Marsylia. 70-letni Pierre i Maryse od 2,5 roku mieszkają w kamperze, bo ich dziki lokator nie chce się wynieść. Muszą za to opłacać rachunki. Wygrali wszystkie procesy i uzyskali nakaz eksmisji, ale policji się nie śpieszy. A od 1 XI jest ochrona zimowa

[Bies600]

W chwili wejścia lokatora do mieszkania właścicel traci wszelkie prawa, a dostaje mase obowiązków. Jak lokator sprytny, to jego usunięcie będzie graniczyć z cudem, a w tym czasie trzeba mu będzie opłacać czynsz i media:)!

[100piwdlapiotsza]

@Bies600: w Hiszpanii jest jeszcze gorzej. Tam jest coś takiego, jak ocupas... Jak właściciela nie ma w domu przez 48 godzin, to można zająć lokal mieszkalny i tak naprawdę właściciel traci nieruchomość. Nawet rządowy minister chwalił się w telewizji, jak to podczas studiów w taki sposób zajął mieszkanie i miał lokum za free na okres studiów.
Tak to jest, jak do władzy dochodzą socjaliści.

[Faraday]

@100piwdlapiotsza: Socjaliści albo idioci wybierani przez innych idiotów.

[100piwdlapiotsza]

@Faraday: Słowa socjalista i idiota, to synonimy.

[IvanBarazniew]

Trzeba zadzwonić, że biją murzyna i zaraz policja przyjedzie.

[novi]

@IvanBarazniew: ukraińca?

[PotwornyKogut]

@IvanBarazniew: ech, z 10 - 15 lat temu był taki francuski film, w którym facet, którego chcieli zwolnić z roboty zaczął udawać, że jest LGBT i był nie do ruszenia. pomyślałem sobie wtedy "czo te francuzy", a tu wychodzi na to, że to wszystko ma umocowanie w rzeczywistości. tylko nie byliśmy świadomi

[Pedator]

@IvanBarazniew: I do tego geya.

[nowoczesny_jawnogrzesznik]

Europa musi upaść.

[d.....i]

@nowoczesny_jawnogrzesznik to spierd... do rosji

[oremi]

@nowoczesny_jawnogrzesznik: nie upadnie tylko się troszkę jedność rozpadnie - unijna

[lighte]

@nowoczesny_jawnogrzesznik: prosimy o listę rokujących krajów w takim razie

[Logintotakiecos]

Część wielkiego resetu, chodzi o to, żeby wszystko było wspólne... taka komuna bis

[DziobakApokalipsy_]

@Logintotakiecos to w końcu wspólne, prywatne czy należące do korporacji? Zdecydujcie się, foliarze, bo co jeden to gada coś innego i już nie wiem, komu wierzyć.

[WcurwionyKotek]

@DziobakApokalipsy_: Jak nie wiesz komu wierzyć, to zacznij szukać i myśleć samodzielnie ¯\_(ツ)_/¯

[NazywamSieDiego]

@DziobakApokalipsy_: Uuuu, różni ludzie mają różne poglądy XD Komuna i korpo się tak bardzo nie wykluczają, patrz Chiny. Wiadomo, że pewnie będą chcieli w przyszłości coraz bardziej ograniczać działania prywatne i wszystko sobie skolektywizują - o ile coś się nie zmieni - ale na razie masz tam korporacje.

[ArnoldZboczek]

Tylko że we Francji istnieje duze prawdopodobieństwo, że dziki lokator to dziki lokator nie tylko w przenośni ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[undefined69]

W przypadku wynajmowania warto w umowie dopisywać klauzule o przestrzeni wspólnej. Jeśli wynajmujemy np studentom na pokoje to taką częścią wspólna może być korytarz i kuchnia. Jeśli wynajmujemy całe mieszkanie to korytarz np w celu napraw i konserwacji. Jest to istotne bo bez czegoś takiego wynajmujący może nie wpuścić właściciela lokalu powołując się na mir domowy. Jeśli zagwarantujemy sobie w umowie możliwość przebywania we własnym lokalu (sic!) mamy wiekszy wachlarz możliwości wpływania

[Megawonsz_dziewienc]

@undefined69: juz bym podpisywał papier w którym zgadzam się na to żeby właściciel mógł sobie siedzieć w wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu przez cały czas xD

[undefined69]

@Megawonsz_dziewienc: wiesz, obie strony ryzykują bo sie nie znają. Z jednej strony możesz mieć właściciela #!$%@?, który będzie wchodził bez powodu. A z drugiej strony możesz mieć lokatorów jak w tej historii. A ja patrze na to z perspektywy właściciela lokalu który chroni swoja własność.

[Ovis_aries]

@undefined69: Myślisz, że dałbyś radę wybronić taki zapis w umowie przed sądem? Bo ja wątpię.

[fujiyama]

Przykład Włoch pokazuje, że jest jakaś szansa na zmianę.
Jeśli Meloni wprowadzi zapowiadane reformy i sytuacja się poprawi to sąsiedzi nie będą się długo zastanawiać.

[aresius]

@fujiyama: Widziałem Jej wypowiedzi na wiecach. Za dużo w tym populistycznych haseł i za mało konkretów, żeby było prawdziwe.

[Tapirro]

@fujiyama Melonik i ekipa to taki PiS we włoskim wydaniu - gadają pierdoły pod publikę a kradną i kombinują jak Berlusconi

[krastal]

@fujiyama: von der leyen i reszta sitwy z brukseli do tego nie dopuści

[astrodamus]

To tam nie można wynająć kilku większych panów, którzy wspólnie z nimi zamieszkają? :)

[dalekozabugiem]

@astrodamus: jak jesteś biednym szarakiem to raczej nie

[nolsc]

@astrodamus: W Polsce też już nie.

[astrodamus]

@nolsc: Poważnie? Jakieś prawo #!$%@? zrobili? Nie mogę już sobie zamieszkać z kolegami w moim mieszkaniu jeśli ktoś mi za to nie płaci i nie chce się wynieść?

[bartqui]

Może mi ktoś wytłumaczyć o co chodzi w tak absurdalnie skonstruowanym prawie? Dlaczego właściciele nieruchomości są tak bardzo pozbawieni swoich praw a pasożyty chronione? Wysilam swoją galaretę ale nie mogę tego ogarnąć, co to ma na celu.

Btw tych właścicieli ochrona zimowa nie dotyczy?

[m.....f]

@bartqui: po to, żeby państwo nie musiało płacić za tych ludzi.

[bartqui]

@majjf: jest to jakieś wytłumaczenie, aczkolwiek metoda żenująca

[m.....f]

@bartqui: kiedyś gmina musiała przynajmniej płacić właścicielowi za takiego lokatora. Teraz już nie musi. Więc nie ma żadnej motywacji do szukania lokalu zastępczego.

[breskali]

W końcu zaczynacie odkrywać, że nie tylko u nas prawo jest takie #!$%@?... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[straz_konsumencka]

@breskali: Dokładnie. Większość krajów bogatej północy boryka się z tym problemem.

[nairamk]

@breskali: To dlaczego Niemcy nie mają takich problemów ?

Jednak da się skonstruować prawo, które chroni jednych i drugich.
... tylko potrzebna jest dobra wola rządzących.

W Niemczech jest tak, że jak wynajmujesz mieszkanie, to z automatu tracisz część praw, np. musisz wynająć po określonej stawce, zerwać umowę możesz po 6 miesiącach (o ile pamiętam zasady).

ale jak wynajmujący nie płaci to ma 3 miesiące i zostanie wyp@#$ na bruk.

da

[darandol]

@nairamk bo jak poprawią prawo to nagle okaże się że muszą załatwić masę mieszkań socjalnych. A w obecnej sytuacji problem mieszkaniowy załatwiony jest kosztem zwykłych obywateli.

[NarysujMiBaranka]

Jedno z większych sqrvysyństw UE- chore prawo lokatorskie które dojeżdża właścicieli mieszkania kosztem pospolitych bandytów. Ja na miejscu tych ludzi z kampera wpie....lbym się do mieszkania rodziców tych bandytów i tam zamieszkał.

[Strupzdup]

@NarysujMiBaranka: Nie UE tylko #!$%@?łych państw narodowych. UE nie ma nic do tego bo każdy kraj wymyśla sobie sam i może być idiotycznie jak w Polsce albo korzystnie dla właścicieli jak w Niemczech.

[Trva]

Ale kamper ładny! Rapido Le Randonneur ;)

[wezsepigulke]

@Trva: i skąd na to pieniążki? Zarekwirować!

[kapitanpupa]

Lewicowe rzady katalonii daly do pieca ze swoimi prawami... ludzie sie boja iść do szpitala na dłużej niz tydzien czy jechac na wakacje, bo im ubogaca kulturowo mieszkania i domy...

[Strupzdup]

@kapitanpupa: powielasz fejki

[voot]

@kapitanpupa: dlaczego na dłużej niż tydzień? Chodzi Ci tutaj o usucapión czy o "okupas"?
Jeśli o usucapión to musieliby iść do szpitala albo na wakacje na 30 lat a nie na tydzień, jeśli o okupas to też nie rozumiem dlaczego tydzień, bo to zwykłe włamanie, wystarczy nawet kilka minut, jest to problem który istniał w Europie już od lat 60-70, w Hiszpanii po prostu dość późno wprowadzili regulacje prawne dotyczące takich

[Krejziismylife]

@kapitanpupa: od kiedy Katalonia leży we Francji?

[Marek_B]

A kiedy piszę, że jednym z głównych prądów ideologicznych współczesnego świata jest marksizm, to grad minusów. No to piszę jeszcze raz :)

[PrzegranySlazak26]

@Marek_B: to nie ma nic wspólnego z marksizmem xD

[torturro]

Ciekawe czy mają świadomość, że są odpowiednie firmy które zajmują się utylizacją tego rodzaju śmieci.

[Dobrowoj]

Mamy ch...we przepisy i co nam zrobicie. Nikt nie protestuje to nie ma problemu

[m.....f]

Czy ktoś się orientuje czy w umowie najmu można dać zapis typu- w przypadku braku płatności najemca zgadza się na dole sterowanie 10 osób?

[gusjon]

@majjf: Mireczku musi być umowa najmu okazjonalnego wtedy #!$%@? i tyle.

[m.....f]

@gusjon: gucio prawda. Już czytałam, że są nieskuteczne, bo osoba, która gwarantuje, że przyjmie nieplacacego lokatora może zmienić zdanie w każdej chwilii

[m.....f]

@majjf: * dokwaterownie. Słownik szaleje

[omgzpwnd]

Zapomnieliście o tradycji ...

[Humdinger]

Niech ktoś mi uściśli, dotyczy oczywiście polskich przepisów. Jest sytuacja że zaczynam wynajmować mieszkanie, w którym wszystkie liczniki są na mnie jako właściciela. Zaczynam wynajmować, liczników nie przepisuję.
Lokator postanawia przestać płacić. Ja nie odcinam mediów w żadnym razie, ja tylko tez przestanę za nie płacić i to operator je odetnie:) Ok będe miał dług u niego ale nikt nie ma prawa mnie zmusić do płacenia na swoje media. Operatora nie obchodzi

[bylem_simpem]

@Humdinger: Najemca może pójść z umową najmu do dystrybutorów i przepisać liczniki na siebie.

[Humdinger]

@bylem_simpem: ale wtedy to on płaci i nie wpędza właściciela w koszta przynajmniej

[bylem_simpem]

@Humdinger: No to za media będzie płacił jeśli to pasożyt, ale kasy za najem nie dostaniesz. Do tego czynsz do spółdzielni czy wspólnoty też musisz płacić bo ci dług narośnie, sprawa w sądzie - komornik. Najlepiej wynajmować jedno pomieszczenie w lokalu z zaznaczeniem, że drugie może wynająć ktoś inny. Jak typ płaci to korzysta z całości a ty jesteś miły, jak przestaje no to wiadomo co robić.

[Endrius]

No cóż, skoro jest anarchia (a moim zdaniem taka sytuacja jej dowodzi) to bym stosował w tym przypadku anarchiczne rozwiązania. Z pełną bezwzględnością.

[selectGwiazdkaFromTabelka]

Totalnie bym miał w dupie prawo. Wpadam do chaty, typowi obijam michę i #!$%@?.

[P_i_o_t_R]

@selectGwiazdkaFromTabelka: masz krzepę, żeby się w wieku 70lat szarpać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[selectGwiazdkaFromTabelka]

@P_i_o_t_R: 2 kreski i jak młody bóg ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[L.....3]

Co za prawackie gówno w komentarzach ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[2564]

Ktoś poleci jakieś stronki czy artykułu lub filmy na YT jak się przygotować do życia w takim kamperze?

[alejakto]

W Marsylii jest ochrona zimowa?