Polacy wstrzymują się z zakupami nowych mieszkań. [RAPORT]

Polacy wstrzymują się z zakupami nowych mieszkań. Analiza rynku przygotowana przez JLL. Więcej informacji na ten temat:

[Mathas]

Nie wstrzymują się, wstrzymywać możesz się jak masz środki na zakup czegoś. Mówmy wprost, Polaków nie stać na zakup nieruchomości aktualnie, nawet z pomocą kredytu.

[Alfiarz]

@Mathas: Nawet dla tych co mogą sobie pozwolić na kredyt jest za drogo i nikt nie chce być frajerem co kupił na górce przed spadkiem cen mieszkań do normalnego poziomu. Wśród moich znajomych co nie załapali się na bk2 jest jeden wielki hold niektórzy wrócili mieszkać ze starymi z szacunku do swoich pieniędzy. Jak kredyt 0% anulują i ceny spadną to może się ruszy

[Kk_1]

@Mathas: Ciekawe czemu nie ma tytułów w stylu: „deweloperzy wyebali mieszkań w kosmos więc nikogo nie stać” albo „deweloperzy Polakom zgotowali ten los”, albo „mafia zawyża ceny mieszkań dla zysków”???? (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

[wojsia]

Patrzę na mieszkania w Wawie i kilka razy się zawiesiłem na cyferkach....to cena, czy nr telefonu?

[Essapierds2007]

@wojsia mieszkania po kilkaset milionów?

[wojsia]

@Essapierds2007

@wojsia mieszkania po kilkaset milionów?

Nie po kilkaset, ale liczyłem cyferki :)

[Messix]

Tak, wstrzymują sie. Tak jak ja sie wstrzymuje przed zakupem bugatti, ten sam rodzaj wstrzymywania sie

[Lukki]

@Messix: ja na ten przykład wstrzymuję się z zakupem helikoptera

[merti]

@ChcialemBycKimsInnym: to kup sobie helikopter jak @Lukki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mateo_olsztyn]

Połowa sukcesu to wywindowane ceny w kosmos, a druga połowa to rząd, który od roku bawi się w ciuciubabkę z bk0, utrzymując niepewność na rynku nieruchomości. Powinna być jasność w temacie, nikt nie chce wtopić tysięcy pln przez jeden, głupi ruch rządu magiczną pałeczką.

[kulorok]

@mateo_olsztyn: transparentność w Polsce? To niepodobna.

[butylarz]

nikt nie chce wtopić tysięcy pln przez jeden, głupi ruch rządu magiczną pałeczką.

Chodzi o alkotubki? xD

[cielok]

ostatnio fajny wywiad był na YT na kanale "na temat" i goście opowiadali o rozwiązaniach w Szwajcarii. Rząd Szwajcarii oblicza ile byś zarobił z wynajmu nieruchomości i dokłada Ci to do rocznego przychodu od którego musisz zapłacić podatek tak jakbyś więcej zarobił u swojego pracodawcy, więc nikt nie trzyma mieszkań niewynajętych tzn pustostanów bo to duuużo kosztuje. Wyobrażacie sobie gościa który ma np. 11 mieszkań i nie wykazuje oficjalnie, że je wynajmuje

[adrian43]

@cielok fajne rozwiązanie tylko niech idzie za tym szybką możliwość pozbycia się pasożyta który za wynajem nie płaci.

[kmo0]

@cielok: W Szwajcarii to w wiekszosci fundusze i banki maja mieszkania na wynajem. Same fundusze buduja bloki. Co do doliczania to dziala to tak, ze jak ty sobie kupisz i tam mieszkasz to tez Ci doliczaja do potencjalnego dochodu. To ile moglbys zarobic na wynajmnie tego mieszkania, poniewaz jest to dla Ciebie oszczednosc bo nie placisz czynszu :)

W Szwajcarii placi sie tez podatek od posiadanego majatku. Deklarujesz wartosc mieszkania,

[kefas_safek]

Wstrzymują się teraz nawet ci, co ich potencjalnie stać na kredyt obecnie. No bo jak w powietrzu wisi 0%, to lepiej poczekać te parę miesięcy i wziąć na 0% niż brać teraz na 8. A że trwa medialna batalia, to wstrzymują oddech wszyscy. W sumie nawet jak kogoś stać za gotówkę to woli poczekać na kredyt 0% i za gotówkę ew. kupić drugie ( ͡° ͜ʖ ͡°) albo

[ZawodowyMacherOdLosu]

@kefas_safek: przy czym warto wziąć też pod uwagę, że tych nabywców nie ma już aż tak dużo. I widać to chociażby po nie wynajętych mieszkankach, ich liczbie. Aktualne 65 tysięcy mieszkań na wynajem.

[NieWiemWiecSieWypowiem]

@kefas_safek: a to nie będzie tak, że wprowadzą ten 0% i ceny skoczą o 15-20% z dnia na dzień? Czy rata nawet przy 0% będzie niższa niż bez 0% i bez podniesienia cen mieszkań? A co jeszcze ze zdolnością kredytową? Przecież jak mieszkania zdrożeją (a jak wejdzie 0% to na 100% zdrożeją i to sporo) to masa ludzi nie będzie miała zdolności kredytowej...

A do tego ten cały "kredyt 0%"

[gnt_1]

Ludzie wstrzymują zakup bo czekają na kredyt 0% a dewy wstrzymują obniżki cen bo też czekają na kredyt 0% , i wszystko to tylko dlatego że debile rządowe nie mogą jednoznaczne określić się co do tego czy ten kredyt będzie czy nie

[dplus2]

@gnt_1: Po wyborach prezydenckich powiedzą, że nie będzie. Albo będzie, jeśli deweloperuchy dobrze sypną na kampanię i wygra platformowy figurant.

[jan-fifalski]

czekamy na obniżki i ten "krach"
xD
po co kupić jedno mieszkanie jak można kupić trzy w tej samej cenie

[KRZYSZTOF_DZONG_UN]

@jan-fifalski: Młodzi Polacy kochają stare samochody, grube kobiety i małe mieszkania! ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[obserwator_nsa]

@KRZYSZTOF_DZONG_UN: i te same mordy u władzy

[85CmCCd5nK]

Nie widzę tego w mojej okolicy (wioska blisko dużego miasta). Domy po 200m2 z basenem jak grzyby po deszczu. Wydaje mi się że Polacy po prostu zmądrzali i przestali kupować chowy klatkowe 50m2 za miliony

[wojciech-bogdan]

@85CmCCd5nK: Mieszkam aktualnie w Warszawie i chciałem kupić większe lokum dla mojej rodzinki 2+1 bo mieszkamy aktualnie na 50 metrach. Szukałem od 2019 i już wtedy było hardo bo wyczynem było znaleźć coś w okolicy 80-90 metrów (same 25ki), segment to już było grubo ponad milion a gdzie wykończenie... zakup mikro działki zaczynał się od 600-700K. Lipa. Potem przyszła pandemia, praca z domu, inflacja, ceny wywaliło zupełnie w kosmos a

[85CmCCd5nK]

@wojciech-bogdan: o tym mówię :) I wyjdzie Wam to na dobre. Dom to podstawa wolności i życia. Blok to patologia

[komarrek]

Ja miałem ostatnio kupić piętnaście mieszkań ale wstrzymałem się z powodu niskiej pensji.