Byli blisko kupna domu. Decyzja dewelopera ich zrujnowała

Narzeczeństwo chciało kupić wymarzony dom. Wpłacili blisko 130 tysięcy złotych zadatku i dziś nie mają ani domu, ani pieniędzy. Nieruchomość deweloper sprzedał komuś innemu, a pieniędzy nie oddaje mimo prawomocnego wyroku sądu. Jak to możliwe? Materiał programu "Państwo w Pańs

[konkarne]

Bo państwo w takich sprawach chroni bandytów i oszustów.

[ukradlem_ksiezyc]

@konkarne:
Bo państwo wie, że osoby decyzyjne w państwie właśnie takie są i dlatego je chroni.

[azael89]

@konkarne: we wszystkim, kupiłeś działkę, ale sąsiad zajmował jej część z 10 lat bo nikt nie mieszkał młodzi odziedziczyli i sprzedali i przez zasiedzenie i postawieniu budynków nachodzących na działkę nie odzyskasz tego. Ani nawet rekompensaty finansowej od złodzieja.

[mango2018]

To tak łatwo w Polsce zrobić ludzi w ch...A?
Bierzesz zadatek na wykonanie budowy jako spółka, wyciągasz kasę, spółkę sprzedajesz jakiemuś słupowi za 1zł. komornik mówi, że nie ma z czego ściągnąć ze słupa i elo, czas na wakacje.

[Lketoglutaran]

@mango2018: dokładnie tak to wygląda

[mleko3-2procent]

@mareksa666: regulacji samego procesu kupna - zeby jakis chujek nie z-----ł ludziom dorobku życia. Prawnik powiniwn być obowiązkowy, albo pośrednictwo banku.

[Lketoglutaran]

państwo z kartonu i gówna a ten deweloperuch wyjątkowy śmieć

[ChlopoRobotnik2137]

@editores: przygotowac prawo, ktore chroni osoby fizyczne , ktore kupuja mieszkanie od dewelopera

[ebce]

co ma zrobić państwo?

@editores: znaleźć osobę, która była włascicielem spółki w czasie gdy wyłudziła zadatek, wyciagnąć z niej kasę na podwójny zadatek, oddać zadatek narzeczonym, a oszusta na 10lat za kratki.

[editores]

Państwo zrobiło swoje. Przecież jest ustawa deweloperska. Kasę wpłąca się na rachunek powierniczy i deweloper dostaje je dopiero po zakończeniu budowy. Skoro tutaj nie było żadnego rachunku, to znaczy, że to nei był żaden deweloper.

https://www.money.pl/banki/rachunek-powierniczy-co-to-jest-jakie-ma-zastosowanie-6758155495901824a.html

[Imbeer]

@editores przyznaje racje, wychodzi na to ze wplacili 20% zadatku na umowie przedwstepnej bez aktu notarialnego xD

[editores]

@Imbeer: Szkoda ludzi, oszustwo oczywiste, ale przy wydawaniu takich kwot warto wcześniej pogadać z prawnikiem. ;)

[Qullion]

Takich oszustów to powinno się pakować do więzień. Kupujący powinni zacząć trzymać się razem i reagować na takie cyrki to prawo ktoś zmieni.
Z drugiej strony pakowanie się w dziurę w ziemi i w nieskończone domy i mieszkania w czasach kiedy w powiatowych ceny stanęły i można brać od ręki to paranoja.

[guilmonn]

kiedy w powiatowych ceny stanęły

@Qullion: w powiatowych co?

[S.....7]

@editores: to jeszcze gorzej kupować tam mieszkanie nawet za 300 k

[LordAxe82]

Dramat. Żal mi tych ludzi.

[LordAxe82]

@editores: Ja do ciebie napisałem pierwszy czy ty do mnie? Ty chyba kitujesz z tym mieszkaniem.

[default_city]

@editores: prawie dobrze - zabrakło w twojej historii analizy prawnej umów

[namaderze9999]

Czyli można się spodziewać ze za jakiś krótki czas wrócimy do lat 90?Ekipy rozwiązujące problemy, mafie itp. ucinanie palców, mordowanie rodzin itp. I biznesmeni będą posrani. Dzisiaj wielu się daje r----c na lewo i prawo. Tylko prawo pieści, siły i przemocy rozwiąże ten problem. Państwo w niczym nie pomoże a jeśli już to swoim. Nie ma czegoś takiego jak rozwiązania prawne. To ułuda wydłużającą rozmycie odpowiedzialności i problemu. Ale jak ktoś woli

[pwone]

@namaderze9999

Czyli można się spodziewać ze za jakiś krótki czas wrócimy do lat 90?

Nie. Skąd w ogóle k---a ten pomysł?

[umcumcumcbejbe]

@namaderze9999: Ja nawet chciałbym, żeby ten koles tak skonczył, żeby go właśnie wynajęta ekipa poterroryzowała przez kilka dni obcieli mu palce rodzine gdzies wywieźli to by sie s-------n nauczył nie oszukiwać ludzi. A na ten kraj to pluje, ze pomimo wyroku nie sciagneli z cwela hajsu.

[bylem_simpem]

Jak zoo to d--a blada...

[ebce]

Jak zoo to d--a blada...

@bylem_simpem: zarząd spółki, prezes odpowiadają całym majątkiem.
Sąd powinien rozpatrywać te sprawę jako wyłudzenie.

[bylem_simpem]

@ebce: Tylko, że w takich wypadkach prezes i zarząd to przeważnie słupy.

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 75% (jestem botem)

Młode narzeczeństwo straciło prawie 130 tysięcy złotych na marzony dom.

Narzeczeństwo chciało kupić wymarzony dom od lokalnego dewelopera, wpłacając zadatek i podpisując umowę. Jednak podczas odbioru technicznego deweloper zmienił warunki umowy i żądał dodatkowych 30 tysięcy. Okazało się, że wcześniej wystawił on dom na sprzedaż za wysoką cenę i sprzedał go innej osobie. Pomimo prawomocnego wyroku sądu, deweloper nie zwrócił

[mleko3-2procent]

Wydaje mi się że proces kupna domu powinien być lepiej uregulowany prawnie. Dodatkowo w procesie kupna konieczny powinien być prawnik który jest odpowiedzialny za to, by kupujący kupił dom i nie stracił pieniędzy. Albo każda transakcja powinna być za pomocą specjalnego rachunku bankowego który zadatek mrozi do czasu zakończenia procesu kupna domu.

[mleko3-2procent]

@mareksa666: co ty p--------z z tym wolnym rynkiem

[Morf]

Wydaje mi się że proces kupna domu powinien być lepiej uregulowany prawnie.

@mleko3-2procent: jest bardzo dobrze uregulowany i bezpieczny o ile podpisujesz umowę deweloperską na budowę domu a nie wpłacasz jakieś zadatki na cokolwiek. Przy rezerwacji to można wpłacić 5k zł a nie 130k, jakiekolwiek większe kwoty przelewa się na rachunek powierniczy po podpisaniu umowy dewloperskiej.