Fundusze hurtowo kupują mieszkania
![Fundusze hurtowo kupują mieszkania](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_1615442128FB6XrQK5Gk9M2OKxvxzpvg,w300h194.jpg)
Pandemia przyspiesza wchodzenie do Polski kolejnych zagranicznych inwestorów chcących zarabiać na długoterminowym wynajmowaniu mieszkań.
![rybak_fischermann](https://wykop.pl/cdn/c3397992/rybak_fischermann_JEK0HTz92c,q52.jpg)
- #
- #
- #
- #
- 205
Pandemia przyspiesza wchodzenie do Polski kolejnych zagranicznych inwestorów chcących zarabiać na długoterminowym wynajmowaniu mieszkań.
Komentarze (205)
najlepsze
Takie dzialanie rynkowi nie zaszkodzi (czymze jest 55k mieszkan do 2025r przy podazy 15 mln - taka sama liczbe do tego czasu osiagnie mieszkanie plus). Obnizy tylko oplacalnosc najmu drobnym inwestorkom, ktorzy straca monopol jeszcze mocniej.
Osiedle wybudowane na Braniborskiej (artykuł wyżej). Według otodom przeciętna cena za metr kwadratowy to ok. 9200 pln (rynek wtórny) na Braniborskiej. Czyli trzeba doliczyć jeszcze koszty remontu.
Ten fundusz kupił 18000 m2 powierzchni użytkowej za 150 mln, co daje około 8333 PLN. Prawdopodobnie z wykończeniem, miejscem parkingowym do kazdego mieszkania, itd. Więc fundusz chyba nie przepłacił ;)
W nagłówku: FUNDUSZE KUPUJO
W domyśle: LEĆ DO DEWELOPERA TO OSTATNI DZWONEK
Gdzieś tam treści: 5 tys. mieszkań w sumie dotychczas kupiły
Oddanych mieszkań w tym okresie: jakieś 0,5 mln
( ͡° ͜ʖ ͡°)
Eh Mireczki, Mirabelki. Z Wami to zawsze to samo - albo brak zdrowego rozsądku, albo generalizowanie. Masakra. Jak z Wami żyć i nie wstydzić się siedzenia w okopach - jeśli nie daj Wielki Architekcie (jeśli istniejesz) - przyjdzie taka potrzeba.
Mieszkania będą drożeć - tak samo jak drożeć będą Grześki, Malboro, czy Żytnia. Chcą, nie chcą - będą.
Oczywiście tutaj mamy dwa światy - miasta wojewódzkie (plus ewentualnie 'niezłe' satelity, patrz
Ceny mieszkan nalezy rozpatrywac przez pryzmat popytu i podazy - popyt sie zalamuje, niektore branze wykluczone z kredytu, najem siadl, a do tego wchodza grube ryby.
Podaz? Rekord! Co roku +200k nowych mieszkan, zlokalizowanych glownie w duzych miastach, do tego 820k w budowie. A mowimy tu o rynku pierwotnym - z
Stąd też zresztą to mijanie cen rynku wtórnego z pierwotnym, gdzie mieszkania może i gorsze oraz wymagające
Kataster na trzecią nieruchomość ma sprawić by nie opłacało się trzymać więcej niż dwóch mieszkań (na rodzinę będzie to 4). Myślę, że to rozsądny limit.
@sirdam: W domyśle chodziłoby o to, żeby nie płacił go nikt - nie opłacałoby się być właścicielem wielu mieszkań, bo przez kataster koszt ich wynajmu byłby nie do zaakceptowania przez potencjalnych lokatorów.
Ludzie bez własnej nieruchomości są między Scyllą a Charybdą, opodatkowanie i oskładkowanie jest tak wysokie, że część obecnych dwudziesto i trzydziestolatków umrze w wynajętych mieszkaniach albo DPSach.
1. Pracujesz dla zagranicznej korporacji dla której zarabiasz pieniążki
2. korporacja płaci ci 20% (optymista xD) zysków jakie przynosisz
3. korporacja 80% zysku z Ciebie wpłaca na fundusz inwestycycjny
4. fundusz inwestycyjny wykupuje mieszkania
5. ceny mieszkań rosną
6. patrzysz na ceny mieszkań i pieniążki i dupę sobie możesz nimi podetrzeć xD
To jest nierówna walka od początku. Oczywiście Ci co mają mieszkanie po rodzicach albo
A ty goju nie możesz pracować bo na zewnątrz lata śmiertelny wirus co w ponad rok zabił 0,03% populacji.
Do szpitala też nie możesz bo wirus.
szkoda języka strzępić, oni widzą lepiej, tytuł chwytliwy ale przeżyć twarde dane lub nawet sam artykuł przeczytać to już nie łaska. W sumie lepiej dla ludzi myślących co sami patrzą i analizują