Sprzedaż nowych mieszkań drastycznie w dół spadek o 44%

Sprzedaż nowych mieszkań na 6 największych polskich rynkach w III kw. była słaba i w ciągu roku spadła o niespełna 44%. Spowolnienie rynku obrazuje także liczba nowych lokali wprowadzanych do oferty przez deweloperów.

[grubson234567]

Gdyby istniała tylko jakas racjonalna przyczyna stanu rzeczy.... aaaa walić, Pani Krysiu od nowego miesiaca podnosimy ceny o tysionc za metr. Przecież musi się sprzedać, Pani bieże duże wypłaty a leasing na ursusa nie spłaci się sam !

[derylio1]

@Niesondzem ostatnio wyszło, że medisna zarobków w Polsce to ok 6k brutto. Podaż jest zablokowana absurdalnymi cenami oraz wysokimi stopami. Niech nie wprowadzają żadnego programu dopłat, za jakiś czas stópki spadną, a deweloperzy może obniżą marże i rynek sie naprawi

[Wojtass19922]

@Niesondzem: xD dobry troll

[ArnoldZboczek]

Nie wiem czy zauważyliście, ale nagle z social mediów zniknęły reklamy milionów szkoleń o flippowaniu czy też o tym jak zostać deweloperem. Tylko ostatni desperaci próbują je jeszcze sprzedawać. Miód na oczy. Ciekawe jak teraz radzą sobie ci eksperci poubierani w mieszkania, których nikt od nich nie kupi a generują koszty (o ile wogole nie byli oni w rzeczywistości tylko teoretykami). Niech o tym robią szkolenia i sprzedają je sobie wzajemnie (

[ZawodowyMacherOdLosu]

@ArnoldZboczek: normalna sprawa, że naganiacze zniknęli. Nie ma też kartek z narysowanymi rodzinami i kupię mieszkanie dla rodziny z dziećmi.
Sami sobie zdali sprawę, że to nie wypali.
Upływ czasu działa silnie na niekorzyść a za dwa, trzy lata kluczowe znaczenie będzie miała klasa budynku (tak dzieje się w Niemczech aktualnie) a większość klitek pokupili w starym budownictwie wykupując rynek.

[marcysia025]

@ArnoldZboczek: Odkąd celebryci, piłkarze, piosenkarze zaczęli wchodzić w ten biznes, to wiadomo było, że koniec eldorado bliski.

[jacos911]

Trzeba widać bardziej się natrudzić żeby złapać jakiegoś niewolnika na 40% marży

[ewolucja_myszowatych]

ciekawe jaka inwestycja będzie teraz nowym św. graalem Januszy którzy będą próbowali wyjść z mieszkań z kapitałem przy najniższej stracie. W co pójdą te pieniądze. To musi być coś łatwego i pewnego na pierwszy rzut oka

[munioman]

@ewolucja_myszowatych: najpierw to z tym kapitałem trzeba wyjść z nieruchów a o tym jest ten wykop ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Brzydka_Prawda]

Trzeba jak najszybciej wprowadzić dopłaty dla deweloperów, aby zapobiec spadkom cen mieszkań!

Nie może być tak, aby ludzie nie potrzebowali pomocy państwa, aby kupić sobie za drogie i za małe mieszkanie niż potrzebują.

Trzeba jak najszybciej utopić możliwie dużo młodych ludzi w kredytach na 30 lat na nieruchomości których wartość będzie niższa niż wysokość kredytu jaki zaciągną.

Szybko!

[U.....1]

@Brzydka_Prawda:

[Brzydka_Prawda]

@vegemotto: przestałem czytać po pierwszych kilku słowach...

Naucz się kultury, przeproś za te wyzwiska, napisz jeszcze raz co mam ci tłumaczyć, albo nie marnuj mi czasu bo w tej chwili jestem pewien, że nic nie zrozumiesz...

miłego dnia :)

[techninja]

To wszystko się trzyma tylko na trytyce nadziei że jednak będą dopłaty dla deweloperów. Powinno się ją uciąć jasną deklaracją że to szkodliwe i wspomóc podatkiem od drugiego mieszkania.

[test_loginu]

taki system mógłby być impulsem do posiadania dzieci. zrobisz dziecko, wychowasz i wtedy możesz sobie kupić +1 mieszkanie. jak nie możesz zrobić lub nie chcesz nie kupujesz

@arturnowak2018: Albo w ten sposób: zrobisz dziecko, a ono się dobrze wychowa i zacznie na siebie pracować, zamiast zostać pasożytem, to wtedy może kupić mieszkanie za własne pieniądze. Bo jak wychowasz pasożyta, to dlaczego mielibyśmy za to nagradzać, jako społeczeństwo?

[arturnowak2018]

@test_loginu: bo rządzi sekta, która uroila sobie koniec świata

[test_loginu]

Trzeba będzie zrobić interwencyjny skup mieszkań...

[bardzokiepskotowidze]

@test_loginu:Bo poziom zarobków na poziomie powyżej 100k pln brutto to około 5% zatrudnionych. To ciągle jest klasa średnia wyższa nic więcej i tacy ludzie między innymi inwestowali w nieruchomości, akcje, często obligację, złoto itd
Przy czym to ciągle nie są bogaci ludzie których premiuje system podatkowy i tak w tej grupie łapią się celebryci, politycy itd.
Dlatego że przez lata nieruchomości drożały a towarzystwo robiło co mogło ich inwestycje rosły,

[test_loginu]

@bardzokiepskotowidze: 100 tysięcy zł brutto miesięcznie to ok. 5% zatrudnionych? Wg najnowszych danych GUSu (z kwietnia tego roku), górne 10% zatrudnionych otrzymywało brutto 13 tysięcy złotych. To górne 5% będzie raczej na poziomie 20 tysięcy złotych, a nie 100 tysięcy. Kwoty na poziomie 100 tysięcy złotych (czyli dolnej granicy tego o czym wspominałem) to pewnie jakiś promil społeczeństwa zarabia.

[szybki-bill1]

Niech giną. Co za patologia żeby doprowadzić do katastrofy demograficznej bo ważniejsze było żeby kupić głosy młodych i dać zarobić swoim

[m.....8]

@szybki-bill1: posiadania mieszkania na wlasnosc nie ma zadnego zwiazku z demografia (info od osob, ktore sie znaja na temacie, a nie opinii "na chlopski rozum")

[CalibraTeam]

A ja spoglądam za okno a tam deweloper stawia kolejne bloki, na wsi, za 9k za metr i to zbudowane kurniki z bloczków promonta 8cm, a ściany między lokalami 24cm, że słychać jak sąsiad prodiż podłącza do gniazdka

[jakub-dolega]

@CalibraTeam: Jak się zapytasz to 3/4 już sprzedane

[m.....8]

@CalibraTeam:

słychać jak sąsiad prodiż podłącza do gniazdka

spoko, czyli to dla ciebie zaleta

[DeoLawson]

Najpiękniejsze w tym jest to, że niektórzy deweloperzy notują ogromne spadki sprzedaży, ale niektórzy wbrew pozorom notują dalej wzrosty, zupełnym przypadkiem jest na pewno to, że taki Lokum sprzedał w III kw. 7 lokali, ale już Dom Development, który przynajmniej w Warszawie słynie z budowy w miarę bezproblemowych inwestycji (mam na myśli bez większych problemów, bo małe zdarzają się absolutnie każdemu) odnotował w III kw. 2024 wzrost r/r sprzedanych lokali o 7%.

[ZawodowyMacherOdLosu]

@DeoLawson: sprzedaż to finalizacja wcześniej zawartych umów. Musiał byś patrzeć na podpisane umowy z klientami (te podpisane z tego roku mogą być realizowane w następnym).

[marpic]

Poczekamy chwilę jak wartość mieszkań kupionych spadnie poniżej wartości kredytu (nawet znacznie) Oj będzie kwik jaka trzeba będzie dodatkowe zabezpieczenie na bańkę krechy. Mieszkanie będzie warte 2/3 tej bańki i co? Będą sprzedawać bo nie w zje stać na to.

[m.....8]

@marpic: nie ma takiej opcji. Zreszta jak ktos mial mozg i kupowal pare lat temu to juz dawno kredyt splacil.

[gebur]

@marpic: Będzie ten sam płacz, co przy frankowiczach co brali kredyt na 120% wartości nieruchomości. Frank wywaliło do góry i był płacz, jak banki przychodziły po dodatkowe zabezpieczenie, bo nieruchomość pokrywała 50%.