Bańka mieszkaniowa w Rosji. Olbrzymi wzrost cen mieszkań

O 172 proc. wzrosły ceny mieszkań w największych miastach Rosji w ostatnich trzech latach. "Państwowe dotacje podsyciły bardzo gorący rynek nieruchomości, powodując gwałtowny wzrost cen domów" - zaznaczono.

[MalinowyGarncarz]

Mam nadzieje ,ze wprowadzimy kredyty 0% ,zeby osmieszyc rosje i na tej plaszczyznie! Nikt nie moze miec szybciej drozejacych mieszkan od nas.

[irenicus30]

jedynym ratunkiem jest inflacja tak wysoka jak w Turcji (przy jednoczesnej izolacji międzynarodowej), jestem tylko wykopowym ekspertem ale utrzymywanie kursu 100 rubli / 1 euro będzie bardzo dużo kosztować

[cycaty-fejm]

Putin to ma łeb. Dba o rosję, tylko 34 lata nie jedzenia - całą pensję odkładać ( tylko klaskać Putinowi to i tak ręce zajęte) i już możesz kupić mieszkanie w Moskwie, to i tak nierealne bo inflacja rośnie w Mordorze

[CzaryMarek]

I co z tego, jak ceny są nierynkowe to i tak prędzej czy później nastąpi tąpnięcie, tego ci wszyscy "inwestorzy" nie rozumieją, że lepsze dla nich są stabilne niskie wzrosty, niż takie wzrosty jak na Bitcoinie. Tego samego chyba branża deweloperska nie ogarnia, że owszem zyskają na dopłatach w ciągu kilku lat, ale stracą w dłuższej perspektywie, gdy bańka pęknie, a ich firmy pójdą z torbami.

[Maroman]

@CzaryMarek: wiesz co to jest owczy pęd?

[irenicus30]

@CzaryMarek: tam jest smiesznie bo ceny mieszkan na rynku wtornym sa o 50% mniejsze niz na pierwotnym. Czyli w momencie jak kupujesz nowe mieszkanie to momentalnie traci 50% na wartosci. Ale zostajesz z kredytem. Ale jest w przyslowiu - jesli bierzesz kredyt i nie splacasz to masz problem. Ale jesli 100tys osob nie splaca kredytu to bank ma problem.

[av18]

172%? A ja sądziłem, że u nas dużo podrożało (ʘ_ʘ)

[Starkwind]

@av18: właśnie chciałem napisać że u nas to pod każym wykopem że ło laboga mamy bańkę bo zdrożało o 20%, a właśnie bańka jest tak jak u RUS cyk 200-300% w rok wtedy jest bańka a nie nędzna korekta 20% w PL

[bylem_simpem]

Dodajmy, że jak bojec pogibał za rodinu i Putina to państwo spłaci kredyt. Podejrzewam, że tam sporo słupów pagibało a i nie jedna ruska Julka się cieszy z darmowego mieszkanka. xD

[NowyStaryMirek]

Ale wykopki mówią że tam nie ma mieszkań tylko glinianki.

[Zeddd]

@NowyStaryMirek: nie no spoko:) kmiocie, nie pozostalo ci nic tylko czepianie sie o kilometry hhahaah

[Zeddd]

@NowyStaryMirek:tam gdzie leca muchy. Muchy leca do g..na. U was esera sie w polu.

[Widur]

Się śmiejemy ale 3 tygodnie temu z ciekawości trafiłem przypadkiem na ofertę(strona www) developera na mieszkania pod moskwą i nowy apartament 85mkw na 4 piętrze kosztował w okolicy 2,5 mln PLN w przeliczeniu. I to nie był nie wiadomo jaki premium. To jest dopiero nieosiągalny kosmos dla Dimy z Murmańska który by się chciał przeprowadzić do stolicy za chlebem.

[Maroman]

@Widur: jaki stąd wniosek? Mieszkania w Warszawie są tanie jak barszcz, a wykopki ciągle narzekają na ceny. Zmienić pracę i będzie was stać.

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 71% (jestem botem)

"Dziesięciolecia sowieckiej propagandy, która potępiała kredyt jako ciężar nie do udźwignięcia, przyniosły efekt" - zauważa brytyjski tygodnik ekonomiczny "The Economist".

Już po wybuchu pandemii COVID-19 wprowadzono preferencyjne kredyty z oprocentowaniem wynoszącym ok. 6 proc. - o 2 p.p. mniej niż oferował rynek - państwo dopłacało różnicę.

W

[pogromca_kucy]

Mechanizm działa tak, że są preferencyjne kredyty na rynek pierwotny. Efekt jest taki że taniej jest kupić na kredyt 2 razy droższe mieszkanie na pierwotnym niż na wtórnym. Inna sprawa że jak kupisz na pierwotnym, to twoje mieszkanie od razu traci 50% wartości.