O 81% więcej ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie rdr. Koniec rynku dewelopera?

W Warszawie jest obecnie 81%, a w Krakowie prawie 70% więcej ogłoszeń niż rok temu. Grono poszukujących mocno się kurczy, a popyt nie nadąża za rosnącą podażą. W takim otoczeniu konkurencja w walce o potencjalnych klientów rośnie. Czy ceny mieszkań w końcu solidniej odreagują?

[fullmonty]

u nas to pikuś w Chinach stoją całe miasta wieżowców bez mieszkańców bo "trochę" się deweloperzy rozpędzili na państwowych kredytach a teraz masowo bankrutują a gospodarka Chin spowolniła jak nigdy dotąd

[general404]

@fullmonty: bałbym się wejść do tych chińskich wynalazków, nie mówiąc o moeszkaniu w nich

[ZanZani]

@fullmonty: ostatnio było info że deweloperzy dawali tam dodatkowe drugie mieszkanie przy kupnie pierwszego, a i tak nie było chętnych

[PIAN--A_A--KTYWNA]

Wcześniej się zezrają niż sprzedadzą bez zysku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PepikPL]

@PIAN--A_A--KTYWNA: Tylko, że firmy deweloperskie to, no cóż, firmy i potrzebują stałego obrotu gotówki. Także nie mogą kisić mieszkań w nieskończoność, inaczej splajtują. Także z dwojga złego lepiej dać za wygraną.

[rafal-heros]

@PIAN--A_A--KTYWNA: to zależy. Miecio investments który wybudował szeregówki może trzymać. Dom development, albo Rojbyk którzy są na giełdzie muszą mieć wyniki bo są zakładnikami akcjonariuszy. Jak sprzedaż spadnie to spadnie cena akcji.

W takim Riobygu to błagali nas w 2015 żeby odebrać mieszkanie najszybciej jak to możliwe a oni opłacą czynsz do końca roku żeby tylko zgadzała im się liczba oddanych mieszkań w sprawozdaniu finansowym.

Takie atrakcje bycia spółką akcyjna.

[Awela1989]

I właśnie dlatego potrzebny jest przepychany kolanem kredyt 0%.

[Onaaa20]

@Awela1989:Czy reset cywilizacji byłby lepszą opcją? Tzn korzystniejszą.

[NieWiemWiecSieWypowiem]

@Awela1989: kiedy już wejdzie ten "kredyt 0%" to pewnie chwilę potem okaże się, że jest garstka ludzi, którzy posiadają zdolność kredytową (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■). Ceny mieszkań polecą znowu 20% r/r ale NADAL nikt ich nie będzie w stanie kupić ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

[inrzynier]

Ja tam nie wierzę w żadne prognozny, przecież i tak wszystko zależy od mickpl ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dzień, w którym stanie się on posiadaczem nieruchomości powinien zostać ustawowo wolny od pracy.

[rafal-heros]

@inrzynier: chłop dobrze gada,zgodnie ze sztuką ekonomii, tylko kto mógł przewidzieć covid i dodruk pieniędzy? To właśnie jest smutne że możesz znać prawa rynku ale w obecnych czasach państwo Ci się w-------i z socjalem i wszelkie prawa rynku przestają mieć znaczenie. To samo z grą na giełdach.

[Heezy]

@Okkervill: a co w tym złego? Polecam tag giełda ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[del855]

I komu to przeszkadza?

Bezdomni zapomnieli że nie mają mieszkan? A tak... za drogo... jest na to pewien sposób- ale po co obniżać jak państwo może dopłacić to i ceny się też podniesie :)))

[Drake87]

@del855

[DrCieplak]

I teraz wystarczy tylko nie wprowadzić kredytu na start Donalda Tuska i rynek się sam wyreguluje.

[Maroman]

@DrCieplak: szczegolnie jak przyjada migranci.

[Spejsonik]

Strasznie boją się palić sell, nagle janusze wystawiające swoje nory po babkach za 700k zrozumieją, że ceny są sztucznie trzymane na wysokich poziomach i to ich g---o warte co najwyżej połowę tego co sobie wołają, a w niektórych przypadkach i 1/3

[Waradin]

@Spejsonik: Ceny tych nor są windowane dlatego, że na ogól środki z ich sprzedaży muszą być dzielone na kilku spadkobierców.

[swiadomy_anakolut]

@Spejsonik: Rozumiem, że z taką wiedzą załadowałeś się po uszy w instrumenty, które dadzą zarobić jak cena nieruchomośći runie?

[ProfesorWilczurOfficial]

Co za świetna informacja dla chętnych na kupno. Teraz zostało już tylko zorganizować sobie pół miliona złotych albo zadłużyć się w banku na wysokim procencie na 30 lat - żyć nie umierać (w swoim mieszkaniu) ;)

[pro_ceed_GT]

@ProfesorWilczurOfficial: Za pół miliona to kawalerke w stanie deweloperskim

[rafal-heros]

@ProfesorWilczurOfficial: spokojnie, za 20 lat jak umrą rodzice to sprzedaż ich gospodarstwo za 100 tys i zostanie do spłaty tylko 300

[zimny_ocet]

Mimo wszystko Panie Tusk, prosimy kredyt 0% ( ͡° ͜ʖ ͡°) Prawda że są powody? Prawda?

Pozdrawiam i z Bogiem

[Papieska_Bestia_z_Wadowic_2137]

Zawsze jest rynek dewelopera, inne opinie są opiniami zorganizowanych grup hejterskich.

[SPOLKASOFIA]

@Papieska_Bestia_z_Wadowic_2137: Zalezy.I u was i u nas w Sofii, sa pewne tendencje.
Ja sobie kupilem dom 48 kilometrow od Sofii.Takze wielu mieszkancow takich miast ucieka blisko duzych miast.