Skumulowany wpływ cenowych podwyżek i większego oprocentowania sprawia, że pierwsza rata na nowe „M” systematycznie rośnie. Od końca 2020 r. taka miesięczna płatność wzrosła średnio o 20 proc.

[mkfan]

2258 zł miesięcznie za kredyt na mieszkanie 55m2 w stanie deweloperskim w Warszawie. Chore! A ma wzrosnąć o kolejne 20% w 2022. Gdańsk i Kraków też już przebijają 2000 zł a podwyżki stóp procentowych dopiero przed nami. Trzymajcie się czegoś mocno ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[radoskor3]

@mkfan a w jakim tempie mieszkania drożeją w Warszawie ? Bo jeżeli jednak szybciej niż wzrost raty o te pare tysięcy rocznie to ja nie widze problemu... Prościej jeżeli płacisz 5 tys nawet więcej raty rocznie a twoje mieszkanie przez ten rok podrożało o 10 tys .. ja przynajmniej tak to rozumuje .... A to że rata będzie drożeč, takie ryzyko zawsze było jest i będzie .

Chyba że się mylę :)

[mkfan]

@radoskor3: Nie no, zgoda, tylko co Ci po tym, że mieszkanie, które kupiłeś dla rodziny i będziecie w nim mieszkać drożeje? Dla rodziny istotne będzie to, że stałe koszty miesięczne idą w górę w kosmicznym tempie. Rata kredytu, czynsz, żłobek dla dziecka i spokojnie pęka 5000 miesięcznie w Warszawie.

[LollyPoop]

@mkfan: no ok, ale jak nie kupisz to płacisz za wynajem, który wcale tani nie jest
jak sie nie obrócisz dupa z tyłu :)

[mookie]

Czyli trzeba #!$%@?ć min. 100k na wkład, kolejne 100k na remont, by później płacić co miesiąc 2200 raty + czynsz by szczęśliwie "mieszkać na swoim" i już u progu emerytury cieszyc się, ze ten wspaniały pałac 45m2 jest już nasz (który po 30 latach będzie pewnie slumsem w wyludnionym kraju), podczas gdy wynajem wychodzi tyle samo przy czym nie trzeba mieć 200k na start ¯\_(ツ)_/¯

[bisu]

@mookie: wynajem ma tą zaletę, że można wypowiedzieć umowę wynajmu + umowę o pracę. Szukać szczęścia w innym miejscu

[radoskor3]

@bisu sprawa wygląda stosunkowo prosto, niektórzy rodzice jak już nimi są, męczą się, spłacają te mieszkanie przez te 30 lat bo chcą zapewnić swoim dzieciom lepszy start jak sami mieli... Inna sprawa że niektóre dzieci tego nie doceniają że te mieszkanie które mają po rodzicach to ich rodzice kiedyś spłacali przez ileś lat...

[maxdredi]

@mookie tylko że jak na emeryturze zachorujesz to sprzedasz chatę i możesz leczyć raka. A z wynajmu będziesz goly.

[pmub]

W ogóle jak to jest ze cztery ściany z betonu, trochę przewodów elektrycznych kosztuje 500 000, xxi wiek, robotyzacja, automatyzacja a ceny takie jakby był rok 1500 gdzie nie było maszyn, była niska wydajność.

[wiecznybeton]

@pmub: Ceny materiałów kosztują, działka kosztuje, roboczogodziny kosztują, projekty kosztują, obsługa inwestycji kosztuje. Dolicz jeszcze zarobek.

[pmub]

@wiecznybeton: projekty to kopiuj wklej, roboczogodziny jeśli liczyć aktualne stawki to pracodawcy mają pracowników za pół darmo.

[wiecznybeton]

@pmub: No tak, przecież każdy blok wyglada tak samo i ma identyczne zagadnienia.

[Breda]

Elektorat nie ma kredytu mieszkaniowego. Elektoratowi się należy.

[p.....t]

No to dziękuję bardzo. Ratka 1500 + czynsz i opłaty? Tak to działa? Dramat. Jeśli tak dalej pójdzie to faktycznie PiS będzie tańczył na kurhanach kredyciarzy.

[Largenss]

No to dziękuję bardzo. Ratka 1500 + czynsz i opłaty? Tak to działa? Dramat. Jeśli tak dalej pójdzie to faktycznie PiS będzie tańczył na kurhanach kredyciarzy.

@perowskit: Może być znacznie gorzej, ostatnio patrzyłem na mieszkania 70-80mkw w Krakowie to przy wkładzie 20% rata bez problemu zbliża się do 4000 i to wcale nie blisko centrum. To wszystko przy obecnych stopach i cenach nieruchomości na rynku pierwotnym. Gdyby się miały powtórzyć stopy

[p.....t]

@Largenss: 4k?! Ja cię kręcę, toż to położyło by większość pracujących. Może ci super zarabiający, albo ewentualnie nieźle zarabiające pary, daliby radę, reszta nokaut.

[TypowyZakolak]

Ratka 1500 + czynsz i opłaty? Tak to działa?

@perowskit: To dość niska ratka ;) Z czynszem w dużym mieście to często bliżej 3 koła. M.in. dlatego olałem sprawę i wybrałem budowę domu.

[Budo]

Tymczasem rata kredytu w uk to za 50m mieszkanie jakieś 300-450 funtów zależnie od lokalizacji (nie mówię o Londynie). Osoba na minimalnej zarabia jakieś 1200 funtów miesięcznie. Ale to uk upada, a polska wstaje z kolan ¯\_(ツ)_/¯

[plat1n]

@Budo: Haha, Powiedz mi teraz ile wynosi roczna stawka podatku miejskiego w okolicy gdzie kupujesz takie mieszkanie? 1200 futnow? 2000 funtow? a ile wynosi rocznie oplata administracyjna? 800 funtow? wiecej?
Poza tym mieszkania w Anglii sa na zasadzie 'free hold', czyli cos na wzor uzytecznosc wieczystej. Nie kupisz na kredyt mieszkania, ktoremu pozostalo np. 40 lat tego 'free hold'. Zeby przedluzyc taki free hold to musisz skorzystac z uslugi prawnika i

[jacekowski]

@plat1n: Mieszkanie za 126k bedzie mialo minimalny podatek, do tego znizka 25% za jedna osobe wiec mozna liczyc sie z podatkiem ponizej £1000, freehold przewaznie teraz jest na 999 lat wiec realnie kupujesz mieszkanie ktore ma ponad 900 lat jeszcze a to nie jest problemem. (a wynajem i tak by kosztowal wiecej)

[James_Vowles]

@Budo: @jacekowski: Nie wiem w jakiej dziurze te mieszkania za £120k poznajdowaliscie ale napewno nie gdzie jest fajnie.

[mareksa666]

jak tam robaki placicie wyzsze ratki? do dobrze, niektorzy na tym zyskaja :D

[darth_invader]

Raty kredytów w górę, za to k&Q@wa na lokacie "odsetki" 1,36zł i od tego 0,29 ukradzione w podatkach. (╥﹏╥)

[Opryskus69]

@darth_invader: to ile ty masz na tej lokacie? 2k? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Starkwind]

@darth_invader: nie jest tak źle właśnie niektóre banki ryszyły już lokaty ja np. w takim GetIn'ie teraz mam 1,5% może nie jest to jakiś szał, ale w porównaniu do innych którzy nadal trzymają 0,01% to tu już zaczyna pare złoty spływać

[neo78]

To dopiero początek, za rok może być i 5000zł. Jak stopy dobiją gdzie ich miejsce i gdzie zawsze były na tyle trzeba się szykować.
Ostatnio ten Glapiński był jakiś wystraszony. Jak powiedzieć milionom kredyciarzy że na wiosnę może latem rata kredytu 100% w górę, a to może jeszcze nie koniec.
Ostatnio dodawali nawet takie prognozy przy kredycie gdzie stopy % są na kilkunastu procentach. Tak żeby się nikt nie burzył i żeby

[graf_zero]

Tak żeby się nikt nie burzył i żeby nie było tak jak z frankiewiczami

@neo78: Będzie tak samo tylko tysiąc razy gorzej.

Stopy zawsze były powyżej inflacji teraz się to odkleiło i mamy bańkę

Chyba że ze względu na globalnie niskie stopy to nie jest sytuacja tymczasowa, tylko na dłuższy okres.

[neo78]

Chyba że ze względu na globalnie niskie stopy to nie jest sytuacja tymczasowa, tylko na dłuższy okres.

@graf_zero: Dłuższy okres się właśnie kończy, wszędzie wywaliło szambo, USA 6%, Niemcy to samo.
Ten cykl koniunkturalny napędzany tanim kredytem się właśnie kończy.

[sh7d]

Jaki #!$%@? bedzie KWIK jak stopa wyląduje do 5% xD

I teraz patrzcie - przez #!$%@?ą polityke kredytową władza ma związane ręce jeżeli chodzi o stopy. BO PRYWATNE podmioty udzielały kredyt na #!$%@? warunkach xD

[AndrzejBinarny]

@sh7d: Ale co za problem? Kupione mieszkanie można sprzedać i spłacić kredyt. Wiadomo, że będzie kwik, ale nikogo nie powinno to obchodzić. Nie może być tak, że całe społeczeństwo ponosi koszty tanich kredytów.

[N-emezjusz]

@AndrzejBinarny: z tą sprzedażą nie zawsze jest tak kolorowo i bezproblemowo(jeśli oczywiscie nie dasz jakiejś mega niskiej ceny)

[jacekowski]

@AndrzejBinarny: Jak kredyty beda drogie to bedzie mniej ludzi stac na zakup mieszkania wiec trudniej bedzie mieszkanie sprzedac wiec sprzedaz nie jest rozwiazaniem. A na dodatek gdzies trzeba mieszkac wiec zamienia raty kredytu na wynajem za podobne pieniadze.
@sh7d: Te prywatne podmioty (i ludzie ktorzy wzieli u nich kredyty) nie wazne kim one by byly sa rowniez czescia gospodarki wiec nie mozna sobie tak latwo ich dac na pozarcie (a

[4ntymateria]

Podwyżki wynagrodzeń, wyższe raty i tak to się kręci.

[iMarket]

2 lata temu wziąłem 150k na 10 lat. Aktualnie mam 125k do spłaty, dodatkowo odkładam 2,5k co miesiąc na wcześniejszą spłatę. Jeszcze 2 lata i spłacone.

[Sicarios]

Ludzie którzy mają kredyty mają nieźle nasrane w głowie, ja #!$%@?

[KakaowyTaboret]

Ludzie którzy mają kredyty mają nieźle nasrane w głowie, ja #!$%@?

@Sicarios: więc wynajem lepszy?

Wynajem kawalerki w moim mieście- 1600

Rata kredytu 15 letniego kredytu na 3 pokojowe mieszkanie- 1800

[Eddenn]

@KakaowyTaboret: plus czynsz. Ja z wynajem 2 pok. 38m w cetrum wwa płacę 1600 zł

[Starkwind]

@KakaowyTaboret: być może teraz się to zacznie zmieniać i tak jak mówisz opłacało się kupować na kredyt bo wynajem 1500zł, a takie samo mieszkanie w kredycie 1000 zł miesięcznie Jak stopy będą w okolicach 5% to wyjdzie na zero wynajem będzie w cenie kredytu, mam nadzieje że nie polecą wyżej niż te 5% bo mimo że nie mam kredytu i ciesze się z wyszych lokat w bankach to jednak obawiam się

[chrystepanienabananie]

Mieszkanie czy dom kupuje sie za gotowke bo jesli ktos ma kredyt na 30 lat i 1000zl miesiecznie wiecej to dla niego byc czy nie to taka osoba kredytu nie powinna nigdy dostac

[macieyy]

@chrystepanienabananie: wstawaj, zaraz do szkoły.

[FrankTheTank]

@macieyy: Trochę racji ma ¯\_(ツ)_/¯

[intjed]

@macieyy: w praktyce tak powinno być, wysoki wkład własny, krótkie kredyty hipoteczne, ograniczenia, by każdy mógł posiadać przede wszystkim nieruchomość i ziemię dla siebie, a dla reszty i większej liczby nieruchomości cena premium.

Problem jest z cenami, nadmuchane, dostępne dla tych z dużym kapitałem, niedostępne dla zwykłych pracowników z średnimi dochodami. To trzeba uregulować, wywołać kryzys na rynku nieruchomości, bogaci zapłacą, reszta skorzysta.

[kontonr77]

Szkoda tylko że pan redaktor propagandysta zapomniał dodać, że te dodatkowe pieniądze idą na biedne dzieci czyli 500+ i ja to popieram i Polacy też!

#muremzapisem

[morm]

@kontonr77: Fajnie przeczytać głos rozsądku na tym prawackim portalu. Niech żyje PIS, niech żyje komuna, precz ze zgniłym zachodem!

[tomasz-diog]

@morm: na zachodzie też żądzy komuna, z tym że oni są bogatsi to i mogą więcej #!$%@?ć na głupoty