Rynek nieruchomości czeka krach "Jesteśmy w niebezpiecznym momencie"

Nagrzany rynek nieruchomości czeka w przyszłym roku zimny prysznic. Po okresie ciągłych wzrostów, ceny nieruchomości zaczną spadać. – Wiele osób nadal zaklina jednak rzeczywistość i powtarza jak mantrę, że ceny nieruchomości będą rosły. Nazywamy ich dziećmi hossy. Jednak ekonomii nie da się oszukać.

[niecodziennyszczon]

Niebezpieczne to jest mieszkanie w takim ścierwie jak na miniaturce.
Niebezieczne dla zdrowia psychicznego lokatora oczywiscie.

[marcingliwice]

@niecodziennyszczon: Chów klatkowy generalnie jest niebezpieczny dla zdrowia.

[Project_Yi]

@niecodziennyszczon: tak, ale to gdzie mieszkasz nie zawsze jest wyborem

[Poldek0000]

Zawsze jak przychodził kryzys to względnie dobrze było w wielkich miastach (Warszawa nawet po upadku PRLu miała 'naturalne bezrobocie' ok 4%). Imho mieszkania w wielkich ośrodkach będą dalej w cenie, bo ludzie przyjadą za pracą - kosztem prowincji. Róbcie screeny.

[Poldek0000]

@tos-1_buratino: pamiętaj - władza zawsze się utrzyma - więc tam gdzie ośrodki władzy tam zawsze będzie ciut lepiej niż reszta kraju, nawet w Zimbabwe tak jest ;-)

[jakub-dolega]

@tos-1_buratino: Jeśli skończy się praca w stolicy, to na prowincji będzie już armagedon.

[Pawel993]

czyli teraz wykopki moga sprzedac mieszkanie np za 1 mln zł, poczekać na krach i odkupić je za np 600 tys zł, profit 400 tys zł... ale nie dalej wola pracowac w januszexie

[LiczbaPi]

@Pawel993: Nie liczyłbym na 40% spadków, w 2008 ceny spadały o 15-25%. W niektórych miastach trochę więcej, ale to było związane i z innymi czynnikami np. w Warszewie czy Krakowie minimum przypadło na okres 2013-2015, a więc 5-7 lat po krachu. Jak ktoś może sobie odczekać, to pewnie jakaś dobra okazja się znajdzie, ale jak ktoś wynajmuje i liczy, że za rok kupi mieszkanie 30% taniej niż teraz, to się może

[excelfinance]

@tos-1_buratino: ja się wyleczyłem z takiego myślenia. Nie kupią mieszkań biedni to kupią bogaci. Biedni gdzieś muszą mieszkać wiec bogaci im będą wynajmować do końca życia.

Nawet jeżeli ceny lekko spadną to nie sądzę żeby było to dużo nominalnie (albo wcale). Ja się zgadzam, że są bardzo drogie mieszkania w stosunku do naszych zarobków, ale przestałem się oszukiwać że będzie lepiej.

[Mercurius]

Gdyby ceny nieruchomości nie spadły po tak gwałtownej podwyżce stóp, byłby to pierwszy taki przypadek w historii (cywilizowanego świata).
Chyba że czeka nas scenariusz nigeryjski, turecki albo Zimbabwe.
Wolałbym spadku cen nieruchomości niż kryzys inflacyjny i upadek gospodarczy/społeczny jak w krajach III Świata.

[ExTc]

@Mercurius: obawiam się że oba scenariusze będą realizowane jednocześnie.

[feyd_pl]

@Mercurius: ceny juz spadaja. Masz inflacje 13+ a ceny stoja w miejscu czyli spadaja

[J.....s]

Sprawa jest prosta:

Ambitni ludzie ze wsi i małych miasteczek lawinowo migrują do dużych ośrodków miejskich, do tego migranci z zagranicy, ceny więc rosną tam, dokąd jest migracja.

I teraz wykopowi eksperci, czekający od 10 lat na krach, gdy we Wrocławia mieszkania były po 6000 zł, dziś są za 12000, czego oczekujecie? Że nagle będzie krach i deweloperzy w panice będą wyprzedawać swoje zasoby za 4000 zł, jak wieściliście krach, gdy były

[Contritio]

@Jud-Suss: ostatnie zdanie to powinno #!$%@? wissiec na kazdym bilboardzie przed wyborami 10/10. Piekne podsumowanie realiow dla mlodych ludzi w Polsce

[kupkesobieciagne]

@Jud-Suss: 10 lat temu był prawie sam środek krachu, który toczył się od 2007 roku, więc o czym ty farmazonisz xD Obecnie mamy krótkotrwałą pompę, która się kończy, to nic jakiegoś nadzwyczajnego, może nawet wykres indeksów wróci na swój tor z 2007-2017, czyli w dół.

[Martwy_stwor]

i bardzo dobrze, świat niskich stóp i napędzania PKB rozdawnictwem doprowadził do patologii

[Spejsonik]

Już teraz widać niższe ceny na grupach na Fb, a to dopiero początek, chciałbym zobaczyć takie jebniecie żeby na te fliperowe nory nie było chętnych nawet po przecenie 50%

[Pawel993]

@Spejsonik: ale co ci po tym jak nawet 200 tys kredytu nie dostaniesz xd

[Utylizejszyn]

@Spejsonik
@Pawel993 nikt nie dostanie kredytu już na to wychodzi. Banki nakręcą spiralę same na siebie.

[czesiek5000]

Ile % spadku na rynku nieruchomosci to krach? 15?Ja z tagu bitcoin i do 50% to u nas tylko korekta xD

[TypowyZakolak]

@czesiek5000: na wykopie 1% to już krach

[Starkwind]

@czesiek5000: heh masz plusa za tego BTC, zrobiłeś mi dzień będe tego powiedzonka używał :D

[jediwolf]

Tylko zapominacie o jednym, że zdolność kredytowa też spadła konkret i nawet jak mieszkania potanieją, to ludzie nie dostaną kredytów ¯\_(ツ)_/¯

[witam12]

@jediwolf: dlatego warunki na rynku będą dyktowali gotówkowicze. Z oczywistych powodów jest ich mniej niż kredyciarzy, stąd też analitycy przewidują spadki cen.

[PanEkspertErbo]

@jediwolf: Ale cen nie kształtują developerzy, tylko ludzie którzy umierają.
Gdyby nie 3mln uchodźców i wcześniej 2mln tych co przyjechali za pracą, to już dawno byśmy mieli spadki.

[PogromcaPatusow]

Po każdej hossie przychodzi czas na bessę nie ma co robić miny pikachu.

[exploti]

@PogromcaPatusow: jak rośnie to spada, jak spada to rośnie.

[Bazyliowa]

@PogromcaPatusow zgadzam się z tobą całkowicie i zastanawiam się czemu nikt z polityków nie ma odwagi wyjść na mównicę i powiedzieć że "tak, wchodzimy w etap recesji, może się zwiększyć bezrobocie, przez jakiś czas będzie większa inflacja, to nie jest dobry moment na stawianie wszystkiego na jedną kartę, proszę się na to przygotować". Przecież tak jest też w życiu - raz lepiej, raz gorzej i nikt dorosły się o to nie obraża