Liczba ofert mieszkań na sprzedaż w Polsce wystrzeliła

Liczba ofert sprzedaży mieszkań jest ogromna. Portale ogłoszeniowe pokazują, że obecnie jest ich prawie najwięcej w historii. Niepewność związana z przyszłością kontrowersyjnego rządowego programu wsparcia przyszłych kredytobiorców nie pomaga rynkowi.

[MakiawelicznyAltruista]

Tak, ale i tak pisze się w artykułach na zlecenie dla deweloperuchów jakieś eufemizmy w nagłówkach, typu: Ceny mieszkań się stabilizują, nieruchomości wrzucają niższy bieg, a wszystko po to, żeby grać głupa tak długo jak się da, bo prawda nie przejdzie przez gardło.

Jak przez chwilę nie było żadnego programu to obnażyła się prawda na temat betonowego złota i tego jak to wielce brakuje 2 mln mieszkań, a prawda jest taka, że

[Milegodniawszystkim]

@apryjom: dane nbp po cenach transakcyjnych to zaklinanie? XDDDD

[MakiawelicznyAltruista]

@Milegodniawszystkim: Jeśli chodzi o nieruchomości w PL to jest ze względu na lobby i próbę podtrzymania manii religijnej przedstawianie takich danych, żeby sprzyjały narracji o wzrostach cen. Ze spadkiem popytu mamy do czynienia dopiero od niedawna. Rynek nieruchomości reaguje powoli. Za obecny okres i najbliższy będzie za wszelką cenę próba przedstawiania danych w takich sposób, żeby nie pokazać tendencji spadkowej.

Jak porównam obecną cenę paliwa z tą z Covida to

[devu]

Przy obecnej demografii to kiedys i tak walnie na leb.

[Milo900]

@devu owszem padnie, ale ile mozesz czekac? 3, 5 , 10 lat? I gdzie przez ten czad mieszkac? Wynajmowac i placic 3-4k za wynajem 2 pokoji?

[lothar1410]

@devu: nie uwzględniasz jednej rzeczy - urbanizacji. O ile walną to ceny na powiatowych, wsiach, natomiast duże miasta i ich obwarzanki będą tylko zyskiwać.

Śmieszne to jest, bo w sumie na co są kładzione światłowody itd, skoro za chwilę nie będzie komu z tego korzystać, a sieć przecież też trzeba konserwować i utrzymywać.

[jacek-derek]

Już lecę kupować te apartmenty w Sosnowcu, Radomiu, czy innym Krośnie.

[IvanBarazniew]

@jacek-derek: Ja tam apartament w Krośnie za 1k/m2 bym kupił.

[Adobo]

ale już mało co zostało bo bloki jeszcze nie maja fundamentów a już (podobno) Krakusy wszystko wykupują "na pniu" ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

@NieWiemWiecSieWypowiem: *XD* (⌒(oo)⌒)

[blargotron]

Niepewność związana z przyszłością kontrowersyjnego rządowego programu wsparcia przyszłych kredytobiorców nie pomaga rynkowi.

Skoro ilość ofert wzrosła to rynek się uzdrawia czyli raczej pomaga. Celem istnienia rynku mieszkań jest, aby ludzie mieli gdzie mieszkać, a nie żeby kolekcjonowali mieszkania. Niech kolekcjonerzy przerzucą się na znaczki.

[jegertilbake]

Tyle czekaliście no to teraz macie z czego wybierac i kupować, czas start

[Qraape]

@editores: stary, prześledziłem twój profil. Jesteś bardzo aktywny głównie w wątkach o bk0 i wypowiadasz się wyłącznie pozytywnie o tym, ciekawe czemu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Qraape]

@editores: już ci mówię, co się stanie. Zamknie się jeden deweloper, zamknie się drugi deweloper, przez brak zamówień zamknie się jedna firma budowlana, druga firma budowlana. Przez brak zbytu towarów ceny zaczną spadać, bo hurtownie zaczną upadać, jeśli pozostaną na obecnym cenniku. Przez brak kredytów banki zaczną schodzić z procentami i w końcu przestaniemy mieć w k---ę drogie kredyty. Po serii upadków i zwolnień, ci, którzy pozostaną, wyciągną wnioski, zaczną

[roonie]

Patrz Bożenko, wystarczyło oprotestować jeden głupi program dopłat i odnalazły się mieszkania

[masz_fajne_donice]

@roonie: Może też pomaga rekordowa ilość mieszkań wybudowanych przez deweloperów i duże koszty kredytu?

Wykopki jebią na każdym kroku na deweloperów a to oni n----------ą w każdej możliwej dziurze osiedla czasem wspomagając się łapówkami i naginając przepisy.

[masz_fajne_donice]

@roonie:

– W pierwszych czterech miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 81,3 tys. mieszkań, tj. o 53,2 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 54,6 tys. mieszkań (o 79,5 proc. więcej), a inwestorzy indywidualni 25,5 tys. (o 19,2 proc. więcej).

Pamiętaj że w PL sprzedają się dziury w ziemi. A więc mamy dużo więcej dziur niż w zeszłym roku.

jednocześnie w kontekście całościowego wsparcia kredytobiorców, którzy zawarli umowę o udzielenie bezpiecznego kredytu 2% (według stanu na 31 grudnia 2023 r.) udzielono 59 060 bezpiecznych

[ZawodowyMacherOdLosu]

Z wiedzy jaką posiadamy ludzie, którzy wystawiali na otodom i olx są zdegustowani i przekazują do sprzedaży pośrednikom, u których liczba ofert zwiększa się znacząco. Nie oznacza to, że są one publicznie prezentowane bo tam technika sprzedaży jest inna.

[lansvans]

@ZawodowyMacherOdLosu: nie wiem za co te minusy dostałeś. Jak ktoś zleca sprzedaż pośrednikowi to albo nie chce się z tym babrać, albo szybko potrzebuje pieniędzy i w ten sposób pozornie zwiększa liczbę zainteresowanych. Sprzedawałem mieszkanie w totalnej norze z 30 tys mieszkańców i trzech pośredników wyceniało na 120-130 tys zł. Nawet nie było mowy o zwiększeniu ceny w ofercie. Sprzedałem bez ich pomocy za 190 tys zł, a było to

[PIAN--A_A--KTYWNA]

Trele morele. Brakuje 2 miliony mieszkań. Zaraz wprowadzą 0%. Ludzie się rzucą na kurniki po milionie. W kurnikach urodzi się 2137 dzieci a potem JP2 zmarchwiwstanie i nastąpi paruzja.

[JimiManuva]

Ceny spadną bo byle jakie mieszkanie kosztuje pół bani a większość zarabia 4-5 koła na rękę. Nie mają możliwości uzbierania wkładu własnego ani tym bardziej zdolności kredytowej na jakiekolwiek sensowne lokum. Rynek jako tako trzymali flipperzy i inni rentierzy, ale i oni się posrali jak trzeba odebrać teraz 10 zadatkowanych mieszkań a kupujących brak. prawdziwa katastrofa nastąpi za 10-20 lat bo koszty utrzymania nieruchomości będą wysokie a na rynku będzie niż demograficzny

[lafik]

@JimiManuva: zaraz wprowadzą kredyty na 100 lat z mini ratka

[PepikPL]

@JimiManuva: Ano muszą spaść. Developerom nie chcą się z tym pogodzić, ale mieszkaniowa żyła złota w końcu spadła z rowerka. Czy raczej zajechali go swoją chciwością. Wierzyli, że programy rządowe, napływ imigrantów czy rynek flip-rentierski będzie im napędzać koniunkturę w nieskończoność a tu zonk. Dlatego liczba ofert jest rekordowa. Bo chętnych brak a oni nie schodzą z marży licząc na to, że BK0% jednak wejdzie...

[LITWIN]

Już jutro spadek cen i metr kwadratowy po 2.000 PLN!