie pie...rdolenie. Widocznie przy takich marżach jakie mają, mogą sobie na taki spadek pozwolić.

[JackDaniels]

Trudno, będą musieli wyburzać. Przecież nie sprzedadzą taniej, żeby nie "psuć" rynku ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[k.....3]

@JackDaniels: No nie zdziwiłabym się. W końcu to samo robią markety, wyrzucają żarcie do śmietnika, ale ludziom nie rozdadzą za darmo jak nie mogą sprzedać, nigdy przenigdy.

[vZGLSjkzfn]

@JackDaniels: Wcale nie będą wyburzać, po prostu będą pustostany

[ElonMuskKochamCie]

Nie znacie się na ekonomi beka z was łykopki lepiej sprzedać 100 mieszkań z marżą 10000% niż 1000 z 20%

[Z_dupy_strzelec]

@ElonMuskKochamCie: zwłaszcza, jeśli rząd dopłaca (ʘ‿ʘ)

[jacos911]

@Z_d--y_strzelec: Dobrze że rząd ma własne pieniądze, w przeciwnym wypadku bym się zdenerwował

[Hmrogrz]

Bo się specjalnie podnosi ceny tak że o ja p------e żeby je potem odrobinę obniżyć, żeby ludzie myśleli ze jest tanio i kupowali.

[JackDaniels]

@Hmrogrz: No teraz będą zmuszeni jeszcze ceny podnieść, żeby odbić sobie straty związane z za małym popytem. Na betonowym złocie przecież nie można stracić ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[U.....o]

Na betonowym złocie przecież nie można stracić ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

@JackDaniels: I na razie mają rację - nikt nie stracił i się nie zapowiada, żeby stracił. Może mniej zarobią niż myśleli, ale stracić nikt nie straci. Inwestycja w beton nadal bezpieczna jak nic innego.

[realistons]

Pańka bękła
Powtarzam: RÓŻOWY ALARM!

[JackDaniels]

@realistons: u deweloperów już jest brązowy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wokeulski]

@realistons: no żeby pękła całkiem to może nie ale jak wysłałem mejla do duzej fabryki okien w Poznaniu to koleś oddzwonił zanim puściłem klawisz myszy po kliknięciu "wyślij" i 50% rabatu na dzień dobry dał. Więc wesoło nie jest.