Kilka komentarzy do w sumie całkiem dobrego materiału :) 1. Jednym z powodów obecnego kryzysu jest NAMA, o którym nie było słowa. 2. Dopłaty do czynszów właściwie działają w drugą niż opisana stronę. Landlord nie może odmówić (kiedyś mógł), musi byćpisemna umowa, czynsze nie rosną z tego powodu, bo wprowadzono 'rent pressure zones'. Działa to tak, że nie można podnieść czynszu częściej niż raz na dwa lata i nie więcej niż o
@siRcatcha: Budowanie mieszkań żeby stały puste i ciągłe wzrosty przypominają bańkę sprzed 10 lat. Wtedy całość została spowodowana zachłyśnięciem się inwestorów tanim kredytem po wejściu do strefy euro. Tutaj zapewne jest podobnie i skończy się jak chińskie Evergrande.
@siRcatcha: Warto dodać, że fundusze są zasilane darmowym pieniądzem.
Dodatkowo ludzie chcą żyć w dużych miastach, gdzie nie mają kwalifikacji i wykonują proste prace za które nie są w stanie utrzymać się w wielkim mieście.
Świat od starożytności opierał się na ludziach bogatych czy ultra bogatych, a reszta ludzi pracowała na nich w zamian za korzyści. Właściciele mieli całe miasta gdzie żyli ich pracownicy. Pewne zjawiska zawsze będą występowały w naturze
Wróciłem rok temu po ponad 3 latach. Irlandczycy są spoko (ale menelstwa też sporo, stare ćpuny w tramwaju to standardowy widok), ale infrastruktura, mieszkania, pogoda to porażka (mieszkałem w Dublinie). Pracowałem jako programista, więc pensja mocno powyżej średniej a niemal połowa wypłaty szła na mieszkanie - z piecykiem gazowym w salonie (wtf?) i wszechobecną wilogcią, brakiem ciśnienia pod prysznicem, pompami wody itd. Oczywiście wcześniej casting (wtf x2) Serio, nie wiem jak tam
@mrbungle: I to jest najmadrzejszy koment pod arytulem. Ogladac ire na yt albo przyjechac jako tutysta a mieszkac tu to 2 rozne sprawy. Warto dodac ze uslugi tu to porazka. Czekasz na paczke 5, 7 dni kiedy w Polsce masz ja juz na drugi dzien. Taki maly przyklad. Pracuje jako IT lev 3 zarobki tez powyzej sredniej. Zrobilem sobie 6 miesiecy przerwy ktore spedzilrm w Polsce, roznica? Niebo a ziemia. Standard,
Po 5 latach w Dublinie życzę im jaknajgorzej. Wiejskie chłopki pracujące w korporacjach. Poziom życia i koszty w tym kraju to dno dna.
Śmieszny kraj który nic tak naprawdę nie produkuje (oprocz piwa i whisky) i istnieje dzięki konsumpcjonizmowi napędzanemu przez korporacje. Kraj nie do życia. Chociaż piękny.
@Nie_bo_ty: kraj jest super, chce sobie tam kupić domek na prowincji (za 150 tysiecy euro) i przeprowadzić się na zawsze, bo polska to pomyłka i porażka historii
Śmieszny kraj który nic tak naprawdę nie produkuje (oprocz piwa i whisky) i istnieje dzięki konsumpcjonizmowi napędzanemu przez korporacje.
@Nie_bo_ty: Bzdura. Pod Dublinem (Leixlip) jest fabryka Intela, kilka kilometrów dalej jest HP. Poza tym jest spory przemysł farmaceutyczny. Swoje oddziały w Dublinie mają takie firmy jak: Aribnb, Google, Microsoft. PS. Spędziłem tam wspaniałych 8 lat.
@sq69i: do wszystkiego się można przyzwyczaić. ja od 34 do 37 roku życia żyłem w kawalerce 15metrów w gdańsku, gdzie biegały karaluchy, łóżko to była wersalka, a w aneksie kuchennym nie było światła. po jakimś czasie przestałem nawet zwracać uwagę na ten syf i nawet laski tam sprowadzałem. ale płaciłem jakby nie było 700zł za samodzielne mieszkanie, przynajmniej mogłem łatwiej ustukać na swoje włąsne :D
Zastanawiam się właśnie czy bycie osobą o poglądach wolnorynkowych kłóci się z wewnętrznym sprzeciwem wobec przyzwolenia na masowy wykup mieszkań przez fundusze. Nie mam nic przeciwko temu aby prywatna osoba miała 10 mieszkań. Ale sytuacja w której fundusze wykupują po kilka tysięcy mieszkań jedną transakcją szkodzi państwu.
@atpl77: wg wolnorynkowcow duze firmy wykupujace na pniu tysiace mieszkan to wina socjalizmu bo na prawadziwym wolnym rynku by takich firm nie bylo. magicznie by nie rozrozly sie bo konkurencja costam :D
@atpl77: Zauważ że fundusze z powietrza też kasy nie biorą. Więc albo mają duży przypływ gotówki od inwestorów (którzy mają ich więcej - bo dodruk i niskie stopy), albo są zmuszone zmieniać strukturę inwestycyjną z jakiegoś powodu. Kiedyś fundusze trzymały sporo kasy w obligacjach, ale teraz, przy tak niskich stopach w stosunku do inflacji obligacje to pomyłka. (Z resztą zwykli ludzie robią to samo - wyciągają kasę z banków i ładują
To jest dramat. Mieszkając w Niemczech i zarabiając 50k rocznie płaciłem za najem całego mieszkania 700 eur, dostałem wtedy ofertę z Amazona na 41k w Dublinie i wybuchnąłem śmiechem jak zobaczyłem ceny najmu. Wykopki mówiły że jak puści się rynek samopas to będzie taniej a jednak w silnie regulowanych Niemczech da się żyć a w wolnościowym Dublinie nie.
@Moisze: Szok i niedowierzanie, ekonomia jest bardziej skomplikowana od tego co twierdzą kuce. Z tego co pamiętam to Niemcy mocno cisły na rynek najmu mieszkań niż na posiadanie domów jako sposób odbudowy gospodarki po II Wojnie Światowej, tani najem miał zapewniać "niekończący się" strumień ludzi ze wsi do napędzania odbudowującej się gospodarki oraz uwalić wsioków głosujących na prawicowych populistów, a ludzie z pieniędzmi byli zmuszeni do inwestowania w firmy, papiery dłużne
Żeby pomóc obywatelom rząd wprowadził dopłaty do czynszów, przez co czynsze wzrosły jeszcze bardziej O_o Widze, że głupota rzadzacych ma się dobrze nie tylko w Polsce :/
@wrocilem_bo: ponad 90% parlamentarzystow w irlandii to landlordzi. juz liczyli pieniadze zanim to przeglosowali. nie sa glupi, po prostu chcieli podwyzek xd no i nie zapominajmy, ze w ten sposob ubili 2 ptaki jednym kamieniem ( ͡~ ͜ʖ͡°), bo kielbasa wyborcza tez z tego byla.
@wrocilem_bo: dodam tylko, bo z filmiku zabrzmialo jakby kazdy po prostu szedl i dostawal dofinansowanie - tak to nie dziala i trzeba spelnic pewne kryteria, ktore rzadko naleza sie pracujacym.
Jak to było? Wolny rynek jest najefektywniejszym systemem? Ten sam wolny rynek co stworzył fundusze hedgingowe i sprawił że typowego człowieka nie stać na małe mieszkanie? A no tak zapomniałem wszystko czego ja nie lubię to komunizm I zamordyzm bo nie można zakazać kupna zagranicznym osobom nieruchomości w celach inwestycyjnych bo komunizm
@Night_Nine: gdzie masz wolny rynek gdy jedni dostawach świeżo wydrukowane pieniądze praktycznie za darmo a inni za nie oddawana 1/3-1/2 swoich dochodów? Gdzie masz wolny rynek gdy są tworzone setki regulacji pod lobbing korporacji? Gdzie masz wolny rynek gdy musisz mieć pozwolenie na budowę co większej Szopy nawet ja swojej ziemi. Gdzie masz wolny rynek gdy w Warszawie 40% gruntów nie można nic zbudować bo rosa użytki rolnicze.
Odnosząc się do samego clickbaitowego tytułu - kogoś dziwi, że bezdomnych jest najwięcej w stolicy/dużych miastach? Gdzie są zazwyczaj najbogatsi ludzie, gdzie można wyżebrać/ukraść więcej niż na #!$%@? na podkarpaciu, a ludzie więcej wyrzucają? Gdzie jest więcej "publicznych" atrakcji, łazienek, galerii itd? Wiadomo że nawet jak ktoś jest bezdomny na prowincji to będzie próbował się dostać do stolicy. Tak samo zresztą jak ci z Polski jadący być bezdomnymi w Niemczech.
@marcinpodlas8: Nie będzie, bo p0lacy nie mają aż tak zrytych mozgow jak sojoeuropejczycy i komunistyczne regulacje nie wchodza tu aż tak, pomimo postepow pisu w tym zakresie
@pepe_chad: i własnie dlatego będzie coraz gorzej, bo regulacje są niezbędne. No chyba że uważasz iż wykupowanie przez fundusze na każdy strzał o 1-2tyś mieszkań nie ma wpływu na ceny nieruchomosci?
@marcinpodlas8: w Polsce funduszy jeszcze nie ma tyle co w Irlandii, bo Polska nie ma euro, stąd jest mniej atrakcyjna do inwestowania, ale np w warszawie dostępność mieszkań dla przeciętnie zarabiających jest gorsza niż w Dublinie.
@Moisze: Nawet przy tak dużo bardziej optymistycznych wyliczeniach to dalej wychodzi 137-176 pensji. Pytanie jeszcze jak średnia jest liczona w Irlandii (w Polsce jest liczona dla firm od 9 osób w górę)
@Tommy__: Tak, u nas w ostatnich 6 latach odkąd rządzi pis znacznie się pogorszyła sytuacja mieszkaniowa a teraz wchodzi do nas jeszcze wielki kapitał i wykupuje całe bloki i osiedla prosto od developerów więc będzie jeszcze gorzej. Widać to pięknie na wykresie jak za rządów pis leci na łeb na szyję dostępność mieszkań. Cały okres rządów PO rosło a tylko przyszły pisiory i odrazu na morde wszystko
Fajnie zrobiony film na poziomie, natomiast przyczyny kryzysu i wiekszosc tez autorki chybiona. Przyczyny kryzysu : Tani i praktycznie niegraniczony kredyt na nieruchomosc przed 2008 w wyniku czego ceny zaczely isc w gore. Budownictwo budowalo tysiace mieszkan i kazdy kupowal bo moze tylko isc w gore Krach nieruchomosci po 2009, rzad dokonal bailoutu bankow za pieniadze obywateli. Ludzie dowiaduja sie co znaczy negative equity. Przez kolejne lata populacja rosnie i nie buduje
Tej Pani, i z reguły każdemu szaremu obywatelowi brakuje w równaniu jednej super istotnej rzeczy - ujemnych stóp procentowych.
Bo jedno z podstawowych pytań które powinno się pojawić wyglądałoby Mniej więcej tak Dlaczego jest taki popyt na nieruchomości? Bo kupują fundusze(odpowiedź autora filmiku) Ok Dlaczego fundusze kupują nieruchomości?
I tutaj mielibyśmy już pewno odpowiedzi jak nadpłynność, bardzo tani koszt pozyskania kapitału, brak alternatyw (lokaty obligacje) to powoduje wzrost ceny i kolejny powód
@dps: No autorka przedstawia problem, ale nie przyczyny. Widać, że nie jest ekonomistką. Nie analizowałem tej bańki, ale poprzednia była spowodowana dokładnie tym o czym mówisz - Irlandczycy dostali tani kredyt (nierynkowo tani) dzięki strefie euro.
@mathix: właśnie, fajnie ze o tym napisałeś. dodatkowo trzeba również jeszcze zaznaczyć - imigracja zarobkowa. Nie jest możliwe w krótkim czasie zaspokoić potrzeby mieszkaniowe jak zjedzie się w jedno miejsce dodatkowo 100 tys ludzi. Mowa o Polakach i nie tylko, którzy przyjechali do Irlandii po otwarciu granic.
no kij z tym, wykopki beda mowic ze ZA GRANICO ZYJE SIE LEPIEJ . W OJRO PLACO.. NIE ZNASZ SIE !! NIE NARZEKAJ !!! ... sasiad z dolu sprzedaje mieszkanie 2 pokojowe 55 m. cena 300 tys eur.. 15 km od Amsterdamu.
@mutozostaw: 5 lat temu kupilem mieszkanie nad sasiadem za 160k. no to z 160k zrobilo 300k w ciagu 5 lat . Mieszkanie sie nie powiekszylo, srednia zarobkow nie wzrosla 2 razy taniej. Dla mnie jest drogo.
Informacje nieprawdziwe. Mam dom w Irlandii i nie mogę wygnać lokatorów którzy nie płacą. Czekam na proces i z tego co się dowiedziałem może się ciągnąć latami.
@darck: To że bardzo łatwo o eksmisję. Bez sądu albo smutnych panów nic nie zrobisz. Nawet jeśli miesiącami nie płacą, ty musisz przejść "prosty" 10 krokowy program dla landlordow - patrz rtb.ie Staranie się o eksmisję jest niebezpieczne bo w tym czasie niechciany lokator będzie niszczył ci dom, słyszałem o przypadkach 50 tys euro strat, plus koszta sądowe. No i zapomnij że cokolwiek odzyskasz. Prawo irlandzkie zostało w taki sposób skonstruowane
Podoba mi się film, u nas może być wkrótce to samo. Bardzo bym tego nie chciał. Szkoda mi wszystkich młodych osób wchodzących na rynek i rodzin z 2+ dzieci, ale to nie dofinansowania są tu rozwiązaniem.
Zaśmiałem się przy dopłatach do czynszów : ) myślałem, że tylko u nas są tacy dopłacający debile w rządzie.
Nareszcie ktoś pokazuje wykopkom to co ludzie co przeszli przez imigrację wiedzą od dawna. Dużo zarabiasz dużo wydajesz. Zachód to już nie jest taka wielka okazja aby chodząc do normalnej pracy przeskoczyć z biedoty do klasy średniej.
Obłożenie podatkiem 2 i kolejnego mieszkania to pomysł w dobra strona dla tych którzy mają zdolność kredytowa i mają jedno mieszkanie. Dla osób bez zdolności to wypychanie ich do mieszkań wieloosobowych w których będą wynajmować pokoje ze wspólna kuchnia. Podatek zostanie przerzucony na nich ale chyba to jedyna opcja. Będzie ciężej znaleźć najemców funduszom.
Myślałem jak włączałem że jakaś kolejna głupia p0lka #!$%@? za granico ale się człowiek pomylił. Siedzę na kanale już z godzinę, dawno nie widziałem lepszych filmów.
Będąc bezdomnym waliłbym właśnie do Dublina. O ile nie jest się jakimś zarzyganym żulem to dają miejsce do spania i zasiłki. Już z tej pozycji nie jest problemem znaleźć pracę. Przeszkodą nie do pokonania są głównie nałogi.
Komentarze (281)
najlepsze
1. Jednym z powodów obecnego kryzysu jest NAMA, o którym nie było słowa.
2. Dopłaty do czynszów właściwie działają w drugą niż opisana stronę. Landlord nie może odmówić (kiedyś mógł), musi byćpisemna umowa, czynsze nie rosną z tego powodu, bo wprowadzono 'rent pressure zones'. Działa to tak, że nie można podnieść czynszu częściej niż raz na dwa lata i nie więcej niż o
Dodatkowo ludzie chcą żyć w dużych miastach, gdzie nie mają kwalifikacji i wykonują proste prace za które nie są w stanie utrzymać się w wielkim mieście.
Świat od starożytności opierał się na ludziach bogatych czy ultra bogatych, a reszta ludzi pracowała na nich w zamian za korzyści. Właściciele mieli całe miasta gdzie żyli ich pracownicy. Pewne zjawiska zawsze będą występowały w naturze
Komentarz usunięty przez moderatora
Mieszkania w centrum stolicy są drogie - zaskakujące.
Gołodupca z najniższą krajową nie stać na kuno wielopokojowego apartamentu w centrum stolicy - zaskakujące.
Nieustający dodruk pieniądza + gównooprocentowanie lokat powodują wzrost cen i lokowanie pieniędzy w nieruchomościach zamiast w bankach - zaskakujące.
P.S. właśnie wczoraj dostałem z banku pismo o ujemnym oprocentowaniu, to tak na marginesie.
Serio, nie wiem jak tam
Śmieszny kraj który nic tak naprawdę nie produkuje (oprocz piwa i whisky) i istnieje dzięki konsumpcjonizmowi napędzanemu przez korporacje. Kraj nie do życia. Chociaż piękny.
Komentarz usunięty przez moderatora
@Nie_bo_ty: Bzdura. Pod Dublinem (Leixlip) jest fabryka Intela, kilka kilometrów dalej jest HP. Poza tym jest spory przemysł farmaceutyczny. Swoje oddziały w Dublinie mają takie firmy jak: Aribnb, Google, Microsoft.
PS. Spędziłem tam wspaniałych 8 lat.
https://www.wykop.pl/wpis/49044805/kto-mieszka-w-bogatej-warszawie-emigranci-powracaj/
@Togira_Ikonoka: Bo to nie byłprawdziwy wolny rynek ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
60m mieszkanie w stolicy Polski 700-900k zł przy zarobkach średnich 3800 zł na rękę 184-236 średnich pensji na zakup mieszkania
Na co ona w tej Irlandii tak narzeka? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Tommy__: Średnie zarobki w Warszawie to 5100 na rękę. Mieszkanie 50m2 kupi się za 500-650k.
Przyczyny kryzysu :
Tani i praktycznie niegraniczony kredyt na nieruchomosc przed 2008 w wyniku czego ceny zaczely isc w gore.
Budownictwo budowalo tysiace mieszkan i kazdy kupowal bo moze tylko isc w gore
Krach nieruchomosci po 2009, rzad dokonal bailoutu bankow za pieniadze obywateli.
Ludzie dowiaduja sie co znaczy negative equity.
Przez kolejne lata populacja rosnie i nie buduje
Bo jedno z podstawowych pytań które powinno się pojawić wyglądałoby
Mniej więcej tak
Dlaczego jest taki popyt na nieruchomości? Bo kupują fundusze(odpowiedź autora filmiku)
Ok
Dlaczego fundusze kupują nieruchomości?
I tutaj mielibyśmy już pewno odpowiedzi jak nadpłynność, bardzo tani koszt pozyskania kapitału, brak alternatyw (lokaty obligacje) to powoduje wzrost ceny i kolejny powód
Czekam na proces i z tego co się dowiedziałem może się ciągnąć latami.
Staranie się o eksmisję jest niebezpieczne bo w tym czasie niechciany lokator będzie niszczył ci dom, słyszałem o przypadkach 50 tys euro strat, plus koszta sądowe. No i zapomnij że cokolwiek odzyskasz.
Prawo irlandzkie zostało w taki sposób skonstruowane
Podoba mi się film, u nas może być wkrótce to samo. Bardzo bym tego nie chciał. Szkoda mi wszystkich młodych osób wchodzących na rynek i rodzin z 2+ dzieci, ale to nie dofinansowania są tu rozwiązaniem.
Zaśmiałem się przy dopłatach do czynszów : ) myślałem, że tylko u nas są tacy dopłacający debile w rządzie.