Po ogłoszeniu projektu Kredytów 0% deweloperzy natychmiast zaczęli podnosić ceny

Wg statystyk prowadzonych przez serwis zametr.pl bezpośrednio po ogłoszeniu projektu "Mieszkanie na start" na rynku pierwotnym deweloperzy zaczęli podnosić ceny. O ile 7 kwietnia 80% zmian cen dotyczyło ich obniżek, o tyle 8 kwietnia 90% zmian cen to były podwyżki. Podobnie było przy Kredytach 2%.

[mickpl]

To jest ta "parametryzacja" o której mówił Krzysztof Hetman w Radio Zet. Deweloperzy parametryzują bardzo intensywnie XD

[KurnikoweKuriozum]

@mickpl: Pamietam jak na poczatku tej calej pandemi za maske wartosci 20gr zaplacilem 8zl, przez chwile pomyslalem ze sam zaczne sprzedawac, ale odpuscilem bo ogolnie czesc ludzi czula panike i pomyslalem nie bede zarabial na czyims strachu. Rozumiem biznes to biznes i rzadzi sie bezwzglednoscia. Jedank takie chore żerowanie na obecnym zamieszaniu to bardziej kur....stwo niz biznes z zasady. Wiecie co bedzie jeszcze bardziej chore, kiedys bum wyhamuje czesc deweloperow

[solo_living_yolo]

@KurnikoweKuriozum: ale pewnie nie pamiętasz afery maseczkowej PiSu XD
Nie sądzę żeby udało ci się sprowadzić ten luksusowy towar z chin to mogła zrobić tylko partia XD

[jacos911]

Spieszą się z tym kredytem bo zaraz koniunktura się zmieni, ostatni złoty strzał żeby ustawić się na pokolenia, PiS pokazało jak to robić z BK2%, teraz każdy biznesmen zazdrości marży deweloperom.

[panczekolady]

@jacos911:

[mr_jaczes]

@jacos911 pieniądze wydane na lobbing muszą się zwrócić;)

Ja się zastanawiam jak rząd będzie chciał się z tego wywinąć... jak ktos kupi mieszkanie za pierdyliard, to go taniej nie sprzeda, a mało kogo będzie stać aby odkupić taką nieruchomość (poza funduszami). Wiec cos czuję, że będą sie pojawiać nowe "niskie" podatki dla klasy średniej w celu ratowania ludzi utopionych po sam czubek zdolności kredytowej ;)

[Programista500plus]

:DDDDDD

[Widur]

@Programista500plus: Plus = mela na ryj

[Darko69]

@Programista500plus:

[hellfirehe]

W obecnych czasach, gdy mieszkania kosztują po 700.000zł, tylko taki program pozwoli rodzinom na zakup własnego mieszkania.

[CzarnaSylweta]

@hellfirehe:
Źle liczysz.
Gdańsk, Rodzina 2+2 ma limit dopłat 550 000, max zarobki dla tej kwoty to 21000 netto.
Przy takich zarobkach +5000 zł kredytu nie jest problemem.
A to już Ci daje budżet blisko 950000zł. Możesz dołożyć oszczędności itp.
Ogólnie dopłata + 3000zł/mc napędzi FOMO

[Uuroboros]

@CzarnaSylweta: zajebisty plan niech ludzie robią dzieci najpierw żyjąc jak robaki a jak 0% potrwa jeszcze z 5 lat jak już trzeci bahor się urodzi to wtedy kredycik, a tu cyk za rok już po 0% ani widu ani słychu ludzie zostają z dziećmi bez mieszkań za to ceny po 100 tysięcy za metr.

[Glacius]

Fliperzy to tylko 4%

[PogromcaPatusow]

Ceny mieszkań będą takie że Unia zesra się z zazdrości jaki u nas dobrobyt ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[solo_living_yolo]

@PogromcaPatusow: mam do sprzedania 260 M2 ładny ogród oraz towarzystwo senatora z PiSu ,
3 miliony i dom jest twój XD

[X.....x]

Obserwuję pewne biuro nieruchomości już od roku, mam porobione screeny z ogłoszeniami sprzed roku. Rejon polska b, czyli miasta powiatowe i wsie. Zerknąłem dzisiaj i większośc tego się nie sprzedaję, a dodatkowo potrafią podwyższyć cenę średnio 5-10 %, ale są takie nieruchomości co cena stoi w miejscu. Nic nie tanieje, pomimo że się nie sprzedaję ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[CzarnaSylweta]

@Xefirex:
Ceny mieszkań zawsze rosną szybko, ale spadają powoli.
Mamy najwyższe stopy procentowe od 20 lat. Gdyby nie programy rządowe tu widzielibyśmy spadki albo zatrzymanie cen na dłuższy okres, bo nie byłoby FOMO (inflacja powoli spada). Przy komercyjnych kredytach (7-8%) i wymogach (wkład własny 10-20%) rynek musiałby się dostosować. A tak to deweloperzy liczą na brak przestoju, co uniemożliwi negocjację cen.

[fonderal]

@Xefirex: może to zależy od regionu, ale w niewielkim mieście powiatowym na wschodzie Polski, gdzie od lat żaden deweloper nic nie budował bo nie było popytu, w ostatnich latach powstało kilkaset (to bardzo dużo jak na małą miejscowość) mieszkań w nowych blokach i wszystkie poszły na pniu. Ceny raczej wyższe niż niższe, no bo jak jest popyt, to nikt cen nie obniża.

[scrander]

Mam nadzieję że to był blef ze strony władz, żeby dostali dane z rynku i mieli podkładkę pod anulowanie tego postulatu. Strasznie naiwne, ale jeszcze mam wiarę że może być normalnie.

[CzarnaSylweta]

@scrander:
Obawiam się, że przy tego typu dopłatach ciężko będzie by anulowali projekt.
Dlaczego?
1. Dopłaty do kredytów zwiększają ilość kredytów. Chodzi oto, że ludzie zaciskają pasa albo przyśpieszają decyzję o wzięciu kredytu.
2. Stymulacja kredytem branży budowlanej. Drogie kredyty mogą oznaczać przestoje w deweloperce, mały wzrost bezrobocia.
3. Nie pasowałoby to do obecnej polityki KO. Wydaje mi się, że w KO chcą przebić oferty PiS;u nie do końca rozumiejąc

[Arteqq]

@CzarnaSylweta: idąc tym tropem za rok będą nowe wybory do sejmu.
Co za kraj, gdzie m2 kosztuje tyle, co 3x średnia krajowa a 70% pracuje praktycznie na minimalnej?
Polska...

[curtao]

Zamieniliśmy tani populizm i tępa propagandę na zlobbowane marionetki i trochę mniej tępa propagandę. Reszta nie odbiega za bardzo od poprzedniej władzy.

Jak to jest że zawsze wybieramy między kiła a dżumą?

[curtao]

@mr_jaczes dokładnie, największy tragizm tej sytuacji to to, że nie ma innych realnych opcji. Odkąd mam prawa wyborcze zawsze byłem za Konfederacją (lub jej wcześniejszymi odmianami). W ostatnich wyborach jednak się wyłamalem przez oszołomów którzy tam byli kandydatami no i bardzo mi tu śmierdzi ruska agenturą, choć oczywiście to tylko moje przypuszczenia.

[Xing77]

@curtao: @mr_jaczes Trzeba być naiwnym by w ogóle ufać politykom.
Wystarczy też posłuchać co mówi ta Wasza Konfederacja w wielu kluczowych kwestiach oraz jak ubliża wielu grupom społecznym.
Mnie się jednak marzy by Polska była krajem bardziej na wzór Japonii. Ogarnięty, bogaty, pokojowy, pracowity i konserwatywno-liberalny kraj bez oszołomów religijnych i bez przesady w czymkolwiek. Niestety, mentalność nie ta by Polska taka była...

Zawsze mi się wydawało że Konfederacja