Jednym z rozwiązań w ramach Polskiego Ładu są kredyt hipoteczny bez wkładu własnego (program "Mieszkanie bez wkładu własnego") oraz dopłaty do kredytu uzależnione od liczby dzieci. Na czym ma polegać gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

[liar]

Czy to nie jest podobny/identyczny schemat finansowania kredytów jak ten, który zapoczątkował kryzys hipoteczny w USA?

[jozef-dzierzynski]

@liar: nie

[dzikuZplasriku]

@liar: wiesz... w stanach to sie płaci od 1-1.5 % hipotecznego i max 1.5 % katastralnego na rok. w sumie max 3% stałej raty.

u niemaca kredyty hipoteczne z gwarancja panstwa są od 0.97- 2% oprocentowania stałego

A u polakóe obecnie masz blisko 7 % marża banku + wibor i każdy lecie jak poyebany na kredyt ze zmienna stopą.

Wieć szczęść boże i krzyż na droge. Inwestorom czasu wolnego w 30

[tygrysekk]

Powodzenia z zakupem mieszkania w Warszawie poniżej 9700 zł/m2 o rynku wtórnym z limitem 8958 zł/m2 już nie wspomnę, w wawce rynek wtórny jest droższy niż pierwotny ze względu na dostępność od ręki.

[ogorek]

@tygrysekk: jeszcze nie wiadomo co się będzie działo z cenami do maja, a co dopiero w dłuższej perspektywie. Myślę, że ogólna sytuacja będzie taka, że osoby które się na to zdecydują, może nie wygrają życia, ale mają szansę na dużo bardziej racjonalne warunki zakupu mieszkania. W międzyczasie mogą wejść stałe stopy procentowe do powszechnej oferty banków. Osoby które pobrały kredyty na starych warunkach będą wkur&#@ napewno.

[bartosz-sokolowski]

@tygrysekk: Duże mieszkania, segmenty bez problemu załapią się w dzielnicach zewnętrznych. Na Białołęce czy w Rembertowie nawet większość. Ciekawie jest również dla tzw. gmin ościennych, limiy bodajże 7700 wtórny a tam sporo segmentów z działeczką się załapie. Czeka jeszcze korekta tych kwot zapewne po kwartalnych danych nt. kosztu odtworzenia metra kwadratowego. Myślę, że 10k zostanie przebite na pierwotnym w mieście.

[zdunek89]

Pyk i mieszkania z automatu zdrożeją o 10% :D

A inflacja? Kto by się przejmował inflacją, polacy cebulacy lubią jak wszystko jest duże! Także inflacja!

[1624294678]

mieszkanie za rozłożenie nóg, PIEKŁO KOBIET

[sildenafil]

Aktualnie wynajmujący spłacają kredyty właścicieli mieszkań. Chociaż za kwotę wynajmu mogliby płacić ratę kredytu na własne mieszkanie i jeszcze by im zostało. Przeszkodą jest wkład własny. Jak ta przeszkoda zniknie to kwik rentierów będzie niczym nadlatujące stado nazguli.

[Bombelek92]

@sildenafil: uwalenie się na jakieś wiosce kredytem na 30laat to najwieksza głupota polakow. W DE każdy wynajmuje i ma #!$%@?, zmienia pracę zmienia mieszkanie a nie w pl jeden kolhoz 30lat bo mieszkanie kupione a inne są daleko xD.

[sildenafil]

@Bombelek92 w takim Wiedniu 90% mieszkańców wynajmuje. Ale lokale zbudowane i należące do miasta! Gdzie czynsz jest na osiągalnym poziomie, a nie przewyższa kwotę spłaty raty kredytu na to mieszkanie.

[Bombelek92]

@sildenafil: nie ma znaczenia. Mobilność jest ważna.