Radosław Gajda: Mieszkania w kryzysie.

Deweloperzy odpowiedzieli na zapotrzebowanie rynku, projektując uszyte dokładnie pod nie produkty inwestycyjne. Minimalizowano w nich to, co w wykończeniu jest najdroższe aneks kuchenny (już nie kuchnię) i łazienkę. Kupujący już nie rozważał, czy da się ugotować obiad, on tylko inwestuje.

[shadowbanned]

Deweloperzy i "inwestorzy" to jedno ale społeczeństwo to drugie. Nie oszukujmy się że jest wiele zwyklych osób które nie mając milionów, decyduje się na zakup mieszkania dla siebie bez żadnej głębszej refleksji nad tym czy w prezentowanym "apartamencie" da się w ogóle mieszkać. Brak wiedzy, szybkie decyzję ("bo jutro się sprzeda", "nie będzie mieszkan" czy inne durne tlumaczenia). To rynek powinien weryfikować i narzucać co się sprzedaję a co nie. A mamy

[1624294678]

@shadowbanned: polacy pokochali brak kuchni, brak wietrzenia na dwie strony i stare samochody z niemiec

[shadowbanned]

@1624294678 taka jest trochę prawda. Jeśli ktoś jest w ogóle zainteresowany takimi rozkładami i tego typu metrazami to z tego się robi pewien standard. To że prawo pozwala to ok niech sobie będzie taka opcja ale sorry jak "Pan Deweloper" stawia najtańsze💩 i na to rzuca się tłum chętnych i nikt nie ma absolutnie żadnych wymagań lub oczekiwań przed zakupem i nic nie sprawdza

[Escalade]

I dlatego powinni wprowadzić obostrzenia we wtórnym obrocie mieszkaniami (na fliperów), całkowity zakaz kupowania mieszkań przez firmy i fundusze inwestycyjne (jak chcą niech sobie postawią hotel) i skokowo rosnące opodatkowanie przy posiadaniu kilku mieszkań.
Ale do tego wypadałoby poprawić przepisy tak, żeby był lepszy bat na oszustów przywłaszczających sobie kaucje oraz łatwiejsza eksmisja pasożytów, którzy nie płacą.
Dom czy mieszkanie to dobro podstawowe. Bardzo drogie, ale podstawowe.

[meserak86]

sektor mieszkaniowy i tak wytrzyma co najmniej 5 lat max (w 5lat ue wprowadzi takie regulacje, ze 50% nieruchomosci w polsce bedzie nie sprzedawalna, wystarczy nakazac mapowanie radonu) a potem dostanie wszystko korekty od -20-50% w zaleznosci jaka lokalizacka i popyt, popyt zmaleje samoistnie w 5 lat, deweloperka i tak nei buduje za swoje tylko za pozyczone wiec zrobia upadlosc i nic sie nie stanie, ci co nie zrozumieja co sie bedzie

[cacum3]

wystarczy nakazac mapowanie radonu)

@meserak86: ?

[cacum3]

@meserak86: sam jesteś cucku chamie jeden. Pytam się grzecznie to ty jak skończony cham i ćwok się odzywasz. Miałeś jakieś przejścia, że taka agresja?

[cation]

Tzw. lokale inwestycyjne zawitały nawet do mojego miasta majonezu pod pod postacią Sky Trust. 16-piętrowe 'nowoczesne' koszmarki, świętokrzyski Hong-Kong przy ekspresówce.

[hellb0y]

Ciekaw jestem, kto forsował te zmiany ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LDevil]

To chyba oczywiste że dostosowuje się produkt pod kupującego? Skoro ludzie szukają małych klitek bo na większe ich nie stać, to chyba nikt nie oczekuje że deweloper będzie projektował i budował stumetrowe mieszkania.

[AndySoFuckingBrandy]

Ale atak artykułów. Czyli mieszkania nie spadną, bo tylu chce je kupić...

[pet-pe]

+ ukry zepsuły rynek

[Zeddd]

produkt inwestycyjny. Na bank on, co to powiedzial to krezus ...

[Belzebub]

Wykop że wszystkich multikont ( ͡° ͜ʖ ͡°)